一眼看懂
鎮海新段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市建築用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 2.7 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市建築用地2.6萬/坪2 筆
- 白沙鄉 非都市建築用地2.6萬/坪
- 澎湖縣 非都市建築用地3.8萬/坪
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 24年 2.6 萬・25年 2.7 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 白沙鄉、澎湖縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3 | 280 | 105.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/10/30 | 3 | 275 | 105.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/07/23 | 1 | 390 | 260.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/05 | 10 | 1,290 | 124.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 土地交易案件之價格含未來興建房屋成本 |
| 2021/10/08 | 1 | 100 | 74.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/08/10 | 0 | 35 | 76.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/08/29 | 1 | 140 | 154.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/06/15 | 2 | 370 | 200.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/12/21 | 1 | 68 | 103.7 | 2 | 全筆 | — | |
| 2015/11/09 | 2 | 339 | 207.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/08/26 | 2 | 450 | 200.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/08/24 | 0 | 353 | 839.5 | 7 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/06/10 | 1 | 375 | 258.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/04/28 | 0 | 116 | 258.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/04/24 | 3 | 652 | 229.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/04/07 | 2 | 498 | 200.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2014/11/20 | 1 | 972 | 1374.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2014/11/19 | 1 | 50 | 49.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2014/10/28 | 2 | 380 | 200.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/09/10全筆3 萬/坪280 萬105.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/10/30全筆3 萬/坪275 萬105.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/07/23全筆1 萬/坪390 萬260.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/12/05全筆10 萬/坪1,290 萬124.9 坪1 筆土地非都農牧備註：土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
- 2021/10/08全筆1 萬/坪100 萬74.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/08/10全筆0 萬/坪35 萬76.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/08/29全筆1 萬/坪140 萬154.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/06/15全筆2 萬/坪370 萬200.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2017/12/21全筆1 萬/坪68 萬103.7 坪2 筆土地
- 2015/11/09全筆2 萬/坪339 萬207.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/08/26全筆2 萬/坪450 萬200.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2015/08/24全筆0 萬/坪353 萬839.5 坪7 筆土地非都農牧
- 2015/06/10全筆1 萬/坪375 萬258.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2015/04/28全筆0 萬/坪116 萬258.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2015/04/24全筆3 萬/坪652 萬229.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/04/07全筆2 萬/坪498 萬200.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2014/11/20全筆1 萬/坪972 萬1374.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2014/11/19全筆1 萬/坪50 萬49.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2014/10/28全筆2 萬/坪380 萬200.0 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 68 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 196 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/13 |
| 202 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/13 |
| 800 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/13 |
| 1100 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/13 |
| 1159 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/13 |
| 384 | 21.9 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/10 |
| 385 | 83.6 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/10 |
| 15 | 124.9 | 非都市農牧用地 | 10 | — | — | 3 | 4 | 2024/12/15 |
| 15-2 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/15 |
| 39 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 283 | 79.7 | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 967 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 968 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 698 | 260.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/23 |
| 124 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/24 |
| 132 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/24 |
| 151 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/24 |
| 58 | 345.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/29 |
| 59 | 103.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/29 |
| 60 | 12 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/29 |
| 158 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 250 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 259 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 446 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 533 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 895 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 915 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 917 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 994 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 1061 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 1067 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/08 |
| 389 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/25 |
| 840 | 163.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/27 |
| 840-1 | 163.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/27 |
| 98 | 40.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/09 |
| 361 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/01/03 |
| 99 | 15.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/28 |
| 127 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/11 |
| 128 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/11 |
| 135 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/11 |
- 196 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/04/13無土地成交現值 —
- 202 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/04/13無土地成交現值 —
- 800 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/04/13無土地成交現值 —
- 1100 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/04/13無土地成交現值 —
- 1159 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/04/13無土地成交現值 —
- 384 地號非都市建築用地・21.9 坪・移轉 2・2025/09/103 萬/坪現值 —
- 385 地號非都市建築用地・83.6 坪・移轉 2・2025/09/103 萬/坪現值 —
- 15 地號非都市農牧用地・124.9 坪・移轉 4・2024/12/1510 萬/坪現值 —
- 15-2 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/15無土地成交現值 —
- 39 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/12/093 萬/坪持分現值 —
- 283 地號非都市農牧用地・79.7 坪・移轉 1・2024/12/093 萬/坪持分現值 —
- 967 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/12/093 萬/坪持分現值 —
- 968 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/12/093 萬/坪持分現值 —
- 698 地號非都市農牧用地・260.5 坪・移轉 1・2024/07/231 萬/坪現值 —
- 124 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/06/242 萬/坪持分現值 —
- 132 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/06/242 萬/坪持分現值 —
- 151 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/06/242 萬/坪持分現值 —
- 58 地號非都市農牧用地・345.4 坪・移轉 1・2024/05/290 萬/坪現值 —
- 59 地號非都市農牧用地・103.4 坪・移轉 1・2024/05/290 萬/坪現值 —
- 60 地號非都市農牧用地・12 坪・移轉 1・2024/05/290 萬/坪現值 —
- 158 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 250 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 259 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 446 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 533 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 895 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 915 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 917 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 994 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 1061 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 1067 地號非都市其他・移轉 2・2023/12/081 萬/坪持分現值 —
- 389 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/09/250 萬/坪持分現值 —
- 840 地號非都市農牧用地・163.1 坪・移轉 1・2023/03/271 萬/坪現值 —
- 840-1 地號非都市農牧用地・163.1 坪・移轉 1・2023/03/271 萬/坪現值 —
- 98 地號非都市農牧用地・40.4 坪・移轉 1・2023/01/091 萬/坪現值 —
- 361 地號非都市農牧用地・移轉 2・2023/01/031 萬/坪持分現值 —
- 99 地號非都市農牧用地・15.3 坪・移轉 1・2022/12/281 萬/坪現值 —
- 127 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/11/112 萬/坪持分現值 —
- 128 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/11/112 萬/坪持分現值 —
- 135 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/11/112 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。