一眼看懂
道拉斯段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,270 元（中間一半 1,370 元～3,140 元，14 筆），比秀林鄉非都市農牧用地的中位 3,190 元低 29%。
- 本段 非都市農牧用地2,271元/坪14 筆・中間一半 1,370 元～3,140 元
- 秀林鄉 非都市農牧用地3,187元/坪
- 花蓮縣 非都市農牧用地4,321元/坪
- 本段 非都市其他397元/坪5 筆・中間一半 360 元～430 元
- 秀林鄉 非都市其他360元/坪
- 本段 非都市林業用地404元/坪4 筆・中間一半 210 元～630 元
- 秀林鄉 非都市林業用地218元/坪
- 本段 非都市建築用地7,757元/坪4 筆・中間一半 3,630 元～11,970 元
- 秀林鄉 非都市建築用地12,235元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 306～815 坪
- 總價多在 72～177 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 1,710 元・22年 2,000 元・23年 2,260 元・24年 2,620 元・25年 1,890 元
- 每年 3～14 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 秀林鄉、花蓮縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 0 | 3 | 10.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/20 | 0 | 64 | 3236.7 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2026/04/10 | 1 | 60 | 49.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/02/23 | 0 | 486 | 8173.9 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2026/01/30 | 0 | 150 | 7118.1 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/12/18 | 0 | 145 | 768.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/27 | 0 | 33 | 91.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/09 | 0 | 128 | 1083.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/02 | 0 | 188 | 765.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/16 | 0 | 14 | 194.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/12/16 | 0 | 107 | 1476.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/06 | 0 | 40 | 1105.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2024/10/26 | 0 | 118 | 768.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/15 | 1 | 430 | 362.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/06/17 | 0 | 50 | 1105.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2024/05/21 | 0 | 100 | 305.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/10 | 0 | 40 | 1105.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2024/03/24 | 1 | 65 | 97.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/22 | 0 | 230 | 830.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
| 2024/03/14 | 0 | 80 | 305.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/31全筆0 萬/坪3 萬10.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/20全筆0 萬/坪64 萬3236.7 坪1 筆土地非都林業
- 2026/04/10全筆1 萬/坪60 萬49.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/02/23全筆0 萬/坪486 萬8173.9 坪1 筆土地非都林業
- 2026/01/30全筆0 萬/坪150 萬7118.1 坪1 筆土地非都林業
- 2025/12/18全筆0 萬/坪145 萬768.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/27全筆0 萬/坪33 萬91.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/06/09全筆0 萬/坪128 萬1083.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/02全筆0 萬/坪188 萬765.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/12/16全筆0 萬/坪14 萬194.4 坪1 筆土地非都林業
- 2024/12/16全筆0 萬/坪107 萬1476.8 坪3 筆土地非都農牧
- 2024/12/06全筆0 萬/坪40 萬1105.6 坪1 筆土地非都其他
- 2024/10/26全筆0 萬/坪118 萬768.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/15全筆1 萬/坪430 萬362.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/06/17全筆0 萬/坪50 萬1105.6 坪1 筆土地非都其他
- 2024/05/21全筆0 萬/坪100 萬305.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/10全筆0 萬/坪40 萬1105.6 坪1 筆土地非都其他
- 2024/03/24全筆1 萬/坪65 萬97.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/22全筆0 萬/坪230 萬830.8 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
- 2024/03/14全筆0 萬/坪80 萬305.9 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 175 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12-4 | 3236.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/20 |
| 701 | 49 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2026/04/10 |
| 59 | 8173.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/23 |
| 562 | 7118.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/30 |
| 733 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/26 |
| 429 | 768.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/18 |
| 558 | 2774.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 738 | 91.1 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/27 |
| 679 | 1083.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/09 |
| 365 | 765.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/02 |
| 319 | 1377.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 124 | 444.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/16 |
| 126 | 334.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/16 |
| 130 | 194.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/16 |
| 131 | 697.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/16 |
| 326-9 | 1105.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/06 |
| 186 | 362 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/15 |
| 326-8 | 1105.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/17 |
| 860 | 305.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/21 |
| 326-7 | 1105.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/10 |
| 955 | 97.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2024/03/24 |
| 633 | 830.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/22 |
| 296 | 957.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/21 |
| 950 | 99.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/28 |
| 951 | 106.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/28 |
| 953 | 342.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/28 |
| 707 | 227.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/15 |
| 758-1 | 83.2 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/04 |
| 326-1 | 1512.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/01 |
| 182 | 143.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/14 |
| 326-6 | 1105.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/01 |
| 1193 | 691.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/11/01 |
| 461 | 118.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/09/11 |
| 1115 | 188.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/21 |
| 621 | 784.2 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/25 |
| 1164 | 591.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/21 |
| 1259 | 827.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/05 |
| 710 | 75.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/08 |
| 954 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/01 |
| 817 | 134.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/28 |
- 12-4 地號非都市林業用地・3236.6 坪・移轉 1・2026/04/200 萬/坪現值 —
- 701 地號非都市建築用地・49 坪・移轉 3・2026/04/101 萬/坪現值 —
- 59 地號非都市林業用地・8173.8 坪・移轉 1・2026/02/230 萬/坪現值 —
- 562 地號非都市林業用地・7118.1 坪・移轉 1・2026/01/300 萬/坪現值 —
- 733 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/260 萬/坪持分現值 —
- 429 地號非都市農牧用地・768.4 坪・移轉 2・2025/12/180 萬/坪現值 —
- 558 地號非都市林業用地・2774.7 坪・移轉 1・2025/07/160 萬/坪現值 —
- 738 地號非都市建築用地・91.1 坪・移轉 1・2025/06/270 萬/坪現值 —
- 679 地號非都市農牧用地・1083.1 坪・移轉 1・2025/06/090 萬/坪現值 —
- 365 地號非都市農牧用地・765.6 坪・移轉 1・2025/06/020 萬/坪現值 —
- 319 地號非都市林業用地・1377.7 坪・移轉 1・2025/03/310 萬/坪現值 —
- 124 地號非都市農牧用地・444.8 坪・移轉 1・2024/12/160 萬/坪現值 —
- 126 地號非都市農牧用地・334.3 坪・移轉 1・2024/12/160 萬/坪現值 —
- 130 地號非都市林業用地・194.4 坪・移轉 1・2024/12/160 萬/坪現值 —
- 131 地號非都市農牧用地・697.7 坪・移轉 1・2024/12/160 萬/坪現值 —
- 326-9 地號非都市其他・1105.6 坪・移轉 1・2024/12/060 萬/坪現值 —
- 186 地號非都市建築用地・362 坪・移轉 2・2024/08/151 萬/坪現值 —
- 326-8 地號非都市其他・1105.6 坪・移轉 1・2024/06/170 萬/坪現值 —
- 860 地號非都市農牧用地・305.8 坪・移轉 2・2024/05/210 萬/坪現值 —
- 326-7 地號非都市其他・1105.6 坪・移轉 1・2024/04/100 萬/坪現值 —
- 955 地號非都市農牧用地・97.1 坪・移轉 3・2024/03/241 萬/坪現值 —
- 633 地號非都市農牧用地・830.8 坪・移轉 2・2024/03/220 萬/坪現值 —
- 296 地號非都市農牧用地・957.7 坪・移轉 1・2024/02/210 萬/坪現值 —
- 950 地號非都市農牧用地・99.8 坪・移轉 1・2023/12/281 萬/坪現值 —
- 951 地號非都市農牧用地・106.2 坪・移轉 1・2023/12/281 萬/坪現值 —
- 953 地號非都市農牧用地・342.1 坪・移轉 1・2023/12/281 萬/坪現值 —
- 707 地號非都市農牧用地・227.3 坪・移轉 1・2023/12/150 萬/坪現值 —
- 758-1 地號非都市建築用地・83.2 坪・移轉 1・2023/12/040 萬/坪現值 —
- 326-1 地號非都市其他・1512.5 坪・移轉 1・2023/12/010 萬/坪現值 —
- 182 地號非都市農牧用地・143.8 坪・移轉 1・2023/11/140 萬/坪現值 —
- 326-6 地號非都市其他・1105.6 坪・移轉 1・2023/11/010 萬/坪現值 —
- 1193 地號非都市農牧用地・691.5 坪・移轉 2・2023/11/010 萬/坪現值 —
- 461 地號非都市農牧用地・118.2 坪・移轉 2・2023/09/110 萬/坪現值 —
- 1115 地號非都市農牧用地・188.2 坪・移轉 1・2023/08/210 萬/坪現值 —
- 621 地號非都市林業用地・784.2 坪・移轉 1・2023/07/250 萬/坪現值 —
- 1164 地號非都市農牧用地・591.3 坪・移轉 1・2023/06/210 萬/坪現值 —
- 1259 地號非都市農牧用地・827.5 坪・移轉 2・2023/06/050 萬/坪現值 —
- 710 地號非都市農牧用地・75.9 坪・移轉 1・2023/05/080 萬/坪現值 —
- 954 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/05/010 萬/坪持分現值 —
- 817 地號非都市農牧用地・134.4 坪・移轉 1・2023/04/280 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。