一眼看懂
東田洋段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 7,300 元（中間一半 7,220 元～8,980 元，4 筆），比銅鑼鄉非都市農牧用地的中位 6,630 元高 10%。
- 本段 非都市農牧用地7,299元/坪4 筆・中間一半 7,220 元～8,980 元
- 銅鑼鄉 非都市農牧用地6,631元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 非都市建築用地70,924元/坪2 筆
- 銅鑼鄉 非都市建築用地80,830元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 241～584 坪
- 總價多在 176～590 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 18年 3,000 元・21年 14,500 元・22年 12,090 元・23年 14,000 元・24年 7,300 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 銅鑼鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 1 | 20 | 26.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/15 | 1 | 228 | 312.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/10 | 18 | 1,178 | 65.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/08 | 18 | 20 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/31 | 8 | 538 | 65.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/02 | 1 | 904 | 1296.4 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 此為三筆農地之買賣價錢 |
| 2023/12/02 | 6 | 776 | 129.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 此為一筆建地之買賣價錢 |
| 2023/12/02 | 1 | 486 | 346.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 另賣方贈送買方兩筆土地,分別為交通用地道路通行用及畸零地 |
| 2023/10/20 | 3 | 39 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/07/18 | 6 | 251 | 41.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含土地增值稅或其他稅費10000元 |
| 2023/07/07 | 10 | 4,419 | 441.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/29 | 3 | 150 | 56.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/27 | 3 | 214 | 66.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/04/27 | 9 | 6,527 | 719.7 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 本買賣交易總價包含銅鑼鄉東田洋段209地號土地上之建物及未辦保存登記建物在內。 |
| 2022/12/10 | 14 | 12,500 | 907.0 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/21 | 1 | 350 | 289.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/21 | 1 | 85 | 57.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/09/17 | 2 | 630 | 268.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 土地上含有水井及電力系統 |
| 2022/08/04 | 11 | 17 | 1.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/08/04 | 0 | 80 | 415.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/11/15全筆1 萬/坪20 萬26.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/15全筆1 萬/坪228 萬312.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/10全筆18 萬/坪1,178 萬65.5 坪1 筆土地住宅區
- 2024/09/08全筆18 萬/坪20 萬1.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/08/31全筆8 萬/坪538 萬65.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/12/02全筆1 萬/坪904 萬1296.4 坪3 筆土地非都農牧備註：此為三筆農地之買賣價錢
- 2023/12/02全筆6 萬/坪776 萬129.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：此為一筆建地之買賣價錢
- 2023/12/02全筆1 萬/坪486 萬346.9 坪1 筆土地非都農牧備註：另賣方贈送買方兩筆土地,分別為交通用地道路通行用及畸零地
- 2023/10/20全筆3 萬/坪39 萬12.3 坪1 筆土地
- 2023/07/18全筆6 萬/坪251 萬41.3 坪1 筆土地農業區備註：含土地增值稅或其他稅費10000元
- 2023/07/07全筆10 萬/坪4,419 萬441.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/06/29全筆3 萬/坪150 萬56.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/27全筆3 萬/坪214 萬66.8 坪1 筆土地公設/道路
- 2023/04/27全筆9 萬/坪6,527 萬719.7 坪5 筆土地住宅區備註：本買賣交易總價包含銅鑼鄉東田洋段209地號土地上之建物及未辦保存登記建物在內。
- 2022/12/10全筆14 萬/坪12,500 萬907.0 坪5 筆土地住宅區
- 2022/09/21全筆1 萬/坪350 萬289.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/09/21全筆1 萬/坪85 萬57.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2022/09/17全筆2 萬/坪630 萬268.0 坪1 筆土地非都農牧備註：土地上含有水井及電力系統
- 2022/08/04全筆11 萬/坪17 萬1.4 坪1 筆土地農業區
- 2022/08/04全筆0 萬/坪80 萬415.4 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 179 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 548 | 314.6 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 33 | 2026/04/27 |
| 97-37 | 37.9 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 5 | 2026/02/23 |
| 97-53 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2026/02/23 |
| 175 | 1.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/29 |
| 176 | 2.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/29 |
| 177 | 43.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/29 |
| 178 | 0.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/29 |
| 179 | 0.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/29 |
| 180 | 1.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/29 |
| 24-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 66 | 2025/08/26 |
| 25 | 299.8 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 67 | 2025/08/26 |
| 26 | 77.3 | 住宅區 | 11持分 | — | — | 1 | 67 | 2025/08/26 |
| 27 | 72.2 | 住宅區 | 12持分 | — | — | 1 | 67 | 2025/08/26 |
| 252 | 0.8 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 252-3 | 2.9 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 252-4 | 0.1 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 252-5 | 0.2 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 252-6 | 4.5 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 252-7 | 31.5 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 475 | 211.6 | 農業區 | 2 | — | — | 2 | 3 | 2025/08/15 |
| 751-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/29 |
| 129 | 430.7 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 76 | 2025/07/27 |
| 470 | 474.4 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/25 |
| 40 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/14 |
| 40-2 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/14 |
| 40-3 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/14 |
| 40-4 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/14 |
| 40-5 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/14 |
| 578-2 | 312.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/15 |
| 582 | 26.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/15 |
| 28 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/10/14 |
| 150 | 65.5 | 住宅區 | 18 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/10 |
| 150-1 | 1.1 | 住宅區 | 18 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 780-1 | 65.8 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 7 | 7 | 2024/08/31 |
| 586 | 61.9 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/01/12 |
| 779 | 48.6 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/14 |
| 701 | 346.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2023/12/02 |
| 709 | 648.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/02 |
| 709-2 | 610 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/02 |
| 709-4 | 38.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/02 |
- 548 地號非都市建築用地・314.6 坪・移轉 33・2026/04/2710 萬/坪現值 —
- 97-37 地號住宅區・37.9 坪・移轉 5・2026/02/237 萬/坪現值 —
- 97-53 地號住宅區・移轉 4・2026/02/23無土地成交現值 —
- 175 地號住宅區・1.3 坪・移轉 2・2025/09/29無土地成交現值 —
- 176 地號住宅區・2.2 坪・移轉 2・2025/09/29無土地成交現值 —
- 177 地號住宅區・43.5 坪・移轉 2・2025/09/29無土地成交現值 —
- 178 地號住宅區・0.8 坪・移轉 2・2025/09/29無土地成交現值 —
- 179 地號住宅區・0.5 坪・移轉 2・2025/09/29無土地成交現值 —
- 180 地號住宅區・1.3 坪・移轉 2・2025/09/29無土地成交現值 —
- 24-1 地號住宅區・移轉 66・2025/08/26無土地成交現值 —
- 25 地號住宅區・299.8 坪・移轉 67・2025/08/2614 萬/坪現值 —
- 26 地號住宅區・77.3 坪・移轉 67・2025/08/2611 萬/坪持分現值 —
- 27 地號住宅區・72.2 坪・移轉 67・2025/08/2612 萬/坪持分現值 —
- 252 地號住宅區・0.8 坪・移轉 1・2025/08/2221 萬/坪現值 —
- 252-3 地號住宅區・2.9 坪・移轉 1・2025/08/2221 萬/坪現值 —
- 252-4 地號住宅區・0.1 坪・移轉 1・2025/08/2221 萬/坪現值 —
- 252-5 地號住宅區・0.2 坪・移轉 1・2025/08/2221 萬/坪現值 —
- 252-6 地號住宅區・4.5 坪・移轉 1・2025/08/2221 萬/坪現值 —
- 252-7 地號住宅區・31.5 坪・移轉 1・2025/08/2221 萬/坪現值 —
- 475 地號農業區・211.6 坪・移轉 3・2025/08/152 萬/坪現值 —
- 751-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/290 萬/坪持分現值 —
- 129 地號住宅區・430.7 坪・移轉 76・2025/07/277 萬/坪現值 —
- 470 地號農業區・474.4 坪・移轉 1・2025/06/25無土地成交現值 —
- 40 地號農業區・移轉 1・2025/05/142 萬/坪持分現值 —
- 40-2 地號農業區・移轉 1・2025/05/142 萬/坪持分現值 —
- 40-3 地號農業區・移轉 1・2025/05/142 萬/坪持分現值 —
- 40-4 地號農業區・移轉 1・2025/05/142 萬/坪持分現值 —
- 40-5 地號農業區・移轉 1・2025/05/142 萬/坪持分現值 —
- 578-2 地號非都市農牧用地・312.2 坪・移轉 1・2024/11/151 萬/坪現值 —
- 582 地號非都市農牧用地・26.9 坪・移轉 1・2024/11/151 萬/坪現值 —
- 28 地號住宅區・移轉 4・2024/10/144 萬/坪持分現值 —
- 150 地號住宅區・65.5 坪・移轉 2・2024/09/1018 萬/坪現值 —
- 150-1 地號住宅區・1.1 坪・移轉 1・2024/09/0818 萬/坪現值 —
- 780-1 地號非都市建築用地・65.8 坪・移轉 7・2024/08/318 萬/坪現值 —
- 586 地號非都市建築用地・61.9 坪・移轉 3・2024/01/124 萬/坪持分現值 —
- 779 地號非都市其他・48.6 坪・移轉 1・2023/12/141 萬/坪現值 —
- 701 地號非都市農牧用地・346.9 坪・移轉 3・2023/12/021 萬/坪現值 —
- 709 地號非都市農牧用地・648.2 坪・移轉 1・2023/12/021 萬/坪現值 —
- 709-2 地號非都市農牧用地・610 坪・移轉 1・2023/12/021 萬/坪現值 —
- 709-4 地號非都市農牧用地・38.2 坪・移轉 1・2023/12/021 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。