一眼看懂
舞鶴東段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,420 元（中間一半 1,640 元～3,490 元，10 筆），比瑞穗鄉非都市農牧用地的中位 2,600 元低 7%。
- 本段 非都市農牧用地2,423元/坪10 筆・中間一半 1,640 元～3,490 元
- 瑞穗鄉 非都市農牧用地2,595元/坪
- 花蓮縣 非都市農牧用地4,325元/坪
- 本段 非都市林業用地1,544元/坪2 筆
- 瑞穗鄉 非都市林業用地1,544元/坪
- 本段 非都市建築用地6,437元/坪2 筆
- 瑞穗鄉 非都市建築用地14,942元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 599～1385 坪
- 總價多在 91～280 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 2,690 元・23年 2,570 元・24年 3,780 元・25年 610 元・26年 2,620 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 瑞穗鄉、花蓮縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 0 | 446 | 2566.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/18 | 1 | 95 | 116.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/04/29 | 0 | 218 | 831.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/03 | 0 | 110 | 425.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/17 | 0 | 85 | 1403.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/07 | 0 | 85 | 1718.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/21 | 0 | 80 | 169.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/11/05 | 0 | 310 | 821.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/08 | 0 | 65 | 133.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/07 | 1 | 955 | 1406.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/02 | 0 | 108 | 738.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/27 | 0 | 1,780 | 6572.8 | 4 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/01/31 | 0 | 120 | 552.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/21 | 0 | 300 | 1327.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/29 | 0 | 180 | 4734.7 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/10/04 | 1 | 4 | 4.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/20 | 0 | 340 | 1325.9 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/24 | 0 | 120 | 622.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/21 | 0 | 450 | 1733.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/21 | 0 | 250 | 1115.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/02全筆0 萬/坪446 萬2566.7 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/18全筆1 萬/坪95 萬116.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/04/29全筆0 萬/坪218 萬831.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/03全筆0 萬/坪110 萬425.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/17全筆0 萬/坪85 萬1403.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/07全筆0 萬/坪85 萬1718.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/02/21全筆0 萬/坪80 萬169.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/11/05全筆0 萬/坪310 萬821.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/08/08全筆0 萬/坪65 萬133.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/07全筆1 萬/坪955 萬1406.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2024/06/02全筆0 萬/坪108 萬738.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/27全筆0 萬/坪1,780 萬6572.8 坪4 筆土地非都林業
- 2024/01/31全筆0 萬/坪120 萬552.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/21全筆0 萬/坪300 萬1327.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/29全筆0 萬/坪180 萬4734.7 坪1 筆土地非都林業
- 2023/10/04全筆1 萬/坪4 萬4.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/20全筆0 萬/坪340 萬1325.9 坪3 筆土地非都農牧
- 2022/12/24全筆0 萬/坪120 萬622.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/21全筆0 萬/坪450 萬1733.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/21全筆0 萬/坪250 萬1115.0 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 184 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1164 | 116.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/18 |
| 1624 | 831.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/29 |
| 181 | 425.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/03 |
| 226 | 1403.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 105 | 366.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 106 | 1351.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 1144 | 235.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/08 |
| 1019 | 169.8 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/21 |
| 1219 | 375.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/05 |
| 1220 | 445.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/05 |
| 511 | 133.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 4 | 4 | 2024/08/08 |
| 970 | 766.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2024/08/07 |
| 971 | 592.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 3 | 2024/08/07 |
| 972 | 101.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 3 | 2024/08/07 |
| 973 | 354.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 3 | 2024/08/07 |
| 974 | 92 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 3 | 2024/08/07 |
| 817 | 738.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/02 |
| 1060 | 411.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/27 |
| 1061 | 592.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/27 |
| 1062 | 79.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/27 |
| 1090 | 5489.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/27 |
| 1069 | 528.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/31 |
| 637 | 1327.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2023/12/21 |
| 1822 | 4734.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/29 |
| 1244 | 36.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/08 |
| 1012-1 | 4.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/04 |
| 10 | 1308 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/08/10 |
| 14 | 1145 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/08/10 |
| 20 | 4948.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 10 | 10 | 2023/08/10 |
| 21 | 2230 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 10 | 10 | 2023/08/10 |
| 22 | 3329.3 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 10 | 10 | 2023/08/10 |
| 26 | 2650.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/08/10 |
| 27 | 303.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 10 | 10 | 2023/08/10 |
| 28 | 396.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/08/10 |
| 359 | 283.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 360 | 573.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 362 | 469 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 1517 | 748.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/17 |
| 1767 | 622.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/24 |
| 1621 | 1733.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/21 |
- 1164 地號非都市建築用地・116.4 坪・移轉 1・2026/05/181 萬/坪現值 —
- 1624 地號非都市農牧用地・831.6 坪・移轉 1・2026/04/290 萬/坪現值 —
- 181 地號非都市農牧用地・425.3 坪・移轉 2・2025/12/030 萬/坪現值 —
- 226 地號非都市農牧用地・1403.9 坪・移轉 1・2025/11/170 萬/坪現值 —
- 105 地號非都市農牧用地・366.8 坪・移轉 1・2025/08/070 萬/坪現值 —
- 106 地號非都市農牧用地・1351.6 坪・移轉 1・2025/08/070 萬/坪現值 —
- 1144 地號非都市農牧用地・235.6 坪・移轉 1・2025/07/080 萬/坪現值 —
- 1019 地號非都市建築用地・169.8 坪・移轉 1・2025/02/210 萬/坪現值 —
- 1219 地號非都市農牧用地・375.7 坪・移轉 2・2024/11/050 萬/坪現值 —
- 1220 地號非都市農牧用地・445.6 坪・移轉 2・2024/11/050 萬/坪現值 —
- 511 地號非都市農牧用地・133.6 坪・移轉 4・2024/08/080 萬/坪現值 —
- 970 地號非都市農牧用地・766.4 坪・移轉 3・2024/08/071 萬/坪現值 —
- 971 地號非都市農牧用地・592.6 坪・移轉 3・2024/08/071 萬/坪現值 —
- 972 地號非都市農牧用地・101.8 坪・移轉 3・2024/08/070 萬/坪現值 —
- 973 地號非都市農牧用地・354.7 坪・移轉 3・2024/08/070 萬/坪現值 —
- 974 地號非都市農牧用地・92 坪・移轉 3・2024/08/071 萬/坪現值 —
- 817 地號非都市農牧用地・738.9 坪・移轉 1・2024/06/020 萬/坪現值 —
- 1060 地號非都市林業用地・411.1 坪・移轉 2・2024/03/270 萬/坪現值 —
- 1061 地號非都市林業用地・592.5 坪・移轉 2・2024/03/270 萬/坪現值 —
- 1062 地號非都市林業用地・79.9 坪・移轉 2・2024/03/270 萬/坪現值 —
- 1090 地號非都市林業用地・5489.4 坪・移轉 2・2024/03/270 萬/坪現值 —
- 1069 地號非都市農牧用地・528.4 坪・移轉 2・2024/01/310 萬/坪現值 —
- 637 地號非都市農牧用地・1327.1 坪・移轉 3・2023/12/210 萬/坪現值 —
- 1822 地號非都市林業用地・4734.7 坪・移轉 1・2023/11/290 萬/坪現值 —
- 1244 地號非都市建築用地・36.6 坪・移轉 1・2023/11/08無土地成交現值 —
- 1012-1 地號非都市農牧用地・4.7 坪・移轉 1・2023/10/041 萬/坪現值 —
- 10 地號非都市農牧用地・1308 坪・移轉 3・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 14 地號非都市農牧用地・1145 坪・移轉 3・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 20 地號非都市農牧用地・4948.7 坪・移轉 10・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 21 地號非都市農牧用地・2230 坪・移轉 10・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 22 地號非都市農牧用地・3329.3 坪・移轉 10・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 26 地號非都市農牧用地・2650.6 坪・移轉 3・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 27 地號非都市農牧用地・303.1 坪・移轉 10・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 28 地號非都市農牧用地・396.5 坪・移轉 3・2023/08/100 萬/坪持分現值 —
- 359 地號非都市農牧用地・283.4 坪・移轉 1・2023/07/200 萬/坪現值 —
- 360 地號非都市農牧用地・573.5 坪・移轉 1・2023/07/200 萬/坪現值 —
- 362 地號非都市農牧用地・469 坪・移轉 1・2023/07/200 萬/坪現值 —
- 1517 地號非都市林業用地・748.7 坪・移轉 1・2023/05/170 萬/坪現值 —
- 1767 地號非都市農牧用地・622.2 坪・移轉 2・2022/12/240 萬/坪現值 —
- 1621 地號非都市農牧用地・1733.8 坪・移轉 1・2022/10/210 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。