一眼看懂
義民段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 8,790 元（中間一半 7,850 元～8,890 元，4 筆），比獅潭鄉非都市農牧用地的中位 4,110 元高 114%。
- 本段 非都市農牧用地8,792元/坪4 筆・中間一半 7,850 元～8,890 元
- 獅潭鄉 非都市農牧用地4,112元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 非都市建築用地30,000元/坪3 筆・中間一半 22,780 元～47,200 元
- 獅潭鄉 非都市建築用地31,331元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 277～570 坪
- 總價多在 238～366 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 15年 7,000 元・16年 43,030 元・17年 9,110 元・24年 7,040 元・26年 8,850 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 獅潭鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 1 | 23 | 26.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2026/01/02 | 1 | 505 | 562.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 買賣代辦費雙方各1/2 |
| 2025/06/05 | 6 | 100 | 15.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/24 | 1 | 320 | 361.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/12 | 1 | 310 | 594.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/08 | 3 | 61 | 20.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/06 | 2 | 90 | 57.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/02/09 | 7 | 433 | 61.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/04/09 | 1 | 20 | 24.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/10/29 | 3 | 305 | 97.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2020/10/11 | 1 | 4 | 4.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 買方建物越界占用賣方土地,買方承買占用部分基地。未登記建物 |
| 2020/09/03 | 4 | 7,372 | 1843.1 | 14 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/05/29 | 2 | 110 | 57.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/05/06 | 1 | 36 | 37.4 | 3 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2020/02/20 | 1 | 220 | 149.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 上有一未保登之老舊建物 |
| 2019/12/02 | 1 | 70 | 87.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2018/05/22 | 2 | 157 | 82.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含其上未辦保存登記建物一棟。 |
| 2018/05/09 | 10 | 105 | 10.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/02/11 | 2 | 160 | 100.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含其上未辦保存登記房屋1棟。 |
| 2017/05/17 | 1 | 24 | 24.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/18全筆1 萬/坪23 萬26.0 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2026/01/02全筆1 萬/坪505 萬562.2 坪1 筆土地非都農牧備註：買賣代辦費雙方各1/2
- 2025/06/05全筆6 萬/坪100 萬15.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/12/24全筆1 萬/坪320 萬361.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/12全筆1 萬/坪310 萬594.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/04/08全筆3 萬/坪61 萬20.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/01/06全筆2 萬/坪90 萬57.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/02/09全筆7 萬/坪433 萬61.8 坪3 筆土地非都建築用地
- 2021/04/09全筆1 萬/坪20 萬24.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/10/29全筆3 萬/坪305 萬97.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2020/10/11全筆1 萬/坪4 萬4.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：買方建物越界占用賣方土地,買方承買占用部分基地。未登記建物
- 2020/09/03全筆4 萬/坪7,372 萬1843.1 坪14 筆土地非都建築用地
- 2020/05/29全筆2 萬/坪110 萬57.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/05/06全筆1 萬/坪36 萬37.4 坪3 筆土地非都其他
- 2020/02/20全筆1 萬/坪220 萬149.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：上有一未保登之老舊建物
- 2019/12/02全筆1 萬/坪70 萬87.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2018/05/22全筆2 萬/坪157 萬82.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：含其上未辦保存登記建物一棟。
- 2018/05/09全筆10 萬/坪105 萬10.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/02/11全筆2 萬/坪160 萬100.1 坪2 筆土地非都建築用地備註：含其上未辦保存登記房屋1棟。
- 2017/05/17全筆1 萬/坪24 萬24.4 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 92 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205-1 | 26 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/08/18 |
| 3 | 562.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/02 |
| 346 | 15.5 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/05 |
| 753 | 7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/04 |
| 754 | 36 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/04 |
| 342 | 17.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 346-1 | 2.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/10 |
| 840 | 361.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/24 |
| 88 | 203.9 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/10 |
| 200 | 857.9 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/10 |
| 957 | 8.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/12 |
| 958 | 16.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/12 |
| 995 | 592 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/12 |
| 995-1 | 2.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/12 |
| 321-6 | 9.6 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 332 | 10.6 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 279 | 57.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/06 |
| 399 | 1442 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/09/16 |
| 586 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/02/15 |
| 639 | 34.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/01 |
| 302 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/06/06 |
| 645 | 3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/09 |
| 646 | 0.6 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/09 |
| 647 | 58.3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/09 |
| 614 | 13.2 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/10/14 |
| 615 | 27.6 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/10/14 |
| 464 | 24.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2021/04/09 |
| 310 | 15.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/01/28 |
| 766 | 10.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/01/06 |
| 767 | 14.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/01/06 |
| 768 | 2.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/01/06 |
| 186 | 70.6 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2020/10/29 |
| 187 | 26.7 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2020/10/29 |
| 341-2 | 4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/10/11 |
| 815 | 42.8 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/03 |
| 816 | 23.7 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/03 |
| 831 | 22.1 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/03 |
| 832 | 6.9 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/03 |
| 833 | 3.4 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/03 |
| 834 | 8.6 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/03 |
- 205-1 地號非都市農牧用地・26 坪・移轉 1・2026/08/181 萬/坪現值 —
- 3 地號非都市農牧用地・562.2 坪・移轉 1・2026/01/021 萬/坪現值 —
- 346 地號非都市建築用地・15.5 坪・移轉 1・2025/06/056 萬/坪現值 —
- 753 地號非都市建築用地・7 坪・移轉 1・2025/06/04無土地成交現值 —
- 754 地號非都市建築用地・36 坪・移轉 1・2025/06/04無土地成交現值 —
- 342 地號非都市建築用地・17.9 坪・移轉 2・2025/04/102 萬/坪現值 —
- 346-1 地號非都市建築用地・2.8 坪・移轉 1・2025/04/102 萬/坪現值 —
- 840 地號非都市農牧用地・361.3 坪・移轉 1・2024/12/241 萬/坪現值 —
- 88 地號非都市其他・203.9 坪・移轉 1・2024/09/10無土地成交現值 —
- 200 地號非都市其他・857.9 坪・移轉 1・2024/09/10無土地成交現值 —
- 957 地號非都市建築用地・8.7 坪・移轉 1・2024/06/12無土地成交現值 —
- 958 地號非都市建築用地・16.8 坪・移轉 1・2024/06/12無土地成交現值 —
- 995 地號非都市農牧用地・592 坪・移轉 1・2024/06/121 萬/坪現值 —
- 995-1 地號非都市農牧用地・2.4 坪・移轉 1・2024/06/121 萬/坪現值 —
- 321-6 地號非都市建築用地・9.6 坪・移轉 1・2024/04/083 萬/坪現值 —
- 332 地號非都市建築用地・10.6 坪・移轉 1・2024/04/083 萬/坪現值 —
- 279 地號非都市建築用地・57.8 坪・移轉 2・2024/01/062 萬/坪現值 —
- 399 地號非都市農牧用地・1442 坪・移轉 1・2023/09/16無土地成交現值 —
- 586 地號非都市農牧用地・移轉 3・2023/02/151 萬/坪持分現值 —
- 639 地號非都市建築用地・34.6 坪・移轉 1・2023/02/01無土地成交現值 —
- 302 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/06/06無土地成交現值 —
- 645 地號非都市建築用地・3 坪・移轉 1・2022/02/097 萬/坪現值 —
- 646 地號非都市建築用地・0.6 坪・移轉 1・2022/02/097 萬/坪現值 —
- 647 地號非都市建築用地・58.3 坪・移轉 1・2022/02/097 萬/坪現值 —
- 614 地號非都市其他・13.2 坪・移轉 1・2021/10/14無土地成交現值 —
- 615 地號非都市其他・27.6 坪・移轉 1・2021/10/14無土地成交現值 —
- 464 地號非都市建築用地・24.4 坪・移轉 2・2021/04/091 萬/坪現值 —
- 310 地號非都市建築用地・15.4 坪・移轉 2・2021/01/28無土地成交現值 —
- 766 地號非都市建築用地・10.9 坪・移轉 1・2021/01/06無土地成交現值 —
- 767 地號非都市建築用地・14.8 坪・移轉 1・2021/01/06無土地成交現值 —
- 768 地號非都市建築用地・2.9 坪・移轉 1・2021/01/06無土地成交現值 —
- 186 地號非都市建築用地・70.6 坪・移轉 1・2020/10/293 萬/坪現值 —
- 187 地號非都市建築用地・26.7 坪・移轉 1・2020/10/293 萬/坪現值 —
- 341-2 地號非都市建築用地・4 坪・移轉 1・2020/10/111 萬/坪現值 —
- 815 地號非都市建築用地・42.8 坪・移轉 1・2020/09/034 萬/坪現值 —
- 816 地號非都市建築用地・23.7 坪・移轉 1・2020/09/034 萬/坪現值 —
- 831 地號非都市建築用地・22.1 坪・移轉 1・2020/09/034 萬/坪現值 —
- 832 地號非都市建築用地・6.9 坪・移轉 1・2020/09/034 萬/坪現值 —
- 833 地號非都市建築用地・3.4 坪・移轉 1・2020/09/034 萬/坪現值 —
- 834 地號非都市建築用地・8.6 坪・移轉 1・2020/09/034 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。