一眼看懂
新雞隆段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,970 元（中間一半 1,820 元～3,760 元，32 筆），比銅鑼鄉非都市農牧用地的中位 6,630 元低 55%。
- 本段 非都市農牧用地2,974元/坪32 筆・中間一半 1,820 元～3,760 元
- 銅鑼鄉 非都市農牧用地6,631元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 其他2,385元/坪4 筆・中間一半 1,020 元～3,680 元
- 銅鑼鄉 其他3,517元/坪
- 本段 非都市林業用地1,104元/坪3 筆・中間一半 950 元～2,210 元
- 銅鑼鄉 非都市林業用地952元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 334～1088 坪
- 總價多在 41～450 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 75%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 7 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 2,480 元・23年 4,940 元・24年 3,200 元・25年 2,700 元・26年 1,320 元
- 每年 6～30 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 銅鑼鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 0 | 25 | 305.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/24 | 0 | 288 | 783.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 總價包含道路用地持分,部份道路用地持分待合併分割完成後,另行辦理移轉登記。 |
| 2026/05/23 | 0 | 295 | 801.2 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/23 | 0 | 160 | 1384.5 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/04/19 | 0 | 550 | 5045.1 | 28 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2026/03/07 | 0 | 288 | 1579.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/10 | 0 | 6 | 54.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/10 | 0 | 6 | 40.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/01 | 0 | 25 | 131.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/01/27 | 0 | 35 | 306.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/26 | 0 | 200 | 760.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/26 | 0 | 300 | 858.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/07 | 0 | 20 | 343.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/27 | 0 | 300 | 1083.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/27 | 0 | 327 | 1083.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/21 | 0 | 280 | 722.1 | 4 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2025/03/14 | 0 | 620 | 1361.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/07 | 0 | 550 | 3074.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/07 | 0 | 50 | 362.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/04 | 0 | 120 | 444.4 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/13全筆0 萬/坪25 萬305.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/24全筆0 萬/坪288 萬783.0 坪3 筆土地山坡地保育區備註：總價包含道路用地持分,部份道路用地持分待合併分割完成後,另行辦理移轉登記。
- 2026/05/23全筆0 萬/坪295 萬801.2 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/23全筆0 萬/坪160 萬1384.5 坪6 筆土地非都農牧
- 2026/04/19全筆0 萬/坪550 萬5045.1 坪28 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物；農作物
- 2026/03/07全筆0 萬/坪288 萬1579.0 坪3 筆土地非都農牧
- 2026/02/10全筆0 萬/坪6 萬54.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/02/10全筆0 萬/坪6 萬40.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/02/01全筆0 萬/坪25 萬131.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/01/27全筆0 萬/坪35 萬306.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/26全筆0 萬/坪200 萬760.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/26全筆0 萬/坪300 萬858.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/07全筆0 萬/坪20 萬343.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/27全筆0 萬/坪300 萬1083.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/27全筆0 萬/坪327 萬1083.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/21全筆0 萬/坪280 萬722.1 坪4 筆土地非都其他
- 2025/03/14全筆0 萬/坪620 萬1361.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/03/07全筆0 萬/坪550 萬3074.9 坪4 筆土地非都農牧
- 2025/03/07全筆0 萬/坪50 萬362.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2025/01/04全筆0 萬/坪120 萬444.4 坪3 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 296 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/08/13 |
| 966 | 85 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/23 |
| 967 | 58.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/23 |
| 969 | 61.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/23 |
| 1560 | 55.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/23 |
| 1560-1 | 463.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/23 |
| 1561-1 | 660.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/23 |
| 2583-3 | 1486.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/07 |
| 2584 | 33.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/07 |
| 2585-2 | 58.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/07 |
| 1823 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/06 |
| 1668 | 54.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2026/02/10 |
| 1668-3 | 40.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/10 |
| 338 | 131.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/01 |
| 2275-1 | 306.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/27 |
| 2696-2 | 525.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/06 |
| 252-9 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 29 | 29 | 2025/12/12 |
| 252-47 | 3781.9 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/12 |
| 252-123 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 252-130 | 163.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/12 |
| 252-131 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/12 |
| 252-132 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/12 |
| 2230-127 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/12 |
| 252-56 | 464 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/24 |
| 252-120 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/24 |
| 1793-627 | 858.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/26 |
| 1793-630 | 760.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/26 |
| 1917-30 | 37.5 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/20 |
| 1917-33 | 92.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/20 |
| 252-121 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/18 |
| 252-122 | 759.3 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/18 |
| 252-99 | 343.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/07 |
| 2608-14 | 1083 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/27 |
| 2608-15 | 1083 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/27 |
| 252-128 | 900.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/07 |
| 252-94 | 763.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/29 |
| 447 | 317 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/21 |
| 2389 | 89.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/21 |
| 2390 | 284.7 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/21 |
| 2390-1 | 30.9 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/21 |
- 296 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/08/131 萬/坪持分現值 —
- 966 地號非都市農牧用地・85 坪・移轉 1・2026/04/230 萬/坪現值 —
- 967 地號非都市農牧用地・58.7 坪・移轉 1・2026/04/230 萬/坪現值 —
- 969 地號非都市農牧用地・61.7 坪・移轉 1・2026/04/230 萬/坪現值 —
- 1560 地號非都市農牧用地・55.7 坪・移轉 1・2026/04/230 萬/坪現值 —
- 1560-1 地號非都市農牧用地・463.4 坪・移轉 1・2026/04/230 萬/坪現值 —
- 1561-1 地號非都市農牧用地・660.1 坪・移轉 1・2026/04/230 萬/坪現值 —
- 2583-3 地號非都市農牧用地・1486.5 坪・移轉 2・2026/03/070 萬/坪現值 —
- 2584 地號非都市農牧用地・33.9 坪・移轉 2・2026/03/070 萬/坪現值 —
- 2585-2 地號非都市農牧用地・58.7 坪・移轉 2・2026/03/070 萬/坪現值 —
- 1823 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/060 萬/坪持分現值 —
- 1668 地號非都市農牧用地・54.1 坪・移轉 3・2026/02/100 萬/坪現值 —
- 1668-3 地號非都市農牧用地・40.5 坪・移轉 2・2026/02/100 萬/坪現值 —
- 338 地號非都市農牧用地・131.9 坪・移轉 1・2026/02/010 萬/坪現值 —
- 2275-1 地號非都市農牧用地・306.4 坪・移轉 1・2026/01/270 萬/坪現值 —
- 2696-2 地號非都市林業用地・525.7 坪・移轉 1・2026/01/060 萬/坪現值 —
- 252-9 地號非都市農牧用地・移轉 29・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 252-47 地號非都市農牧用地・3781.9 坪・移轉 1・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 252-123 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 252-130 地號非都市農牧用地・163.4 坪・移轉 1・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 252-131 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 252-132 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 2230-127 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 252-56 地號非都市農牧用地・464 坪・移轉 1・2025/09/241 萬/坪持分現值 —
- 252-120 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/09/241 萬/坪持分現值 —
- 1793-627 地號非都市農牧用地・858.2 坪・移轉 1・2025/08/260 萬/坪現值 —
- 1793-630 地號非都市農牧用地・760.2 坪・移轉 1・2025/08/260 萬/坪現值 —
- 1917-30 地號非都市建築用地・37.5 坪・移轉 1・2025/05/201 萬/坪現值 —
- 1917-33 地號非都市建築用地・92.6 坪・移轉 1・2025/05/201 萬/坪現值 —
- 252-121 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/05/181 萬/坪持分現值 —
- 252-122 地號非都市農牧用地・759.3 坪・移轉 1・2025/05/181 萬/坪持分現值 —
- 252-99 地號非都市農牧用地・343.3 坪・移轉 1・2025/05/070 萬/坪現值 —
- 2608-14 地號非都市農牧用地・1083 坪・移轉 1・2025/04/270 萬/坪現值 —
- 2608-15 地號非都市農牧用地・1083 坪・移轉 2・2025/04/270 萬/坪現值 —
- 252-128 地號非都市農牧用地・900.2 坪・移轉 1・2025/04/070 萬/坪持分現值 —
- 252-94 地號非都市農牧用地・763.2 坪・移轉 1・2025/03/290 萬/坪持分現值 —
- 447 地號非都市其他・317 坪・移轉 1・2025/03/210 萬/坪現值 —
- 2389 地號非都市其他・89.5 坪・移轉 1・2025/03/210 萬/坪現值 —
- 2390 地號非都市其他・284.7 坪・移轉 1・2025/03/210 萬/坪現值 —
- 2390-1 地號非都市其他・30.9 坪・移轉 1・2025/03/210 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。