一眼看懂
大埔北段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 9,720 元（中間一半 9,570 元～12,920 元，5 筆），跟苑裡鎮非都市農牧用地的中位 10,000 元 差不多。
- 本段 非都市農牧用地9,719元/坪5 筆・中間一半 9,570 元～12,920 元
- 苑裡鎮 非都市農牧用地10,000元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,651元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 768～852 坪
- 總價多在 735～1,100 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 4,420 元・21年 9,190 元・22年 5,790 元・23年 6,790 元・24年 11,320 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 苑裡鎮、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 3 | 736 | 260.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/16 | 1 | 1,100 | 851.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 有未辦保存登記建物 |
| 2024/05/10 | 1 | 820 | 843.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/10 | 1 | 1,250 | 955.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 有電力 及井水設施 灌排水設施完善未登記建物；農作物 |
| 2024/04/28 | 1 | 220 | 328.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/12/27 | 2 | 630 | 320.0 | 2 | 全筆 | 非都其他 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/24 | 1 | 735 | 767.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/07/25 | 1 | 690 | 909.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/17 | 1 | 700 | 785.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/12 | 1 | 500 | 970.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/01 | 1 | 780 | 1057.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 1納稅義務人為出賣人其稅額由買方負擔.金額352672元2.土地上有無門牌未辦理保存登記建物且未經設籍房屋買賣雙方合意確認無誤一併移轉.未登記建物 |
| 2023/06/01 | 1 | 525 | 844.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 土地增值稅納稅義務人為出賣人其稅額由買方負擔.金額281599元 |
| 2023/03/27 | 0 | 250 | 887.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/06 | 1 | 550 | 925.4 | 14 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/01/04 | 1 | 468 | 936.7 | 7 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/14 | 1 | 1,095 | 1827.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/14 | 1 | 925 | 1657.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/09/09 | 1 | 77 | 84.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/09/04 | 0 | 330 | 773.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/08/02 | 1 | 1,895 | 1894.9 | 9 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/06/21全筆3 萬/坪736 萬260.2 坪3 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/06/16全筆1 萬/坪1,100 萬851.8 坪1 筆土地非都農牧備註：有未辦保存登記建物
- 2024/05/10全筆1 萬/坪820 萬843.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/05/10全筆1 萬/坪1,250 萬955.7 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：有電力 及井水設施 灌排水設施完善未登記建物；農作物
- 2024/04/28全筆1 萬/坪220 萬328.9 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/12/27全筆2 萬/坪630 萬320.0 坪2 筆土地非都其他含增建備註：未登記建物
- 2023/10/24全筆1 萬/坪735 萬767.8 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/07/25全筆1 萬/坪690 萬909.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/17全筆1 萬/坪700 萬785.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/12全筆1 萬/坪500 萬970.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/01全筆1 萬/坪780 萬1057.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：1納稅義務人為出賣人其稅額由買方負擔.金額352672元2.土地上有無門牌未辦理保存登記建物且未經設籍房屋買賣雙方合意確認無誤一併移轉.未登記建物
- 2023/06/01全筆1 萬/坪525 萬844.4 坪1 筆土地非都農牧備註：土地增值稅納稅義務人為出賣人其稅額由買方負擔.金額281599元
- 2023/03/27全筆0 萬/坪250 萬887.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/06全筆1 萬/坪550 萬925.4 坪14 筆土地非都建築用地
- 2023/01/04全筆1 萬/坪468 萬936.7 坪7 筆土地非都農牧
- 2022/02/14全筆1 萬/坪1,095 萬1827.8 坪3 筆土地非都農牧
- 2022/02/14全筆1 萬/坪925 萬1657.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/09/09全筆1 萬/坪77 萬84.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/09/04全筆0 萬/坪330 萬773.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/08/02全筆1 萬/坪1,895 萬1894.9 坪9 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 217 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 134 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/29 |
| 266 | 129.6 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/21 |
| 269 | 71.2 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/21 |
| 270 | 59.4 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/21 |
| 347 | 851.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/16 |
| 891-1 | 386.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/20 |
| 305 | 955.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/10 |
| 328 | 843.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/10 |
| 507 | 298.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/04/28 |
| 578 | 30 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/04/28 |
| 299 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/03/26 |
| 219-29 | 4.1 | 非都市其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/27 |
| 219-39 | 315.9 | 非都市其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/27 |
| 263 | 767.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2023/10/24 |
| 1 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/01 |
| 819 | 909 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/25 |
| 327 | 785 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/17 |
| 322-7 | 970.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/12 |
| 366 | 1057.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/01 |
| 399 | 844.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/01 |
| 392 | 887.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/03/27 |
| 277 | 79.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 281 | 91.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 283 | 40.9 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 284 | 56.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 285 | 34.2 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 286 | 59.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 288 | 50 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 290 | 46.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 292 | 136.8 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 293 | 72.5 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 295 | 64.5 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 296 | 61.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 297 | 52.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 298 | 48.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/06 |
| 238-1 | 182.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/04 |
| 241-1 | 81.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/04 |
| 275 | 92.9 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/01/04 |
| 276 | 94.7 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/01/04 |
| 277-1 | 152.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/04 |
- 134 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/08/291 萬/坪持分現值 —
- 266 地號非都市建築用地・129.6 坪・移轉 1・2024/06/213 萬/坪現值 —
- 269 地號非都市建築用地・71.2 坪・移轉 1・2024/06/213 萬/坪現值 —
- 270 地號非都市建築用地・59.4 坪・移轉 1・2024/06/213 萬/坪現值 —
- 347 地號非都市農牧用地・851.7 坪・移轉 2・2024/06/161 萬/坪現值 —
- 891-1 地號非都市農牧用地・386.4 坪・移轉 1・2024/05/200 萬/坪現值 —
- 305 地號非都市農牧用地・955.7 坪・移轉 2・2024/05/101 萬/坪現值 —
- 328 地號非都市農牧用地・843.6 坪・移轉 2・2024/05/101 萬/坪現值 —
- 507 地號非都市農牧用地・298.9 坪・移轉 2・2024/04/281 萬/坪現值 —
- 578 地號非都市農牧用地・30 坪・移轉 2・2024/04/281 萬/坪現值 —
- 299 地號非都市農牧用地・移轉 4・2024/03/261 萬/坪持分現值 —
- 219-29 地號非都市其他・4.1 坪・移轉 1・2023/12/272 萬/坪現值 —
- 219-39 地號非都市其他・315.9 坪・移轉 1・2023/12/272 萬/坪現值 —
- 263 地號非都市農牧用地・767.8 坪・移轉 3・2023/10/241 萬/坪現值 —
- 1 地號非都市林業用地・移轉 1・2023/08/010 萬/坪持分現值 —
- 819 地號非都市農牧用地・909 坪・移轉 1・2023/07/251 萬/坪現值 —
- 327 地號非都市農牧用地・785 坪・移轉 1・2023/07/171 萬/坪現值 —
- 322-7 地號非都市農牧用地・970.4 坪・移轉 1・2023/07/121 萬/坪現值 —
- 366 地號非都市農牧用地・1057.6 坪・移轉 2・2023/06/011 萬/坪現值 —
- 399 地號非都市農牧用地・844.4 坪・移轉 2・2023/06/011 萬/坪現值 —
- 392 地號非都市農牧用地・887.1 坪・移轉 2・2023/03/270 萬/坪現值 —
- 277 地號非都市建築用地・79.6 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 281 地號非都市建築用地・91.1 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 283 地號非都市建築用地・40.9 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 284 地號非都市建築用地・56.4 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 285 地號非都市建築用地・34.2 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 286 地號非都市建築用地・59.1 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 288 地號非都市建築用地・50 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 290 地號非都市建築用地・46.6 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 292 地號非都市建築用地・136.8 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 293 地號非都市建築用地・72.5 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 295 地號非都市建築用地・64.5 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 296 地號非都市建築用地・61.1 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 297 地號非都市建築用地・52.4 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 298 地號非都市建築用地・48.6 坪・移轉 2・2023/02/061 萬/坪現值 —
- 238-1 地號非都市農牧用地・182.2 坪・移轉 1・2023/01/041 萬/坪現值 —
- 241-1 地號非都市農牧用地・81.8 坪・移轉 1・2023/01/041 萬/坪現值 —
- 275 地號非都市建築用地・92.9 坪・移轉 2・2023/01/041 萬/坪現值 —
- 276 地號非都市建築用地・94.7 坪・移轉 2・2023/01/041 萬/坪現值 —
- 277-1 地號非都市農牧用地・152.6 坪・移轉 1・2023/01/041 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。