一眼看懂
五里牌段隘口寮小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,710 元（中間一半 2,310 元～4,680 元，8 筆），比通霄鎮非都市農牧用地的中位 5,990 元低 38%。
- 本段 非都市農牧用地3,708元/坪8 筆・中間一半 2,310 元～4,680 元
- 通霄鎮 非都市農牧用地5,993元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 其他3,630元/坪5 筆・中間一半 3,460 元～4,080 元
- 通霄鎮 其他19,757元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 349～1163 坪
- 總價多在 133～464 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 31%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1,730 元・23年 1,490 元・24年 4,980 元・25年 3,710 元・26年 1,740 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 通霄鎮、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 0 | 404 | 1566.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/06/05 | 0 | 300 | 826.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/29 | 0 | 115 | 332.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/29 | 0 | 85 | 208.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/03/22 | 0 | 520 | 2487.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/23 | 3 | 900 | 315.8 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未保存登記建物門牌:苗栗縣通霄鎮五北里五北137號未登記建物 |
| 2026/01/24 | 0 | 145 | 1044.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/17 | 1 | 440 | 785.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/25 | 0 | 160 | 392.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 土地增值稅、過戶費用由買方負擔。 |
| 2025/08/13 | 0 | 507 | 1518.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/12 | 5 | 2,634 | 585.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/02/07 | 0 | 30 | 125.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 瑕疵物件 |
| 2024/11/04 | 0 | 95 | 217.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/19 | 1 | 450 | 805.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/06 | 4 | 2,634 | 585.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/08/16 | 0 | 105 | 667.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/31 | 0 | 180 | 1272.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/16 | 0 | 600 | 1659.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/05 | 0 | 180 | 1272.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/12 | 6 | 540 | 95.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/18全筆0 萬/坪404 萬1566.3 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2026/06/05全筆0 萬/坪300 萬826.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/29全筆0 萬/坪115 萬332.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/29全筆0 萬/坪85 萬208.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/03/22全筆0 萬/坪520 萬2487.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2026/02/23全筆3 萬/坪900 萬315.8 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：未保存登記建物門牌:苗栗縣通霄鎮五北里五北137號未登記建物
- 2026/01/24全筆0 萬/坪145 萬1044.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/10/17全筆1 萬/坪440 萬785.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/25全筆0 萬/坪160 萬392.3 坪1 筆土地非都農牧備註：土地增值稅、過戶費用由買方負擔。
- 2025/08/13全筆0 萬/坪507 萬1518.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/05/12全筆5 萬/坪2,634 萬585.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/02/07全筆0 萬/坪30 萬125.5 坪1 筆土地非都農牧備註：瑕疵物件
- 2024/11/04全筆0 萬/坪95 萬217.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/05/19全筆1 萬/坪450 萬805.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/06全筆4 萬/坪2,634 萬585.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/08/16全筆0 萬/坪105 萬667.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/31全筆0 萬/坪180 萬1272.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/16全筆0 萬/坪600 萬1659.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/05全筆0 萬/坪180 萬1272.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/12全筆6 萬/坪540 萬95.3 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 293 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 377-92 | 2901.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/31 |
| 377-93 | 2919.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/31 |
| 377-94 | 1937.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/31 |
| 286-7 | 2022.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/22 |
| 287-8 | 465.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2026/03/22 |
| 333-6 | 252.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/24 |
| 333-72 | 792.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/24 |
| 377-184 | 785 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/17 |
| 332-11 | 392.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/25 |
| 147-2 | 759.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/13 |
| 147-7 | 759.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/13 |
| 146 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/12 |
| 147 | 759.9 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/12 |
| 147-10 | 1051.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 147-12 | 319.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 148 | 95.3 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 4 | 4 | 2025/05/12 |
| 150 | 229 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/12 |
| 152 | 349.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/12 |
| 152-4 | 142.8 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-5 | 599.3 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-7 | 111.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-18 | 428 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-19 | 2379.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-20 | 268 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-21 | 511.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 152-22 | 925 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 153-33 | 1199.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 153-35 | 800.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 153-38 | 802.8 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 153-39 | 806.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-74 | 1077.5 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-96 | 1913.6 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-97 | 1081.1 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-130 | 242.3 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-149 | 306.7 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/12 |
| 377-150 | 326.1 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-151 | 27.5 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-152 | 540.9 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-153 | 541.2 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 377-154 | 1000.1 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
- 377-92 地號非都市建築用地・2901.6 坪・移轉 2・2026/03/31無土地成交現值 —
- 377-93 地號非都市建築用地・2919.7 坪・移轉 2・2026/03/31無土地成交現值 —
- 377-94 地號非都市建築用地・1937.8 坪・移轉 2・2026/03/31無土地成交現值 —
- 286-7 地號非都市農牧用地・2022.5 坪・移轉 1・2026/03/220 萬/坪現值 —
- 287-8 地號非都市農牧用地・465.2 坪・移轉 3・2026/03/220 萬/坪現值 —
- 333-6 地號非都市農牧用地・252.3 坪・移轉 1・2026/01/240 萬/坪現值 —
- 333-72 地號非都市農牧用地・792.6 坪・移轉 1・2026/01/240 萬/坪現值 —
- 377-184 地號非都市農牧用地・785 坪・移轉 1・2025/10/171 萬/坪現值 —
- 332-11 地號非都市農牧用地・392.3 坪・移轉 1・2025/08/250 萬/坪現值 —
- 147-2 地號非都市農牧用地・759.3 坪・移轉 1・2025/08/130 萬/坪現值 —
- 147-7 地號非都市農牧用地・759.3 坪・移轉 1・2025/08/130 萬/坪現值 —
- 146 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 147 地號非都市農牧用地・759.9 坪・移轉 2・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 147-10 地號非都市農牧用地・1051.2 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 147-12 地號非都市農牧用地・319.4 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 148 地號非都市建築用地・95.3 坪・移轉 4・2025/05/120 萬/坪現值 —
- 150 地號非都市農牧用地・229 坪・移轉 2・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152 地號非都市農牧用地・349.1 坪・移轉 2・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-4 地號非都市農牧用地・142.8 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-5 地號非都市農牧用地・599.3 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-7 地號非都市農牧用地・111.6 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-18 地號非都市農牧用地・428 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-19 地號非都市農牧用地・2379.2 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-20 地號非都市農牧用地・268 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-21 地號非都市農牧用地・511.5 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 152-22 地號非都市農牧用地・925 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 153-33 地號非都市農牧用地・1199.4 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 153-35 地號非都市農牧用地・800.7 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 153-38 地號非都市農牧用地・802.8 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 153-39 地號非都市農牧用地・806.2 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪持分現值 —
- 377-74 地號非都市其他・1077.5 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-96 地號非都市其他・1913.6 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-97 地號非都市其他・1081.1 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-130 地號非都市其他・242.3 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-149 地號非都市建築用地・306.7 坪・移轉 2・2025/05/125 萬/坪現值 —
- 377-150 地號非都市其他・326.1 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-151 地號非都市其他・27.5 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-152 地號非都市其他・540.9 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-153 地號非都市其他・541.2 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 377-154 地號非都市其他・1000.1 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
顯示 40 / 293
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。