一眼看懂
北獅里興段獅頭驛小段近三年的非都市林業用地土地，每坪約 1,530 元（中間一半 440 元～5,110 元，8 筆），比南庄鄉非都市林業用地的中位 4,170 元低 63%。
- 本段 非都市林業用地1,528元/坪8 筆・中間一半 440 元～5,110 元
- 南庄鄉 非都市林業用地4,169元/坪
- 苗栗縣 非都市林業用地1,796元/坪
- 本段 非都市農牧用地2,268元/坪7 筆・中間一半 1,330 元～9,780 元
- 南庄鄉 非都市農牧用地7,334元/坪
- 本段 其他1,959元/坪4 筆・中間一半 1,410 元～2,210 元
- 南庄鄉 其他3,967元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 642～3049 坪
- 總價多在 82～470 萬（非都市林業用地，近三年中間一半）
- 非都市林業用地歷年中位（每坪）
- 22年 740 元・23年 820 元・24年 1,900 元・25年 350 元・26年 12,970 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 南庄鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 0 | 75 | 1441.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/08 | 0 | 100 | 451.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/08 | 0 | 160 | 725.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/16 | 0 | 250 | 2410.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 有未保存建物但所有權非屬買賣雙方。 |
| 2026/04/08 | 0 | 500 | 2930.0 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/07 | 2 | 90 | 46.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/03/10 | 1 | 460 | 354.8 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/08/23 | 0 | 200 | 1233.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/12 | 1 | 585 | 718.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/28 | 0 | 63 | 3121.8 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/02/21 | 1 | 400 | 350.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/02/17 | 0 | 38 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 無路可到達本土地所以低於公契金額 |
| 2024/12/03 | 0 | 350 | 3024.7 | 3 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/09/10 | 0 | 140 | 738.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/08/01 | 0 | 500 | 2002.5 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/07/15 | 3 | 850 | 272.3 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/21 | 0 | 88 | 3639.1 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/05/01 | 0 | 380 | 1675.5 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/08 | 1 | 470 | 350.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/12/28 | 0 | 80 | 1183.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/05/27全筆0 萬/坪75 萬1441.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/08全筆0 萬/坪100 萬451.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/08全筆0 萬/坪160 萬725.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/16全筆0 萬/坪250 萬2410.3 坪3 筆土地非都農牧備註：有未保存建物但所有權非屬買賣雙方。
- 2026/04/08全筆0 萬/坪500 萬2930.0 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/07全筆2 萬/坪90 萬46.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/03/10全筆1 萬/坪460 萬354.8 坪1 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 2025/08/23全筆0 萬/坪200 萬1233.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/08/12全筆1 萬/坪585 萬718.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2025/04/28全筆0 萬/坪63 萬3121.8 坪1 筆土地非都林業
- 2025/02/21全筆1 萬/坪400 萬350.3 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2025/02/17全筆0 萬/坪38 萬756.3 坪1 筆土地非都林業備註：無路可到達本土地所以低於公契金額
- 2024/12/03全筆0 萬/坪350 萬3024.7 坪3 筆土地非都林業
- 2024/09/10全筆0 萬/坪140 萬738.1 坪2 筆土地非都林業
- 2024/08/01全筆0 萬/坪500 萬2002.5 坪2 筆土地非都林業
- 2024/07/15全筆3 萬/坪850 萬272.3 坪1 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 2024/06/21全筆0 萬/坪88 萬3639.1 坪1 筆土地非都林業
- 2024/05/01全筆0 萬/坪380 萬1675.5 坪3 筆土地非都農牧
- 2024/01/08全筆1 萬/坪470 萬350.3 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/12/28全筆0 萬/坪80 萬1183.4 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 832-1 | 844.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 832-2 | 764.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 832-3 | 801.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 56-10 | 46.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/07 |
| 97-100 | 354.8 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/10 |
| 63-18 | 20.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/02 |
| 91 | 43 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/21 |
| 776 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 787 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 813 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 834 | 723 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 850 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 890 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 1427 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/11 |
| 117-103 | 372.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/23 |
| 117-116 | 861.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/23 |
| 97-12 | 557.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/12 |
| 97-13 | 123.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/12 |
| 97-14 | 38.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/12 |
| 117-79 | 1410.3 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 117-235 | 177.3 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 117-236 | 428.3 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 117-238 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 117-244 | 15.1 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 1329 | 3121.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/28 |
| 97-192 | 175.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/21 |
| 97-281 | 756.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/17 |
| 1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 2-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 3-2 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 3-3 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 4-5 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 4-6 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 10 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 11 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 12 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 66 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 66-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 66-2 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
| 66-3 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/01/02 |
- 832-1 地號非都市農牧用地・844.6 坪・移轉 1・2026/04/160 萬/坪現值 —
- 832-2 地號非都市農牧用地・764.1 坪・移轉 1・2026/04/160 萬/坪現值 —
- 832-3 地號非都市農牧用地・801.6 坪・移轉 1・2026/04/160 萬/坪現值 —
- 56-10 地號非都市建築用地・46.9 坪・移轉 1・2026/04/072 萬/坪現值 —
- 97-100 地號非都市林業用地・354.8 坪・移轉 2・2026/03/101 萬/坪現值 —
- 63-18 地號非都市建築用地・20.6 坪・移轉 1・2026/03/021 萬/坪現值 —
- 91 地號非都市建築用地・43 坪・移轉 1・2025/12/21無土地成交現值 —
- 776 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/240 萬/坪持分現值 —
- 787 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/240 萬/坪持分現值 —
- 813 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/240 萬/坪持分現值 —
- 834 地號非都市農牧用地・723 坪・移轉 1・2025/11/240 萬/坪持分現值 —
- 850 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/240 萬/坪持分現值 —
- 890 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/240 萬/坪持分現值 —
- 1427 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/11/110 萬/坪持分現值 —
- 117-103 地號非都市農牧用地・372.7 坪・移轉 1・2025/08/230 萬/坪現值 —
- 117-116 地號非都市農牧用地・861.2 坪・移轉 1・2025/08/230 萬/坪現值 —
- 97-12 地號非都市農牧用地・557.5 坪・移轉 2・2025/08/121 萬/坪現值 —
- 97-13 地號非都市農牧用地・123.1 坪・移轉 2・2025/08/121 萬/坪現值 —
- 97-14 地號非都市農牧用地・38.1 坪・移轉 2・2025/08/121 萬/坪現值 —
- 117-79 地號非都市林業用地・1410.3 坪・移轉 1・2025/05/050 萬/坪持分現值 —
- 117-235 地號非都市林業用地・177.3 坪・移轉 1・2025/05/050 萬/坪持分現值 —
- 117-236 地號非都市林業用地・428.3 坪・移轉 1・2025/05/050 萬/坪持分現值 —
- 117-238 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/05/050 萬/坪持分現值 —
- 117-244 地號非都市林業用地・15.1 坪・移轉 1・2025/05/050 萬/坪持分現值 —
- 1329 地號非都市林業用地・3121.8 坪・移轉 1・2025/04/280 萬/坪現值 —
- 97-192 地號非都市農牧用地・175.1 坪・移轉 2・2025/02/211 萬/坪現值 —
- 97-281 地號非都市林業用地・756.3 坪・移轉 1・2025/02/170 萬/坪現值 —
- 1 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 2-1 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 3-2 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 3-3 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 4-5 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 4-6 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 10 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 11 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 12 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 66 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 66-1 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 66-2 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
- 66-3 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/01/021 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。