一眼看懂
新東段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。農業區最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 2.5 萬（2 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 農業區2.5萬/坪2 筆
- 苗栗市 農業區3.6萬/坪
- 苗栗縣 農業區4.9萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 苗栗市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 7 | 165 | 22.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/09/09 | 3 | 850 | 259.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/03/06 | 2 | 3,180 | 1881.4 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/02/22 | 4 | 65 | 15.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 瑕疵物件 |
- 2026/07/25全筆7 萬/坪165 萬22.1 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：未登記建物
- 2025/09/09全筆3 萬/坪850 萬259.3 坪1 筆土地農業區
- 2025/03/06全筆2 萬/坪3,180 萬1881.4 坪2 筆土地農業區
- 2025/02/22全筆4 萬/坪65 萬15.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：瑕疵物件
段內地號 依最近成交排序・共 14 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 250 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/17 |
| 266 | 22.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/15 |
| 1387 | 259.3 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/09 |
| 1609 | 4 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/22 |
| 1610 | 53.2 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/22 |
| 1054 | — | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/03 |
| 1055 | — | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/03 |
| 1060 | 35.7 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/03 |
| 691 | 662.7 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/06 |
| 733 | 1218.8 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/06 |
| 759 | 20.7 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/02 |
| 760 | 36.6 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/02 |
| 143 | 15.3 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/22 |
| 249 | 22.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/22 |
- 250 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/17無土地成交現值 —
- 266 地號非都市建築用地・22.1 坪・移轉 1・2025/09/15無土地成交現值 —
- 1387 地號農業區・259.3 坪・移轉 1・2025/09/093 萬/坪現值 —
- 1609 地號農業區・4 坪・移轉 1・2025/05/22無土地成交現值 —
- 1610 地號農業區・53.2 坪・移轉 1・2025/05/22無土地成交現值 —
- 1054 地號農業區・移轉 1・2025/04/03無土地成交現值 —
- 1055 地號農業區・移轉 1・2025/04/03無土地成交現值 —
- 1060 地號農業區・35.7 坪・移轉 1・2025/04/03無土地成交現值 —
- 691 地號農業區・662.7 坪・移轉 1・2025/03/062 萬/坪現值 —
- 733 地號農業區・1218.8 坪・移轉 1・2025/03/062 萬/坪現值 —
- 759 地號農業區・20.7 坪・移轉 1・2025/03/02無土地成交現值 —
- 760 地號農業區・36.6 坪・移轉 1・2025/03/02無土地成交現值 —
- 143 地號非都市建築用地・15.3 坪・移轉 1・2025/02/224 萬/坪現值 —
- 249 地號非都市建築用地・22.7 坪・移轉 1・2025/01/22無土地成交現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。