一眼看懂
烏崁新段近三年的非都市其他土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 1.2 萬～1.2 萬，22 筆），跟馬公市非都市其他的中位 1.2 萬 差不多。
- 本段 非都市其他1.2萬/坪22 筆・中間一半 1.2 萬～1.2 萬
- 馬公市 非都市其他1.2萬/坪
- 澎湖縣 非都市其他1.3萬/坪
- 本段 非都市農牧用地1.0萬/坪6 筆・中間一半 0.8 萬～1.5 萬
- 馬公市 非都市農牧用地2.3萬/坪
- 本段 非都市建築用地3.8萬/坪3 筆・中間一半 3.2 萬～3.8 萬
- 馬公市 非都市建築用地5.1萬/坪
- 本段 其他1.6萬/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 8～50 坪
- 總價多在 10～60 萬（非都市其他，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市其他持分成交 47 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市其他歷年中位（每坪）
- 15年 1.1 萬・17年 1.1 萬・19年 0.9 萬・20年 0.9 萬・25年 1.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 馬公市、澎湖縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 2 | 14 | 6.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 本案為賣方賣清。 |
| 2026/06/04 | 1 | 867 | 867.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2026/01/20 | 1 | 195 | 243.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/17 | 1 | 5 | 4.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/10/23 | 1 | 59 | 49.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/10/23 | 1 | 12 | 10.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/06/25 | 2 | 602 | 250.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/24 | 1 | 19 | 15.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/04/23 | 1 | 118 | 157.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/19 | 1 | 17 | 14.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 6 | 4.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 51 | 42.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 100 | 83.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 103 | 85.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 9 | 7.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 54 | 45.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/03/19 | 1 | 101 | 84.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/02/21 | 3 | 210 | 81.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/22 | 1 | 42 | 35.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/01/22 | 1 | 26 | 21.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
- 2026/07/02全筆2 萬/坪14 萬6.7 坪1 筆土地一般農業區備註：本案為賣方賣清。
- 2026/06/04全筆1 萬/坪867 萬867.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2026/01/20全筆1 萬/坪195 萬243.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/17全筆1 萬/坪5 萬4.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/10/23全筆1 萬/坪59 萬49.0 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/10/23全筆1 萬/坪12 萬10.4 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/06/25全筆2 萬/坪602 萬250.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/24全筆1 萬/坪19 萬15.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/04/23全筆1 萬/坪118 萬157.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/19全筆1 萬/坪17 萬14.4 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪6 萬4.8 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪51 萬42.5 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪100 萬83.3 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪103 萬85.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪9 萬7.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪54 萬45.0 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/03/19全筆1 萬/坪101 萬84.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/02/21全筆3 萬/坪210 萬81.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/22全筆1 萬/坪42 萬35.0 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2025/01/22全筆1 萬/坪26 萬21.5 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
段內地號 依最近成交排序・共 246 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 588 | 867.2 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/06/04 |
| 187-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2026/05/11 |
| 192-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/11 |
| 176 | 204.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/26 |
| 600 | 235.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/26 |
| 1169 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 581 | 243.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/20 |
| 1151 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/15 |
| 1155 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/15 |
| 1164 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/15 |
| 1183 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/15 |
| 1721 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/17 |
| 345-2 | 4.6 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 293-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/23 |
| 295-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/10/23 |
| 307 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/10/23 |
| 308-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/10/23 |
| 310-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/10/23 |
| 315-2 | 49 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 402-2 | 10.4 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 1814 | 250.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/25 |
| 1805-4 | 67.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/08 |
| 1240-1 | 43.2 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 2 | 2025/06/03 |
| 703 | 503.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 334-2 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/24 |
| 335-2 | 15.5 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/24 |
| 582 | 157.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/23 |
| 1832 | 17.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/18 |
| 1937 | 176.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/18 |
| 216-1 | 45 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 219 | 7.6 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 237-1 | 85.6 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 279-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/03/19 |
| 280-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/03/19 |
| 281-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/03/19 |
| 287-1 | 84.6 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 323-2 | 42.5 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 1873-1 | 83.3 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 1874-3 | 14.4 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 1874-4 | 4.8 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
- 588 地號非都市農牧用地・867.2 坪・移轉 2・2026/06/041 萬/坪持分現值 —
- 187-1 地號非都市農牧用地・移轉 5・2026/05/111 萬/坪持分現值 —
- 192-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/05/111 萬/坪持分現值 —
- 176 地號非都市農牧用地・204.2 坪・移轉 1・2026/01/261 萬/坪現值 —
- 600 地號非都市農牧用地・235.3 坪・移轉 1・2026/01/261 萬/坪現值 —
- 1169 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/211 萬/坪持分現值 —
- 581 地號非都市農牧用地・243.6 坪・移轉 1・2026/01/201 萬/坪現值 —
- 1151 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/15無土地成交現值 —
- 1155 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/15無土地成交現值 —
- 1164 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/15無土地成交現值 —
- 1183 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/15無土地成交現值 —
- 1721 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/170 萬/坪持分現值 —
- 345-2 地號非都市其他・4.6 坪・移轉 1・2025/11/171 萬/坪現值 —
- 293-1 地號非都市其他・移轉 2・2025/10/231 萬/坪持分現值 —
- 295-1 地號非都市其他・移轉 5・2025/10/231 萬/坪持分現值 —
- 307 地號非都市其他・移轉 5・2025/10/231 萬/坪持分現值 —
- 308-1 地號非都市其他・移轉 5・2025/10/231 萬/坪持分現值 —
- 310-1 地號非都市其他・移轉 5・2025/10/231 萬/坪持分現值 —
- 315-2 地號非都市其他・49 坪・移轉 1・2025/10/231 萬/坪現值 —
- 402-2 地號非都市其他・10.4 坪・移轉 1・2025/10/231 萬/坪現值 —
- 1814 地號非都市農牧用地・250.8 坪・移轉 1・2025/06/252 萬/坪現值 —
- 1805-4 地號非都市建築用地・67.1 坪・移轉 1・2025/06/08無土地成交現值 —
- 1240-1 地號非都市建築用地・43.2 坪・移轉 2・2025/06/035 萬/坪現值 —
- 703 地號非都市農牧用地・503.2 坪・移轉 1・2025/05/011 萬/坪現值 —
- 334-2 地號非都市其他・移轉 2・2025/04/241 萬/坪持分現值 —
- 335-2 地號非都市其他・15.5 坪・移轉 1・2025/04/241 萬/坪現值 —
- 582 地號非都市農牧用地・157.2 坪・移轉 1・2025/04/231 萬/坪現值 —
- 1832 地號非都市農牧用地・17.9 坪・移轉 1・2025/04/181 萬/坪現值 —
- 1937 地號非都市農牧用地・176.2 坪・移轉 1・2025/04/181 萬/坪現值 —
- 216-1 地號非都市其他・45 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 219 地號非都市其他・7.6 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 237-1 地號非都市其他・85.6 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 279-1 地號非都市其他・移轉 4・2025/03/191 萬/坪持分現值 —
- 280-1 地號非都市其他・移轉 4・2025/03/191 萬/坪持分現值 —
- 281-1 地號非都市其他・移轉 4・2025/03/191 萬/坪持分現值 —
- 287-1 地號非都市其他・84.6 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 323-2 地號非都市其他・42.5 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 1873-1 地號非都市其他・83.3 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 1874-3 地號非都市其他・14.4 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
- 1874-4 地號非都市其他・4.8 坪・移轉 1・2025/03/191 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。