一眼看懂
國強段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 5.1 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 其他5.1萬/坪1 筆
- 桃園區 其他6.9萬/坪
- 桃園市 其他5.5萬/坪
- 其他歷年中位（每坪）
- 12年 24.0 萬・13年 14.5 萬・15年 17.4 萬・17年 7.7 萬・25年 5.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 桃園區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 5 | 2,562 | 498.4 | 88 | 全筆 | — | 本交易標的均為共有土地應有部份移轉。 |
| 2022/02/16 | 12 | 282 | 23.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 水利用地買賣 |
| 2020/10/19 | 58 | 40,278 | 697.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/09/17 | 58 | 40,278 | 697.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/11/24 | 55 | 38,360 | 697.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/09/07 | 33 | 15,745 | 471.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/12/29 | 8 | 3,147 | 409.5 | 1 | 全筆 | — | |
| 2017/12/23 | 37 | 438 | 11.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/12/09 | 34 | 66 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/12/19全筆5 萬/坪2,562 萬498.4 坪88 筆土地備註：本交易標的均為共有土地應有部份移轉。
- 2022/02/16全筆12 萬/坪282 萬23.2 坪1 筆土地住宅區備註：水利用地買賣
- 2020/10/19全筆58 萬/坪40,278 萬697.5 坪1 筆土地住宅區
- 2020/09/17全筆58 萬/坪40,278 萬697.5 坪1 筆土地住宅區
- 2019/11/24全筆55 萬/坪38,360 萬697.5 坪1 筆土地住宅區
- 2018/09/07全筆33 萬/坪15,745 萬471.0 坪3 筆土地住宅區
- 2017/12/29全筆8 萬/坪3,147 萬409.5 坪1 筆土地
- 2017/12/23全筆37 萬/坪438 萬11.8 坪2 筆土地住宅區
- 2016/12/09全筆34 萬/坪66 萬1.9 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 308 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 760 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 177 | 2026/08/11 |
| 800 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 136 | 2026/08/09 |
| 418 | — | 住宅區 | 54持分 | — | — | 1 | 135 | 2026/08/03 |
| 752 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 96 | 2026/06/12 |
| 789 | 50.7 | 住宅區 | 24 | — | — | 1 | 320 | 2026/04/09 |
| 256 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 13 | 2026/04/08 |
| 896 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 20 | 2026/03/19 |
| 632 | — | 住宅區 | 0持分 | — | — | 1 | 86 | 2026/02/28 |
| 673 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/02/28 |
| 781 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/01 |
| 788 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/01 |
| 269 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 40 | 2026/01/05 |
| 288 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2025/12/16 |
| 771 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/13 |
| 669 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/11/27 |
| 1027 | — | 公共設施/道路用地 | 58持分 | — | — | 57 | 57 | 2025/11/10 |
| 1030 | — | 公共設施/道路用地 | 58持分 | — | — | 56 | 56 | 2025/11/10 |
| 1031 | — | 公共設施/道路用地 | 58持分 | — | — | 56 | 56 | 2025/11/10 |
| 773 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 8 | 2025/11/07 |
| 257 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/14 |
| 258 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/14 |
| 871 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 72 | 2025/10/01 |
| 697 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/09/14 |
| 199 | 697.5 | 住宅區 | 58 | — | — | 3 | 197 | 2025/09/08 |
| 408 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 13 | 2025/09/05 |
| 409 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 13 | 2025/09/05 |
| 410 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 14 | 2025/09/05 |
| 411 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 13 | 2025/09/05 |
| 412 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 14 | 2025/09/05 |
| 626 | — | 住宅區 | 12持分 | — | — | 2 | 58 | 2025/08/09 |
| 707 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/08/09 |
| 769 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/08/07 |
| 381 | 37.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/28 |
| 641 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2025/07/06 |
| 276 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 43 | 2025/04/28 |
| 295 | — | 住宅區 | 20持分 | — | — | 2 | 15 | 2025/04/26 |
| 301 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/04/26 |
| 302 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/04/26 |
| 308 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 15 | 2025/04/26 |
| 310 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 15 | 2025/04/26 |
- 760 地號住宅區・移轉 177・2026/08/11無土地成交現值 —
- 800 地號住宅區・移轉 136・2026/08/09無土地成交現值 —
- 418 地號住宅區・移轉 135・2026/08/0354 萬/坪持分現值 —
- 752 地號住宅區・移轉 96・2026/06/12無土地成交現值 —
- 789 地號住宅區・50.7 坪・移轉 320・2026/04/0924 萬/坪現值 —
- 256 地號住宅區・移轉 13・2026/04/08無土地成交現值 —
- 896 地號住宅區・移轉 20・2026/03/19無土地成交現值 —
- 632 地號住宅區・移轉 86・2026/02/280 萬/坪持分現值 —
- 673 地號住宅區・移轉 3・2026/02/28無土地成交現值 —
- 781 地號住宅區・移轉 1・2026/02/01無土地成交現值 —
- 788 地號住宅區・移轉 2・2026/02/01無土地成交現值 —
- 269 地號住宅區・移轉 40・2026/01/05無土地成交現值 —
- 288 地號住宅區・移轉 5・2025/12/16無土地成交現值 —
- 771 地號住宅區・移轉 2・2025/12/13無土地成交現值 —
- 669 地號住宅區・移轉 4・2025/11/27無土地成交現值 —
- 1027 地號公共設施/道路用地・移轉 57・2025/11/1058 萬/坪持分現值 —
- 1030 地號公共設施/道路用地・移轉 56・2025/11/1058 萬/坪持分現值 —
- 1031 地號公共設施/道路用地・移轉 56・2025/11/1058 萬/坪持分現值 —
- 773 地號住宅區・移轉 8・2025/11/07無土地成交現值 —
- 257 地號住宅區・移轉 2・2025/10/14無土地成交現值 —
- 258 地號住宅區・移轉 2・2025/10/14無土地成交現值 —
- 871 地號住宅區・移轉 72・2025/10/01無土地成交現值 —
- 697 地號住宅區・移轉 3・2025/09/14無土地成交現值 —
- 199 地號住宅區・697.5 坪・移轉 197・2025/09/0858 萬/坪現值 —
- 408 地號住宅區・移轉 13・2025/09/05無土地成交現值 —
- 409 地號住宅區・移轉 13・2025/09/05無土地成交現值 —
- 410 地號住宅區・移轉 14・2025/09/05無土地成交現值 —
- 411 地號住宅區・移轉 13・2025/09/05無土地成交現值 —
- 412 地號住宅區・移轉 14・2025/09/05無土地成交現值 —
- 626 地號住宅區・移轉 58・2025/08/0912 萬/坪持分現值 —
- 707 地號住宅區・移轉 4・2025/08/09無土地成交現值 —
- 769 地號住宅區・移轉 2・2025/08/07無土地成交現值 —
- 381 地號住宅區・37.1 坪・移轉 1・2025/07/28無土地成交現值 —
- 641 地號住宅區・移轉 6・2025/07/06無土地成交現值 —
- 276 地號住宅區・移轉 43・2025/04/28無土地成交現值 —
- 295 地號住宅區・移轉 15・2025/04/2620 萬/坪持分現值 —
- 301 地號住宅區・移轉 4・2025/04/26無土地成交現值 —
- 302 地號住宅區・移轉 4・2025/04/26無土地成交現值 —
- 308 地號住宅區・移轉 15・2025/04/26無土地成交現值 —
- 310 地號住宅區・移轉 15・2025/04/26無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。