一眼看懂
池東段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 7,270 元（中間一半 4,570 元～9,890 元，6 筆），比西嶼鄉非都市農牧用地的中位 6,000 元高 21%。
- 本段 非都市農牧用地7,273元/坪6 筆・中間一半 4,570 元～9,890 元
- 西嶼鄉 非都市農牧用地6,000元/坪
- 澎湖縣 非都市農牧用地15,612元/坪
- 本段 非都市建築用地18,539元/坪6 筆・中間一半 13,660 元～19,930 元
- 西嶼鄉 非都市建築用地19,787元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 112～156 坪
- 總價多在 82～152 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 4,980 元・23年 4,170 元・24年 6,350 元・25年 7,270 元・26年 57,530 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 西嶼鄉、澎湖縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2 | 190 | 97.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/04/26 | 6 | 656 | 114.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/03 | 1 | 95 | 76.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/11/26 | 2 | 213 | 92.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/10/02 | 1 | 83 | 83.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/09/07 | 1 | 100 | 104.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/12 | 2 | 123 | 69.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/05/24 | 2 | 56 | 27.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/03/12 | 0 | 76 | 152.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/28 | 0 | 30 | 111.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/07 | 1 | 157 | 156.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/14 | 0 | 140 | 315.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/22 | 1 | 85 | 120.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/22 | 0 | 20 | 48.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/16 | 0 | 120 | 553.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 申請農業作業證明不課徵增值稅急買急賣 |
| 2023/01/18 | 0 | 165 | 509.0 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/29 | 6 | 1,800 | 311.6 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/03/21 | 0 | 120 | 241.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/17 | 2 | 100 | 57.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/27 | 3 | 87 | 31.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/26全筆2 萬/坪190 萬97.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/04/26全筆6 萬/坪656 萬114.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2026/02/03全筆1 萬/坪95 萬76.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/11/26全筆2 萬/坪213 萬92.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/10/02全筆1 萬/坪83 萬83.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/09/07全筆1 萬/坪100 萬104.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/12全筆2 萬/坪123 萬69.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/05/24全筆2 萬/坪56 萬27.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/03/12全筆0 萬/坪76 萬152.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/28全筆0 萬/坪30 萬111.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/07全筆1 萬/坪157 萬156.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/14全筆0 萬/坪140 萬315.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/09/22全筆1 萬/坪85 萬120.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/09/22全筆0 萬/坪20 萬48.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/16全筆0 萬/坪120 萬553.1 坪1 筆土地非都農牧急售／債務備註：申請農業作業證明不課徵增值稅急買急賣
- 2023/01/18全筆0 萬/坪165 萬509.0 坪4 筆土地非都農牧
- 2022/07/29全筆6 萬/坪1,800 萬311.6 坪2 筆土地非都其他
- 2022/03/21全筆0 萬/坪120 萬241.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/02/17全筆2 萬/坪100 萬57.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/27全筆3 萬/坪87 萬31.0 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 95 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2414 | 108 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/08/04 |
| 262 | 66.1 | 非都市農牧用地 | 6 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/26 |
| 263 | 97.5 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 2 | 2026/04/26 |
| 271 | 47.9 | 非都市農牧用地 | 6 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/26 |
| 2438 | 76.9 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/03 |
| 537 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/02 |
| 598 | 39.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/26 |
| 415 | 68.7 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/02 |
| 540 | 14.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/02 |
| 2412 | 104.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/07 |
| 719 | 69.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/12 |
| 425 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/05 |
| 543 | 27.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/24 |
| 3077 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/01 |
| 1020 | 152.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 1564 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/29 |
| 547 | 32.8 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/07 |
| 3347 | 111.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/28 |
| 623 | 53.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/08 |
| 782 | 156.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/07 |
| 46 | 315.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/14 |
| 45 | 120.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/22 |
| 2633 | 83.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/14 |
| 1357 | 156.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/23 |
| 364 | 118 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/22 |
| 3451 | 553.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/16 |
| 1077 | 37.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/03 |
| 2440 | 148.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/18 |
| 421 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/01 |
| 1572 | 217.5 | 非都市其他 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/29 |
| 1572-1 | 94.1 | 非都市其他 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/29 |
| 111 | 171.8 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/17 |
| 112 | 68.1 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/17 |
| 145 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/16 |
| 3705 | 241 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/21 |
| 338 | 57.2 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/17 |
| 115 | 53.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/06 |
| 536 | 31 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/27 |
| 535 | 36.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/26 |
| 676 | 133.5 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2021/11/25 |
- 2414 地號非都市建築用地・108 坪・移轉 1・2026/08/04無土地成交現值 —
- 262 地號非都市農牧用地・66.1 坪・移轉 2・2026/04/266 萬/坪現值 —
- 263 地號非都市建築用地・97.5 坪・移轉 2・2026/04/262 萬/坪現值 —
- 271 地號非都市農牧用地・47.9 坪・移轉 2・2026/04/266 萬/坪現值 —
- 2438 地號非都市建築用地・76.9 坪・移轉 1・2026/02/031 萬/坪現值 —
- 537 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/021 萬/坪持分現值 —
- 598 地號非都市建築用地・39.7 坪・移轉 2・2025/11/262 萬/坪現值 —
- 415 地號非都市建築用地・68.7 坪・移轉 1・2025/10/021 萬/坪現值 —
- 540 地號非都市建築用地・14.6 坪・移轉 1・2025/10/021 萬/坪現值 —
- 2412 地號非都市農牧用地・104.7 坪・移轉 1・2025/09/071 萬/坪現值 —
- 719 地號非都市建築用地・69.7 坪・移轉 1・2025/07/122 萬/坪現值 —
- 425 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/07/05無土地成交現值 —
- 543 地號非都市建築用地・27.9 坪・移轉 1・2025/05/242 萬/坪現值 —
- 3077 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/011 萬/坪持分現值 —
- 1020 地號非都市農牧用地・152.6 坪・移轉 1・2025/03/120 萬/坪現值 —
- 1564 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/290 萬/坪持分現值 —
- 547 地號非都市建築用地・32.8 坪・移轉 1・2024/08/071 萬/坪現值 —
- 3347 地號非都市農牧用地・111.4 坪・移轉 1・2024/06/280 萬/坪現值 —
- 623 地號非都市建築用地・53.5 坪・移轉 1・2024/03/08無土地成交現值 —
- 782 地號非都市農牧用地・156.6 坪・移轉 1・2024/03/071 萬/坪現值 —
- 46 地號非都市農牧用地・315.9 坪・移轉 1・2023/10/140 萬/坪現值 —
- 45 地號非都市農牧用地・120.7 坪・移轉 1・2023/09/221 萬/坪現值 —
- 2633 地號非都市建築用地・83.1 坪・移轉 1・2023/09/141 萬/坪現值 —
- 1357 地號非都市農牧用地・156.2 坪・移轉 1・2023/08/230 萬/坪現值 —
- 364 地號非都市農牧用地・118 坪・移轉 1・2023/08/220 萬/坪現值 —
- 3451 地號非都市農牧用地・553.1 坪・移轉 1・2023/08/160 萬/坪現值 —
- 1077 地號非都市建築用地・37.3 坪・移轉 1・2023/02/03無土地成交現值 —
- 2440 地號非都市農牧用地・148.9 坪・移轉 1・2023/01/180 萬/坪現值 —
- 421 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/12/011 萬/坪持分現值 —
- 1572 地號非都市其他・217.5 坪・移轉 1・2022/07/296 萬/坪現值 —
- 1572-1 地號非都市其他・94.1 坪・移轉 1・2022/07/296 萬/坪現值 —
- 111 地號非都市其他・171.8 坪・移轉 1・2022/06/171 萬/坪現值 —
- 112 地號非都市其他・68.1 坪・移轉 1・2022/06/171 萬/坪現值 —
- 145 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/05/160 萬/坪持分現值 —
- 3705 地號非都市農牧用地・241 坪・移轉 1・2022/03/210 萬/坪現值 —
- 338 地號非都市建築用地・57.2 坪・移轉 1・2022/02/172 萬/坪現值 —
- 115 地號非都市農牧用地・53.2 坪・移轉 1・2021/12/060 萬/坪現值 —
- 536 地號非都市建築用地・31 坪・移轉 1・2021/11/273 萬/坪現值 —
- 535 地號非都市建築用地・36.7 坪・移轉 1・2021/11/262 萬/坪現值 —
- 676 地號非都市建築用地・133.5 坪・移轉 2・2021/11/252 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。