一眼看懂
武榮段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 680 元（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地684元/坪1 筆
- 大湖鄉 非都市農牧用地3,197元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 5,830 元・23年 5,170 元・25年 680 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 大湖鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 0 | 310 | 4528.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/02 | 0 | 30 | 411.7 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/04/10 | 6 | 750 | 120.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/01 | 0 | 350 | 2113.5 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/01/20 | 1 | 330 | 380.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/30 | 1 | 175 | 300.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/11/03全筆0 萬/坪310 萬4528.9 坪4 筆土地非都農牧
- 2024/05/02全筆0 萬/坪30 萬411.7 坪2 筆土地非都林業
- 2024/04/10全筆6 萬/坪750 萬120.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/04/01全筆0 萬/坪350 萬2113.5 坪3 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/01/20全筆1 萬/坪330 萬380.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/11/30全筆1 萬/坪175 萬300.0 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 16 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 670 | 1225.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/03 |
| 672 | 591.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/03 |
| 673 | 483 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/03 |
| 674 | 2229.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/03 |
| 903 | 201.2 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/02 |
| 906 | 210.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/02 |
| 129 | 61.1 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/10 |
| 136 | 59.5 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/10 |
| 711 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/26 |
| 328 | 229 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/02/23 |
| 605 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/05/21 |
| 1100 | 705.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/01 |
| 1101 | 706.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/01 |
| 1124 | 702.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/01 |
| 449 | 380.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/20 |
| 488 | 300 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/30 |
- 670 地號非都市農牧用地・1225.7 坪・移轉 1・2025/11/030 萬/坪現值 —
- 672 地號非都市農牧用地・591.1 坪・移轉 1・2025/11/030 萬/坪現值 —
- 673 地號非都市農牧用地・483 坪・移轉 1・2025/11/030 萬/坪現值 —
- 674 地號非都市農牧用地・2229.1 坪・移轉 1・2025/11/030 萬/坪現值 —
- 903 地號非都市林業用地・201.2 坪・移轉 1・2024/05/020 萬/坪現值 —
- 906 地號非都市林業用地・210.5 坪・移轉 1・2024/05/020 萬/坪現值 —
- 129 地號非都市建築用地・61.1 坪・移轉 1・2024/04/106 萬/坪現值 —
- 136 地號非都市建築用地・59.5 坪・移轉 1・2024/04/106 萬/坪現值 —
- 711 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/02/260 萬/坪持分現值 —
- 328 地號非都市建築用地・229 坪・移轉 3・2024/02/23無土地成交現值 —
- 605 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/05/212 萬/坪持分現值 —
- 1100 地號非都市農牧用地・705.1 坪・移轉 1・2023/04/010 萬/坪現值 —
- 1101 地號非都市農牧用地・706.3 坪・移轉 1・2023/04/010 萬/坪現值 —
- 1124 地號非都市農牧用地・702.1 坪・移轉 1・2023/04/010 萬/坪現值 —
- 449 地號非都市農牧用地・380.3 坪・移轉 1・2023/01/201 萬/坪現值 —
- 488 地號非都市農牧用地・300 坪・移轉 1・2022/11/301 萬/坪現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。