一眼看懂
獅潭段大東勢小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市林業用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 530 元（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市林業用地752元/坪2 筆
- 獅潭鄉 非都市林業用地740元/坪
- 苗栗縣 非都市林業用地1,791元/坪
- 本段 非都市農牧用地1,914元/坪2 筆
- 獅潭鄉 非都市農牧用地4,112元/坪
- 非都市林業用地歷年中位（每坪）
- 17年 710 元・20年 860 元・21年 330 元・23年 980 元・25年 530 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 獅潭鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 0 | 30 | 131.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/10 | 0 | 300 | 1941.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/09 | 0 | 16 | 303.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/10/23 | 0 | 200 | 2050.0 | 5 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/10/04 | 0 | 200 | 2034.3 | 4 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/01/17 | 0 | 18 | 95.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/31 | 1 | 1,119 | 1380.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/07/21 | 0 | 30 | 609.5 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2021/07/19 | 0 | 20 | 612.0 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2021/07/19 | 0 | 10 | 304.6 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2021/07/19 | 0 | 15 | 458.3 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2021/07/19 | 0 | 10 | 307.0 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2021/07/19 | 0 | 20 | 609.5 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2021/06/01 | 0 | 18 | 611.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2020/07/10 | 0 | 12 | 131.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/05/14 | 0 | 26 | 303.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2019/12/10 | 0 | 17 | 33.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 台電電塔用地。 |
| 2019/11/25 | 0 | 84 | 2089.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/12/26 | 0 | 32 | 385.1 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2017/11/15 | 0 | 18 | 303.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 |
- 2025/12/19全筆0 萬/坪30 萬131.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/10全筆0 萬/坪300 萬1941.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/03/09全筆0 萬/坪16 萬303.4 坪1 筆土地非都林業
- 2023/10/23全筆0 萬/坪200 萬2050.0 坪5 筆土地非都林業
- 2023/10/04全筆0 萬/坪200 萬2034.3 坪4 筆土地非都其他
- 2023/01/17全筆0 萬/坪18 萬95.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/08/31全筆1 萬/坪1,119 萬1380.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/21全筆0 萬/坪30 萬609.5 坪1 筆土地非都林業
- 2021/07/19全筆0 萬/坪20 萬612.0 坪2 筆土地非都林業
- 2021/07/19全筆0 萬/坪10 萬304.6 坪1 筆土地非都林業
- 2021/07/19全筆0 萬/坪15 萬458.3 坪1 筆土地非都林業
- 2021/07/19全筆0 萬/坪10 萬307.0 坪1 筆土地非都林業
- 2021/07/19全筆0 萬/坪20 萬609.5 坪1 筆土地非都林業
- 2021/06/01全筆0 萬/坪18 萬611.4 坪1 筆土地非都林業
- 2020/07/10全筆0 萬/坪12 萬131.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/05/14全筆0 萬/坪26 萬303.4 坪1 筆土地非都林業
- 2019/12/10全筆0 萬/坪17 萬33.3 坪1 筆土地非都其他備註：台電電塔用地。
- 2019/11/25全筆0 萬/坪84 萬2089.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/12/26全筆0 萬/坪32 萬385.1 坪1 筆土地非都林業
- 2017/11/15全筆0 萬/坪18 萬303.4 坪1 筆土地非都林業
段內地號 依最近成交排序・共 61 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 221 | 131.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/19 |
| 126-3 | 1815 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/10 |
| 126-52 | 126.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/10 |
| 277-12 | 303.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/09 |
| 23-5 | 414.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/23 |
| 23-6 | 901.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/23 |
| 31-1 | 93.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/23 |
| 33 | 124 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/23 |
| 34 | 517.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/23 |
| 175-1 | 1508.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/04 |
| 175-4 | 23.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/04 |
| 258 | 466.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/04 |
| 258-1 | 35.7 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/04 |
| 245-2 | 198.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/10 |
| 131-1 | 95.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/17 |
| 14 | 1380.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/08/31 |
| 279-66 | 609.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/21 |
| 279-16 | 307 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/19 |
| 279-67 | 304.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/19 |
| 279-68 | 304.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/19 |
| 279-69 | 458.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/19 |
| 279-70 | 307 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/19 |
| 279-71 | 609.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/19 |
| 279-72 | 611.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/01 |
| 277-65 | 303.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/28 |
| 125-4 | 660.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/11/17 |
| 277-8 | 303.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2020/05/14 |
| 277-87 | 33.3 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/12/10 |
| 131-2 | 2089.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/11/25 |
| 11 | 860.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/21 |
| 226 | 154.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/21 |
| 227 | 90.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/21 |
| 277-9 | 303.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/07/09 |
| 277-10 | 303.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/07/09 |
| 277-11 | 303.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/07/09 |
| 69-1 | 385.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2017/12/26 |
| 277-23 | 303.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2017/11/15 |
| 159 | 63.5 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2017/08/24 |
| 196-1 | 71.7 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2017/01/16 |
| 111 | 133.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/05/06 |
- 221 地號非都市農牧用地・131.3 坪・移轉 2・2025/12/190 萬/坪現值 —
- 126-3 地號非都市農牧用地・1815 坪・移轉 1・2025/08/100 萬/坪現值 —
- 126-52 地號非都市農牧用地・126.7 坪・移轉 1・2025/08/100 萬/坪現值 —
- 277-12 地號非都市林業用地・303.4 坪・移轉 1・2025/03/090 萬/坪現值 —
- 23-5 地號非都市林業用地・414.1 坪・移轉 2・2023/10/230 萬/坪現值 —
- 23-6 地號非都市林業用地・901.1 坪・移轉 2・2023/10/230 萬/坪現值 —
- 31-1 地號非都市林業用地・93.5 坪・移轉 2・2023/10/230 萬/坪現值 —
- 33 地號非都市林業用地・124 坪・移轉 2・2023/10/230 萬/坪現值 —
- 34 地號非都市林業用地・517.3 坪・移轉 2・2023/10/230 萬/坪現值 —
- 175-1 地號非都市其他・1508.6 坪・移轉 1・2023/10/040 萬/坪現值 —
- 175-4 地號非都市其他・23.6 坪・移轉 1・2023/10/040 萬/坪現值 —
- 258 地號非都市其他・466.5 坪・移轉 1・2023/10/040 萬/坪現值 —
- 258-1 地號非都市其他・35.7 坪・移轉 1・2023/10/040 萬/坪現值 —
- 245-2 地號非都市建築用地・198.1 坪・移轉 1・2023/05/101 萬/坪現值 —
- 131-1 地號非都市農牧用地・95.9 坪・移轉 1・2023/01/170 萬/坪現值 —
- 14 地號非都市農牧用地・1380.6 坪・移轉 2・2022/08/311 萬/坪現值 —
- 279-66 地號非都市林業用地・609.5 坪・移轉 1・2021/07/210 萬/坪現值 —
- 279-16 地號非都市林業用地・307 坪・移轉 1・2021/07/190 萬/坪現值 —
- 279-67 地號非都市林業用地・304.9 坪・移轉 1・2021/07/190 萬/坪現值 —
- 279-68 地號非都市林業用地・304.6 坪・移轉 1・2021/07/190 萬/坪現值 —
- 279-69 地號非都市林業用地・458.3 坪・移轉 1・2021/07/190 萬/坪現值 —
- 279-70 地號非都市林業用地・307 坪・移轉 1・2021/07/190 萬/坪現值 —
- 279-71 地號非都市林業用地・609.5 坪・移轉 1・2021/07/190 萬/坪現值 —
- 279-72 地號非都市林業用地・611.4 坪・移轉 1・2021/06/010 萬/坪現值 —
- 277-65 地號非都市林業用地・303.7 坪・移轉 1・2020/12/280 萬/坪現值 —
- 125-4 地號非都市林業用地・660.1 坪・移轉 1・2020/11/170 萬/坪現值 —
- 277-8 地號非都市林業用地・303.4 坪・移轉 2・2020/05/140 萬/坪現值 —
- 277-87 地號非都市其他・33.3 坪・移轉 1・2019/12/100 萬/坪現值 —
- 131-2 地號非都市農牧用地・2089.4 坪・移轉 1・2019/11/250 萬/坪現值 —
- 11 地號非都市農牧用地・860.9 坪・移轉 1・2018/12/210 萬/坪現值 —
- 226 地號非都市農牧用地・154.3 坪・移轉 1・2018/12/210 萬/坪現值 —
- 227 地號非都市農牧用地・90.8 坪・移轉 1・2018/12/210 萬/坪現值 —
- 277-9 地號非都市林業用地・303.4 坪・移轉 1・2018/07/090 萬/坪現值 —
- 277-10 地號非都市林業用地・303.4 坪・移轉 1・2018/07/090 萬/坪現值 —
- 277-11 地號非都市林業用地・303.4 坪・移轉 1・2018/07/090 萬/坪現值 —
- 69-1 地號非都市林業用地・385.1 坪・移轉 1・2017/12/260 萬/坪現值 —
- 277-23 地號非都市林業用地・303.4 坪・移轉 1・2017/11/150 萬/坪現值 —
- 159 地號非都市建築用地・63.5 坪・移轉 1・2017/08/241 萬/坪現值 —
- 196-1 地號非都市建築用地・71.7 坪・移轉 1・2017/01/161 萬/坪現值 —
- 111 地號非都市農牧用地・133.1 坪・移轉 1・2015/05/060 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。