一眼看懂
大埔段頂大埔小段近三年的農業區土地，每坪約 9.9 萬（中間一半 9.5 萬～10.3 萬，4 筆），比竹南鎮農業區的中位 8.7 萬高 14%。
- 本段 農業區9.9萬/坪4 筆・中間一半 9.5 萬～10.3 萬
- 竹南鎮 農業區8.7萬/坪
- 苗栗縣 農業區4.9萬/坪
- 本段 其他9.7萬/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 732～1530 坪
- 總價多在 7,161～15,806 萬（農業區，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年農業區持分成交 4 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 農業區歷年中位（每坪）
- 21年 3.5 萬・22年 4.8 萬・23年 5.2 萬・25年 9.7 萬・26年 11.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 竹南鎮、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 9 | 8,074 | 859.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:農業區 |
| 2026/02/05 | 11 | 10,500 | 952.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/12/22 | 10 | 31,723 | 3262.8 | 6 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/05/26 | 10 | 7,418 | 734.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/05/26 | 10 | 3,345 | 331.2 | 1 | 全筆 | 農 |
| 2025/02/13 | 9 | 6,388 | 726.0 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/17 | 5 | 150 | 28.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/02/13 | 8 | 3,350 | 395.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/01/19 | 3 | 100 | 28.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/02/24 | 2 | 67 | 28.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/02/21 | 5 | 1,700 | 327.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/02/11 | 5 | 730 | 151.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2021/07/21 | 5 | 4,501 | 968.0 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2021/02/19 | 2 | 800 | 327.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2019/03/19 | 2 | 193 | 115.0 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2015/01/19 | 2 | 32 | 15.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2015/01/19 | 2 | 32 | 15.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2015/01/19 | 2 | 75 | 35.7 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2013/03/29 | 3 | 2,682 | 1031.5 | 4 | 全筆 | 農業區 |
| 2013/01/30 | 3 | 3,076 | 995.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/03/26全筆9 萬/坪8,074 萬859.1 坪1 筆土地都市:其他:農業區
- 2026/02/05全筆11 萬/坪10,500 萬952.3 坪1 筆土地農業區
- 2025/12/22全筆10 萬/坪31,723 萬3262.8 坪6 筆土地農業區
- 2025/05/26全筆10 萬/坪7,418 萬734.5 坪1 筆土地農業區
- 2025/05/26全筆10 萬/坪3,345 萬331.2 坪1 筆土地農
- 2025/02/13全筆9 萬/坪6,388 萬726.0 坪1 筆土地農業區
- 2023/03/17全筆5 萬/坪150 萬28.8 坪1 筆土地農業區
- 2023/02/13全筆8 萬/坪3,350 萬395.1 坪1 筆土地農業區
- 2023/01/19全筆3 萬/坪100 萬28.8 坪1 筆土地農業區
- 2022/02/24全筆2 萬/坪67 萬28.8 坪1 筆土地農業區
- 2022/02/21全筆5 萬/坪1,700 萬327.6 坪1 筆土地農業區
- 2022/02/11全筆5 萬/坪730 萬151.3 坪1 筆土地農業區
- 2021/07/21全筆5 萬/坪4,501 萬968.0 坪2 筆土地農業區
- 2021/02/19全筆2 萬/坪800 萬327.6 坪1 筆土地農業區
- 2019/03/19全筆2 萬/坪193 萬115.0 坪1 筆土地農業區
- 2015/01/19全筆2 萬/坪32 萬15.4 坪1 筆土地農業區
- 2015/01/19全筆2 萬/坪32 萬15.4 坪1 筆土地農業區
- 2015/01/19全筆2 萬/坪75 萬35.7 坪1 筆土地農業區
- 2013/03/29全筆3 萬/坪2,682 萬1031.5 坪4 筆土地農業區
- 2013/01/30全筆3 萬/坪3,076 萬995.8 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 48 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 126 | 952.3 | 農業區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/05 |
| 145 | 484 | 農業區 | 10 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/22 |
| 173 | — | 農業區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/11 |
| 219-11 | — | 工業區 | — | — | — | 1 | 1 | 2025/07/15 |
| 167 | 479.8 | 農業區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/29 |
| 167-1 | 4.2 | 農業區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/29 |
| 225 | — | 工業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 225-2 | — | 工業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 225-6 | — | 工業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 225-9 | — | 工業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 172 | 734.5 | 農業區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/26 |
| 170 | — | 農業區 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 146 | 726 | 農業區 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/13 |
| 133 | — | 農業區 | 9持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 134 | — | 農業區 | 9持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 218 | — | 工業區 | — | — | — | 1 | 1 | 2024/04/30 |
| 62-36 | 28.8 | 農業區 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2023/03/17 |
| 98-24 | 99.3 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/25 |
| 98-27 | 0.2 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/25 |
| 98-28 | 0.9 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/25 |
| 98-29 | 2.4 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/25 |
| 187 | 395.1 | 農業區 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/13 |
| 224 | 866.1 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/11 |
| 224-2 | 7.9 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/11 |
| 224-6 | 3.9 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/11 |
| 224-7 | 4.8 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/11 |
| 55 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/28 |
| 55-4 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/28 |
| 62-12 | — | 農業區 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/28 |
| 62-68 | 37.4 | 農業區 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/28 |
| 62-70 | 15.4 | 農業區 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/28 |
| 62-71 | 11.7 | 農業區 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/28 |
| 62-15 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/08 |
| 187-5 | 327.6 | 農業區 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2022/02/21 |
| 183 | 151.3 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/11 |
| 165 | 957.7 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/21 |
| 165-1 | 10.3 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/21 |
| 62-29 | 115 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2019/03/19 |
| 62-16 | 71.1 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2018/06/23 |
| 62-19 | 111.9 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2018/06/23 |
- 126 地號農業區・952.3 坪・移轉 1・2026/02/0511 萬/坪現值 —
- 145 地號農業區・484 坪・移轉 2・2025/12/2210 萬/坪現值 —
- 173 地號農業區・移轉 1・2025/11/1110 萬/坪持分現值 —
- 219-11 地號工業區・移轉 1・2025/07/15無土地成交現值 —
- 167 地號農業區・479.8 坪・移轉 1・2025/06/2910 萬/坪現值 —
- 167-1 地號農業區・4.2 坪・移轉 1・2025/06/2910 萬/坪現值 —
- 225 地號工業區・移轉 1・2025/06/174 萬/坪持分現值 —
- 225-2 地號工業區・移轉 1・2025/06/174 萬/坪持分現值 —
- 225-6 地號工業區・移轉 1・2025/06/174 萬/坪持分現值 —
- 225-9 地號工業區・移轉 1・2025/06/174 萬/坪持分現值 —
- 172 地號農業區・734.5 坪・移轉 1・2025/05/2610 萬/坪現值 —
- 170 地號農業區・移轉 1・2025/03/310 萬/坪持分現值 —
- 146 地號農業區・726 坪・移轉 1・2025/02/139 萬/坪現值 —
- 133 地號農業區・移轉 1・2024/09/089 萬/坪持分現值 —
- 134 地號農業區・移轉 1・2024/09/089 萬/坪持分現值 —
- 218 地號工業區・移轉 1・2024/04/30無土地成交現值 —
- 62-36 地號農業區・28.8 坪・移轉 3・2023/03/175 萬/坪現值 —
- 98-24 地號農業區・99.3 坪・移轉 1・2023/02/254 萬/坪現值 —
- 98-27 地號農業區・0.2 坪・移轉 1・2023/02/254 萬/坪現值 —
- 98-28 地號農業區・0.9 坪・移轉 1・2023/02/254 萬/坪現值 —
- 98-29 地號農業區・2.4 坪・移轉 1・2023/02/254 萬/坪現值 —
- 187 地號農業區・395.1 坪・移轉 1・2023/02/138 萬/坪現值 —
- 224 地號農業區・866.1 坪・移轉 1・2023/01/115 萬/坪現值 —
- 224-2 地號農業區・7.9 坪・移轉 1・2023/01/115 萬/坪現值 —
- 224-6 地號農業區・3.9 坪・移轉 1・2023/01/115 萬/坪現值 —
- 224-7 地號農業區・4.8 坪・移轉 1・2023/01/115 萬/坪現值 —
- 55 地號農業區・移轉 2・2022/12/282 萬/坪持分現值 —
- 55-4 地號農業區・移轉 2・2022/12/282 萬/坪持分現值 —
- 62-12 地號農業區・移轉 2・2022/12/283 萬/坪持分現值 —
- 62-68 地號農業區・37.4 坪・移轉 2・2022/12/283 萬/坪持分現值 —
- 62-70 地號農業區・15.4 坪・移轉 2・2022/12/282 萬/坪持分現值 —
- 62-71 地號農業區・11.7 坪・移轉 2・2022/12/283 萬/坪持分現值 —
- 62-15 地號農業區・移轉 1・2022/04/082 萬/坪持分現值 —
- 187-5 地號農業區・327.6 坪・移轉 2・2022/02/215 萬/坪現值 —
- 183 地號農業區・151.3 坪・移轉 1・2022/02/115 萬/坪現值 —
- 165 地號農業區・957.7 坪・移轉 1・2021/07/215 萬/坪現值 —
- 165-1 地號農業區・10.3 坪・移轉 1・2021/07/215 萬/坪現值 —
- 62-29 地號農業區・115 坪・移轉 1・2019/03/192 萬/坪現值 —
- 62-16 地號農業區・71.1 坪・移轉 1・2018/06/233 萬/坪現值 —
- 62-19 地號農業區・111.9 坪・移轉 1・2018/06/233 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。