一眼看懂
鎖港西段近三年的住宅區土地，每坪約 4.1 萬（中間一半 3.6 萬～4.8 萬，4 筆），比馬公市住宅區的中位 16.6 萬低 75%。
- 本段 住宅區4.1萬/坪4 筆・中間一半 3.6 萬～4.8 萬
- 馬公市 住宅區16.6萬/坪
- 澎湖縣 住宅區15.6萬/坪
- 本段 農業區0.8萬/坪4 筆・中間一半 0.4 萬～1.1 萬
- 馬公市 農業區1.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 50～177 坪
- 總價多在 178～871 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 18年 4.1 萬・19年 4.6 萬・20年 6.7 萬・24年 3.6 萬・25年 5.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 馬公市、澎湖縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 6 | 2,080 | 373.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/25 | 0 | 168 | 338.1 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/01/19 | 1 | 82 | 71.0 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/01/08 | 5 | 595 | 114.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/01 | 4 | 184 | 51.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/01 | 4 | 162 | 45.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/11/05 | 1 | 142 | 128.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/10/30 | 5 | 1,700 | 366.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/24 | 0 | 30 | 182.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2020/08/04 | 8 | 1,280 | 161.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/04/17 | 5 | 2,051 | 373.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含未登記房屋乙棟 |
| 2019/12/31 | 4 | 600 | 161.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/01 | 5 | 208 | 38.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/12/22 | 1 | 200 | 151.8 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2018/07/27 | 11 | 2,630 | 238.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 權利人數:3人變更起造人,含未來興建房屋之費用 |
| 2018/01/11 | 4 | 29 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/07/21 | 3 | 155 | 49.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/07/09 | 2 | 678 | 423.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2017/06/10 | 2 | 560 | 238.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/06/06 | 3 | 141 | 49.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/06/26全筆6 萬/坪2,080 萬373.0 坪1 筆土地住
- 2025/02/25全筆0 萬/坪168 萬338.1 坪2 筆土地農業區
- 2025/01/19全筆1 萬/坪82 萬71.0 坪3 筆土地農業區
- 2025/01/08全筆5 萬/坪595 萬114.6 坪1 筆土地住宅區
- 2024/12/01全筆4 萬/坪184 萬51.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/12/01全筆4 萬/坪162 萬45.6 坪1 筆土地住宅區
- 2024/11/05全筆1 萬/坪142 萬128.2 坪1 筆土地農業區
- 2024/10/30全筆5 萬/坪1,700 萬366.0 坪2 筆土地住宅區
- 2024/09/24全筆0 萬/坪30 萬182.4 坪1 筆土地農業區
- 2020/08/04全筆8 萬/坪1,280 萬161.6 坪1 筆土地住宅區
- 2020/04/17全筆5 萬/坪2,051 萬373.0 坪1 筆土地住宅區備註：含未登記房屋乙棟
- 2019/12/31全筆4 萬/坪600 萬161.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/10/01全筆5 萬/坪208 萬38.0 坪1 筆土地住宅區
- 2018/12/22全筆1 萬/坪200 萬151.8 坪2 筆土地農業區
- 2018/07/27全筆11 萬/坪2,630 萬238.0 坪1 筆土地非都農牧備註：權利人數:3人變更起造人,含未來興建房屋之費用
- 2018/01/11全筆4 萬/坪29 萬7.0 坪1 筆土地住宅區
- 2017/07/21全筆3 萬/坪155 萬49.8 坪1 筆土地住宅區
- 2017/07/09全筆2 萬/坪678 萬423.8 坪1 筆土地農業區
- 2017/06/10全筆2 萬/坪560 萬238.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/06/06全筆3 萬/坪141 萬49.8 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 86 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1008 | 41.5 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/09 |
| 687 | 3.2 | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 12 | 2025/03/15 |
| 688 | 79.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 11 | 2025/03/15 |
| 249 | 182.4 | 農業區 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/25 |
| 652 | 58.8 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/19 |
| 653 | 2.9 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/19 |
| 654 | 9.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/19 |
| 372 | 114.6 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/08 |
| 333 | 51.1 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/01 |
| 334 | 45.6 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/01 |
| 540-3 | 6.7 | 住宅區 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/21 |
| 540-4 | 9 | 住宅區 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/21 |
| 712 | 128.2 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/05 |
| 335 | 363.4 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/30 |
| 336 | 2.6 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/30 |
| 220 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/14 |
| 539 | — | 住宅區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/08 |
| 760 | 210.1 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/16 |
| 572-2 | 34.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/03/15 |
| 572-3 | 28.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/03/15 |
| 387 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/04 |
| 769 | 64.9 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/30 |
| 947 | 85.5 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/08/24 |
| 952 | 179.5 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/08/24 |
| 572-4 | 30.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/03/17 |
| 572-1 | 29.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/01/19 |
| 572 | 161.6 | 住宅區 | 8 | — | — | 2 | 3 | 2021/01/18 |
| 308-1 | 19.5 | — | 7 | — | — | 1 | 1 | 2020/10/22 |
| 114-2 | 40.8 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 2 | 2020/07/21 |
| 114-3 | 38.7 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 2 | 2020/07/21 |
| 299 | 373 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2020/04/17 |
| 718 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/12/02 |
| 853 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/12/02 |
| 307 | 38 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2019/10/01 |
| 925 | 75.4 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2019/04/25 |
| 929 | 205.3 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2019/04/25 |
| 585-3 | 14 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/24 |
| 709 | 5.6 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/22 |
| 710 | 146.1 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/22 |
| 990 | 238 | 非都市農牧用地 | 11 | — | — | 4 | 4 | 2018/07/27 |
- 1008 地號住宅區・41.5 坪・移轉 1・2025/10/094 萬/坪現值 —
- 687 地號住宅區・3.2 坪・移轉 12・2025/03/155 萬/坪持分現值 —
- 688 地號住宅區・79.6 坪・移轉 11・2025/03/15無土地成交現值 —
- 249 地號農業區・182.4 坪・移轉 2・2025/02/250 萬/坪現值 —
- 652 地號農業區・58.8 坪・移轉 1・2025/01/191 萬/坪現值 —
- 653 地號農業區・2.9 坪・移轉 1・2025/01/191 萬/坪現值 —
- 654 地號農業區・9.2 坪・移轉 1・2025/01/191 萬/坪現值 —
- 372 地號住宅區・114.6 坪・移轉 1・2025/01/085 萬/坪現值 —
- 333 地號住宅區・51.1 坪・移轉 1・2024/12/014 萬/坪現值 —
- 334 地號住宅區・45.6 坪・移轉 1・2024/12/014 萬/坪現值 —
- 540-3 地號住宅區・6.7 坪・移轉 1・2024/11/219 萬/坪現值 —
- 540-4 地號住宅區・9 坪・移轉 1・2024/11/219 萬/坪現值 —
- 712 地號農業區・128.2 坪・移轉 2・2024/11/051 萬/坪現值 —
- 335 地號住宅區・363.4 坪・移轉 1・2024/10/305 萬/坪現值 —
- 336 地號住宅區・2.6 坪・移轉 1・2024/10/305 萬/坪現值 —
- 220 地號住宅區・移轉 1・2024/03/145 萬/坪持分現值 —
- 539 地號住宅區・移轉 1・2023/08/082 萬/坪持分現值 —
- 760 地號農業區・210.1 坪・移轉 1・2023/03/160 萬/坪現值 —
- 572-2 地號住宅區・34.7 坪・移轉 1・2023/03/15無土地成交現值 —
- 572-3 地號住宅區・28.9 坪・移轉 1・2023/03/15無土地成交現值 —
- 387 地號住宅區・移轉 1・2022/07/045 萬/坪持分現值 —
- 769 地號農業區・64.9 坪・移轉 1・2021/09/301 萬/坪現值 —
- 947 地號農業區・85.5 坪・移轉 1・2021/08/241 萬/坪現值 —
- 952 地號農業區・179.5 坪・移轉 1・2021/08/241 萬/坪現值 —
- 572-4 地號住宅區・30.1 坪・移轉 1・2021/03/17無土地成交現值 —
- 572-1 地號住宅區・29.6 坪・移轉 1・2021/01/19無土地成交現值 —
- 572 地號住宅區・161.6 坪・移轉 3・2021/01/188 萬/坪現值 —
- 308-1 地號分區未標示・19.5 坪・移轉 1・2020/10/227 萬/坪現值 —
- 114-2 地號住宅區・40.8 坪・移轉 2・2020/07/215 萬/坪現值 —
- 114-3 地號住宅區・38.7 坪・移轉 2・2020/07/215 萬/坪現值 —
- 299 地號住宅區・373 坪・移轉 1・2020/04/175 萬/坪現值 —
- 718 地號農業區・移轉 1・2019/12/022 萬/坪持分現值 —
- 853 地號農業區・移轉 1・2019/12/022 萬/坪持分現值 —
- 307 地號住宅區・38 坪・移轉 1・2019/10/015 萬/坪現值 —
- 925 地號農業區・75.4 坪・移轉 1・2019/04/251 萬/坪現值 —
- 929 地號農業區・205.3 坪・移轉 1・2019/04/251 萬/坪現值 —
- 585-3 地號住宅區・14 坪・移轉 1・2018/12/247 萬/坪現值 —
- 709 地號農業區・5.6 坪・移轉 1・2018/12/221 萬/坪現值 —
- 710 地號農業區・146.1 坪・移轉 1・2018/12/221 萬/坪現值 —
- 990 地號非都市農牧用地・238 坪・移轉 4・2018/07/2711 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。