一眼看懂
大湖段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,510 元（中間一半 730 元～6,080 元，25 筆），比大湖鄉非都市農牧用地的中位 3,200 元高 10%。
- 本段 非都市農牧用地3,511元/坪25 筆・中間一半 730 元～6,080 元
- 大湖鄉 非都市農牧用地3,197元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,651元/坪
- 本段 非都市林業用地551元/坪20 筆・中間一半 440 元～710 元
- 大湖鄉 非都市林業用地648元/坪
- 本段 其他2,364元/坪7 筆・中間一半 510 元～8,760 元
- 本段 非都市建築用地23,845元/坪5 筆・中間一半 20,780 元～42,020 元
- 大湖鄉 非都市建築用地35,428元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 426～2336 坪
- 總價多在 204～720 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 5,000 元・23年 2,740 元・24年 4,770 元・25年 4,140 元・26年 4,360 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 大湖鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 0 | 18 | 479.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/08/18 | 0 | 18 | 479.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/06/22 | 1 | 68 | 87.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/29 | 1 | 720 | 739.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/23 | 0 | 320 | 4972.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/15 | 0 | 82 | 346.1 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/03/30 | 0 | 80 | 3045.9 | 5 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2026/03/30 | 1 | 1,250 | 1510.4 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/03/25 | 0 | 498 | 11061.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/03/11 | 1 | 40 | 58.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/02/10 | 1 | 896 | 895.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/01/20 | 1 | 680 | 727.8 | 3 | 全筆 | 非都林業 | 762-144地號上有資材室農業設施 |
| 2025/12/10 | 0 | 460 | 8536.3 | 6 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/12/02 | 1 | 340 | 425.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/25 | 0 | 280 | 11061.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/24 | 1 | 896 | 895.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/08 | 0 | 10 | 243.8 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/10/19 | 0 | 260 | 3805.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/10/14 | 0 | 1,868 | 13179.9 | 9 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/09/25 | 0 | 580 | 2627.2 | 5 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/08/18全筆0 萬/坪18 萬479.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/08/18全筆0 萬/坪18 萬479.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/06/22全筆1 萬/坪68 萬87.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/29全筆1 萬/坪720 萬739.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/23全筆0 萬/坪320 萬4972.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/15全筆0 萬/坪82 萬346.1 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2026/03/30全筆0 萬/坪80 萬3045.9 坪5 筆土地非都林業
- 2026/03/30全筆1 萬/坪1,250 萬1510.4 坪5 筆土地非都農牧
- 2026/03/25全筆0 萬/坪498 萬11061.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/03/11全筆1 萬/坪40 萬58.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/02/10全筆1 萬/坪896 萬895.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/01/20全筆1 萬/坪680 萬727.8 坪3 筆土地非都林業備註：762-144地號上有資材室農業設施
- 2025/12/10全筆0 萬/坪460 萬8536.3 坪6 筆土地非都林業
- 2025/12/02全筆1 萬/坪340 萬425.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/25全筆0 萬/坪280 萬11061.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/24全筆1 萬/坪896 萬895.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/08全筆0 萬/坪10 萬243.8 坪2 筆土地非都林業
- 2025/10/19全筆0 萬/坪260 萬3805.4 坪1 筆土地非都林業
- 2025/10/14全筆0 萬/坪1,868 萬13179.9 坪9 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 2025/09/25全筆0 萬/坪580 萬2627.2 坪5 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 331.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 710 | 836.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 710-1 | 120.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 710-2 | 200.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 711-12 | 21.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 812-20 | 11.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 812-21 | 38.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 812-22 | 38.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 812-36 | 2937.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 819 | 20.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 762-165 | 11061.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/25 |
| 1142-3 | 58.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/11 |
| 762-48 | 14.5 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/20 |
| 762-144 | 415.3 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/20 |
| 767 | 298 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/20 |
| 689-316 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 689-549 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 689-550 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 689-551 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 689-552 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 1143 | 305.2 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 1517 | 798.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 1518 | 154.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 1520 | 2401.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 1522 | 4561.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 1524 | 314.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 196-18 | 425.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/02 |
| 1639-1 | 117.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/30 |
| 1640 | 145.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/30 |
| 1641 | 27.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/30 |
| 1643 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/30 |
| 460-26 | 895.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 689-944 | 157.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/08 |
| 689-1103 | 85.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/08 |
| 224-817 | 3805.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/19 |
| 689-202 | 2059.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/14 |
| 689-331 | 275.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/14 |
| 689-435 | 1643.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/14 |
| 689-436 | 1687.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/14 |
| 689-963 | 1691 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/14 |
- 205 地號非都市農牧用地・331.2 坪・移轉 1・2026/03/301 萬/坪現值 —
- 710 地號非都市農牧用地・836.7 坪・移轉 1・2026/03/301 萬/坪現值 —
- 710-1 地號非都市農牧用地・120.4 坪・移轉 1・2026/03/301 萬/坪現值 —
- 710-2 地號非都市農牧用地・200.3 坪・移轉 1・2026/03/301 萬/坪現值 —
- 711-12 地號非都市農牧用地・21.8 坪・移轉 1・2026/03/301 萬/坪現值 —
- 812-20 地號非都市林業用地・11.8 坪・移轉 1・2026/03/300 萬/坪現值 —
- 812-21 地號非都市林業用地・38.1 坪・移轉 1・2026/03/300 萬/坪現值 —
- 812-22 地號非都市林業用地・38.1 坪・移轉 1・2026/03/300 萬/坪現值 —
- 812-36 地號非都市林業用地・2937.3 坪・移轉 1・2026/03/300 萬/坪現值 —
- 819 地號非都市林業用地・20.6 坪・移轉 1・2026/03/300 萬/坪現值 —
- 762-165 地號非都市農牧用地・11061.2 坪・移轉 2・2026/03/250 萬/坪現值 —
- 1142-3 地號非都市建築用地・58.1 坪・移轉 1・2026/03/111 萬/坪現值 —
- 762-48 地號非都市林業用地・14.5 坪・移轉 1・2026/01/201 萬/坪現值 —
- 762-144 地號非都市林業用地・415.3 坪・移轉 1・2026/01/201 萬/坪現值 —
- 767 地號非都市林業用地・298 坪・移轉 1・2026/01/201 萬/坪現值 —
- 689-316 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 689-549 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 689-550 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 689-551 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 689-552 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 1143 地號非都市林業用地・305.2 坪・移轉 1・2025/12/100 萬/坪現值 —
- 1517 地號非都市林業用地・798.6 坪・移轉 1・2025/12/100 萬/坪現值 —
- 1518 地號非都市林業用地・154.3 坪・移轉 1・2025/12/100 萬/坪現值 —
- 1520 地號非都市林業用地・2401.9 坪・移轉 1・2025/12/100 萬/坪現值 —
- 1522 地號非都市林業用地・4561.7 坪・移轉 1・2025/12/100 萬/坪現值 —
- 1524 地號非都市林業用地・314.6 坪・移轉 1・2025/12/100 萬/坪現值 —
- 196-18 地號非都市農牧用地・425.9 坪・移轉 2・2025/12/021 萬/坪現值 —
- 1639-1 地號非都市農牧用地・117.4 坪・移轉 1・2025/11/300 萬/坪持分現值 —
- 1640 地號非都市農牧用地・145.2 坪・移轉 1・2025/11/300 萬/坪持分現值 —
- 1641 地號非都市農牧用地・27.2 坪・移轉 1・2025/11/300 萬/坪持分現值 —
- 1643 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/300 萬/坪持分現值 —
- 460-26 地號非都市農牧用地・895.7 坪・移轉 1・2025/11/241 萬/坪現值 —
- 689-944 地號非都市林業用地・157.9 坪・移轉 1・2025/11/080 萬/坪現值 —
- 689-1103 地號非都市林業用地・85.9 坪・移轉 1・2025/11/080 萬/坪現值 —
- 224-817 地號非都市林業用地・3805.5 坪・移轉 2・2025/10/190 萬/坪現值 —
- 689-202 地號非都市林業用地・2059.7 坪・移轉 1・2025/10/140 萬/坪現值 —
- 689-331 地號非都市林業用地・275.9 坪・移轉 1・2025/10/140 萬/坪現值 —
- 689-435 地號非都市林業用地・1643.5 坪・移轉 1・2025/10/140 萬/坪現值 —
- 689-436 地號非都市林業用地・1687.3 坪・移轉 1・2025/10/140 萬/坪現值 —
- 689-963 地號非都市林業用地・1691 坪・移轉 1・2025/10/140 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。