一眼看懂
下台地段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 4,450 元（中間一半 3,840 元～4,840 元，8 筆），比秀林鄉非都市農牧用地的中位 3,190 元高 40%。
- 本段 非都市農牧用地4,453元/坪8 筆・中間一半 3,840 元～4,840 元
- 秀林鄉 非都市農牧用地3,187元/坪
- 花蓮縣 非都市農牧用地4,321元/坪
- 本段 非都市建築用地4,509元/坪2 筆
- 秀林鄉 非都市建築用地12,235元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 699～1160 坪
- 總價多在 283～503 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 3,000 元・23年 2,890 元・24年 4,050 元・25年 4,610 元・26年 4,450 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 秀林鄉、花蓮縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 0 | 450 | 1010.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/03/02 | 0 | 45 | 99.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/11/09 | 0 | 300 | 629.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/03 | 0 | 45 | 99.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/09 | 0 | 450 | 1010.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/04/08 | 0 | 29 | 199.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/17 | 1 | 660 | 1307.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/25 | 0 | 450 | 1110.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/12 | 0 | 230 | 721.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/03 | 1 | 1,041 | 1738.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/28 | 1 | 118 | 234.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/24 | 0 | 210 | 817.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/21 | 0 | 300 | 795.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/22 | 0 | 356 | 1268.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/21 | 1 | 780 | 1431.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/09 | 0 | 170 | 471.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/11 | 0 | 68 | 318.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/16 | 0 | 80 | 410.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/02 | 0 | 420 | 1455.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/17 | 0 | 125 | 533.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/12全筆0 萬/坪450 萬1010.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/03/02全筆0 萬/坪45 萬99.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/11/09全筆0 萬/坪300 萬629.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/03全筆0 萬/坪45 萬99.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/09全筆0 萬/坪450 萬1010.4 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2024/04/08全筆0 萬/坪29 萬199.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/17全筆1 萬/坪660 萬1307.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/25全筆0 萬/坪450 萬1110.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/12全筆0 萬/坪230 萬721.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/03全筆1 萬/坪1,041 萬1738.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/09/28全筆1 萬/坪118 萬234.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/24全筆0 萬/坪210 萬817.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/21全筆0 萬/坪300 萬795.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/22全筆0 萬/坪356 萬1268.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/21全筆1 萬/坪780 萬1431.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/09全筆0 萬/坪170 萬471.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/04/11全筆0 萬/坪68 萬318.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/16全筆0 萬/坪80 萬410.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/02全筆0 萬/坪420 萬1455.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/17全筆0 萬/坪125 萬533.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 146 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 964 | 1010.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2026/04/12 |
| 964-1 | 99.8 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/02 |
| 718 | 1054.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/24 |
| 413 | 629.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/09 |
| 375 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/24 |
| 379 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/24 |
| 919 | 199.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 747 | 1307.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/17 |
| 1005 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/02/21 |
| 1023 | 721.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/12 |
| 374 | 1738 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/03 |
| 861 | 234.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/09/28 |
| 908 | 817.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/24 |
| 705 | 795.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/21 |
| 505 | 1268.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/22 |
| 745 | 1431.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/21 |
| 904 | 242.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/07/09 |
| 905 | 228.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/07/09 |
| 589 | — | 公共設施/道路用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/30 |
| 873 | 662.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/23 |
| 238 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/10 |
| 710 | 318.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/11 |
| 623 | 410.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/03/16 |
| 698 | 1455.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/02 |
| 1004 | 533.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/17 |
| 473 | 159.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/12 |
| 606 | 577.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/10 |
| 474 | 526.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/08 |
| 417 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/29 |
| 264 | 492 | 非都市其他 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/12 |
| 923 | 354.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/01 |
| 696 | 1000.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/15 |
| 265 | 675.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2022/09/12 |
| 387-1 | 759 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2022/08/20 |
| 387-3 | 758.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/20 |
| 387-4 | 758.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/20 |
| 387-5 | 758.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/20 |
| 387-6 | 758.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/20 |
| 736 | 1252.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/14 |
| 868 | 733.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/14 |
- 964 地號非都市農牧用地・1010.4 坪・移轉 3・2026/04/120 萬/坪現值 —
- 964-1 地號非都市建築用地・99.8 坪・移轉 2・2026/03/020 萬/坪現值 —
- 718 地號非都市農牧用地・1054.3 坪・移轉 1・2025/12/240 萬/坪現值 —
- 413 地號非都市農牧用地・629.6 坪・移轉 1・2025/11/090 萬/坪現值 —
- 375 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/241 萬/坪持分現值 —
- 379 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/241 萬/坪持分現值 —
- 919 地號非都市農牧用地・199.9 坪・移轉 1・2024/04/080 萬/坪現值 —
- 747 地號非都市農牧用地・1307.5 坪・移轉 1・2024/03/171 萬/坪現值 —
- 1005 地號非都市農牧用地・移轉 4・2024/02/210 萬/坪持分現值 —
- 1023 地號非都市農牧用地・721.5 坪・移轉 1・2023/11/120 萬/坪現值 —
- 374 地號非都市農牧用地・1738 坪・移轉 1・2023/11/031 萬/坪現值 —
- 861 地號非都市農牧用地・234.8 坪・移轉 2・2023/09/281 萬/坪現值 —
- 908 地號非都市農牧用地・817.3 坪・移轉 1・2023/08/240 萬/坪現值 —
- 705 地號非都市農牧用地・795.5 坪・移轉 2・2023/08/210 萬/坪現值 —
- 505 地號非都市農牧用地・1268.2 坪・移轉 1・2023/07/220 萬/坪現值 —
- 745 地號非都市農牧用地・1431.4 坪・移轉 1・2023/07/211 萬/坪現值 —
- 904 地號非都市農牧用地・242.8 坪・移轉 2・2023/07/090 萬/坪現值 —
- 905 地號非都市農牧用地・228.6 坪・移轉 2・2023/07/090 萬/坪現值 —
- 589 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2023/06/301 萬/坪持分現值 —
- 873 地號非都市農牧用地・662.7 坪・移轉 1・2023/05/230 萬/坪現值 —
- 238 地號非都市其他・移轉 1・2023/05/100 萬/坪持分現值 —
- 710 地號非都市農牧用地・318.3 坪・移轉 1・2023/04/110 萬/坪現值 —
- 623 地號非都市農牧用地・410.9 坪・移轉 2・2023/03/160 萬/坪現值 —
- 698 地號非都市農牧用地・1455.2 坪・移轉 1・2023/03/020 萬/坪現值 —
- 1004 地號非都市農牧用地・533.2 坪・移轉 1・2023/02/170 萬/坪現值 —
- 473 地號非都市農牧用地・159.2 坪・移轉 2・2023/02/120 萬/坪現值 —
- 606 地號非都市農牧用地・577.5 坪・移轉 1・2023/01/100 萬/坪現值 —
- 474 地號非都市農牧用地・526.5 坪・移轉 1・2023/01/080 萬/坪現值 —
- 417 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/12/290 萬/坪持分現值 —
- 264 地號非都市其他・492 坪・移轉 2・2022/12/120 萬/坪現值 —
- 923 地號非都市農牧用地・354.1 坪・移轉 1・2022/12/010 萬/坪現值 —
- 696 地號非都市農牧用地・1000.1 坪・移轉 1・2022/10/150 萬/坪現值 —
- 265 地號非都市其他・675.6 坪・移轉 2・2022/09/120 萬/坪現值 —
- 387-1 地號非都市農牧用地・759 坪・移轉 2・2022/08/200 萬/坪現值 —
- 387-3 地號非都市農牧用地・758.7 坪・移轉 1・2022/08/200 萬/坪現值 —
- 387-4 地號非都市農牧用地・758.7 坪・移轉 1・2022/08/200 萬/坪現值 —
- 387-5 地號非都市農牧用地・758.7 坪・移轉 1・2022/08/200 萬/坪現值 —
- 387-6 地號非都市農牧用地・758.7 坪・移轉 1・2022/08/200 萬/坪現值 —
- 736 地號非都市農牧用地・1252.6 坪・移轉 1・2022/06/140 萬/坪現值 —
- 868 地號非都市農牧用地・733.2 坪・移轉 1・2022/06/140 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。