一眼看懂
老雞隆段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 4,200 元（中間一半 2,960 元～4,210 元，9 筆），比銅鑼鄉非都市農牧用地的中位 6,630 元低 37%。
- 本段 非都市農牧用地4,195元/坪9 筆・中間一半 2,960 元～4,210 元
- 銅鑼鄉 非都市農牧用地6,631元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 非都市林業用地595元/坪3 筆・中間一半 580 元～1,600 元
- 銅鑼鄉 非都市林業用地952元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 756～1473 坪
- 總價多在 160～520 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 9 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 4,770 元・22年 2,540 元・23年 8,650 元・24年 4,200 元・25年 300 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 銅鑼鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1 | 2,538 | 2053.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 592592-4地號每坪以新台幣15000元買賣價新台幣24275625元雙方同意以新台幣24270000元計。592-5地號每平方公尺以公告現值770元計買賣價新台幣1108030元雙方同意以1108000元計買賣總價為25378000元。 |
| 2025/11/20 | 0 | 160 | 5404.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本案無鄰接公設道路且存有權利設定負擔,雙方協議以現況減價交易。 |
| 2024/12/31 | 0 | 423 | 1007.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/31 | 0 | 357 | 850.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/29 | 0 | 520 | 1472.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/17 | 0 | 358 | 850.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/12 | 0 | 27 | 472.2 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/07/07 | 1 | 720 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/13 | 0 | 70 | 236.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/08 | 1 | 34 | 62.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 此地為雙方交換土地 |
| 2024/04/14 | 0 | 555 | 5589.9 | 9 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/14 | 1 | 45 | 62.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/03/01 | 0 | 36 | 605.0 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/11/21 | 0 | 400 | 1536.1 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 與出礦坑段341-4地號共同出售新台幣400萬元 |
| 2023/09/12 | 0 | 50 | 605.0 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/09/12 | 1 | 738 | 769.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/07 | 0 | 30 | 294.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/20 | 1 | 176 | 176.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/05/06 | 1 | 660 | 854.6 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/09 | 0 | 555 | 2768.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含租約 有375租約,為地主與佃農間的買賣。 |
- 2026/05/19全筆1 萬/坪2,538 萬2053.7 坪3 筆土地特定農業區備註：592592-4地號每坪以新台幣15000元買賣價新台幣24275625元雙方同意以新台幣24270000元計。592-5地號每平方公尺以公告現值770元計買賣價新台幣1108030元雙方同意以1108000元計買賣總價為25378000元。
- 2025/11/20全筆0 萬/坪160 萬5404.8 坪1 筆土地非都農牧備註：本案無鄰接公設道路且存有權利設定負擔,雙方協議以現況減價交易。
- 2024/12/31全筆0 萬/坪423 萬1007.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/31全筆0 萬/坪357 萬850.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/29全筆0 萬/坪520 萬1472.9 坪4 筆土地非都農牧
- 2024/10/17全筆0 萬/坪358 萬850.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/07/12全筆0 萬/坪27 萬472.2 坪1 筆土地非都林業
- 2024/07/07全筆1 萬/坪720 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/13全筆0 萬/坪70 萬236.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/05/08全筆1 萬/坪34 萬62.3 坪1 筆土地非都農牧備註：此地為雙方交換土地
- 2024/04/14全筆0 萬/坪555 萬5589.9 坪9 筆土地非都農牧
- 2024/04/14全筆1 萬/坪45 萬62.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/03/01全筆0 萬/坪36 萬605.0 坪2 筆土地非都林業
- 2023/11/21全筆0 萬/坪400 萬1536.1 坪1 筆土地非都林業備註：與出礦坑段341-4地號共同出售新台幣400萬元
- 2023/09/12全筆0 萬/坪50 萬605.0 坪1 筆土地非都林業
- 2023/09/12全筆1 萬/坪738 萬769.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/07全筆0 萬/坪30 萬294.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/20全筆1 萬/坪176 萬176.1 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/05/06全筆1 萬/坪660 萬854.6 坪4 筆土地非都農牧
- 2023/02/09全筆0 萬/坪555 萬2768.2 坪1 筆土地非都農牧含租約備註：有375租約,為地主與佃農間的買賣。
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 778-4 | 306.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/06 |
| 917-186 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 1013-762 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 25 | 25 | 2025/12/08 |
| 1013-839 | 883.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/08 |
| 1013-840 | 320.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/08 |
| 917-110 | 5404.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/20 |
| 700-1 | 302.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/16 |
| 701 | 88.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/16 |
| 209-3 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/29 |
| 1048-2 | — | 非都市林業用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/21 |
| 1013-569 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 12 | 12 | 2025/01/08 |
| 786-2 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/02 |
| 231 | 1007 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/31 |
| 231-6 | 850.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/31 |
| 1013-749 | 839.4 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 566-4 | 474.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 567 | 42.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 569-1 | 559 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 570-1 | 396.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 231-7 | 850.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/17 |
| 1078 | 63.8 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 501 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 3 | 2024/08/31 |
| 1013-508 | 904.2 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/03 |
| 786 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/31 |
| 1013-644 | 472.2 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/12 |
| 797-4 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/07/07 |
| 318 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/21 |
| 1013-795 | 763.5 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/15 |
| 688-1 | 236.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/13 |
| 973-27 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/06/11 |
| 973-28 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/06/11 |
| 973-29 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/06/11 |
| 202-2 | 62.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/08 |
| 203-6 | 126.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/08 |
| 203-13 | 99.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/08 |
| 85 | 1095.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/14 |
| 85-1 | 147.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/14 |
| 86 | 166.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/14 |
| 973-30 | 256.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/14 |
| 973-31 | 104.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/14 |
- 778-4 地號非都市農牧用地・306.1 坪・移轉 1・2026/03/060 萬/坪持分現值 —
- 917-186 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2026/03/050 萬/坪現值 —
- 1013-762 地號非都市農牧用地・移轉 25・2025/12/080 萬/坪持分現值 —
- 1013-839 地號非都市農牧用地・883.4 坪・移轉 1・2025/12/080 萬/坪持分現值 —
- 1013-840 地號非都市農牧用地・320.7 坪・移轉 1・2025/12/080 萬/坪持分現值 —
- 917-110 地號非都市農牧用地・5404.8 坪・移轉 1・2025/11/200 萬/坪現值 —
- 700-1 地號非都市農牧用地・302.5 坪・移轉 1・2025/09/160 萬/坪現值 —
- 701 地號非都市農牧用地・88.9 坪・移轉 1・2025/09/160 萬/坪現值 —
- 209-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/290 萬/坪持分現值 —
- 1048-2 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/01/211 萬/坪持分現值 —
- 1013-569 地號非都市農牧用地・移轉 12・2025/01/080 萬/坪持分現值 —
- 786-2 地號非都市其他・移轉 1・2025/01/020 萬/坪持分現值 —
- 231 地號非都市農牧用地・1007 坪・移轉 2・2024/12/310 萬/坪現值 —
- 231-6 地號非都市農牧用地・850.9 坪・移轉 1・2024/12/310 萬/坪現值 —
- 1013-749 地號非都市農牧用地・839.4 坪・移轉 2・2024/12/121 萬/坪持分現值 —
- 566-4 地號非都市農牧用地・474.9 坪・移轉 2・2024/11/290 萬/坪現值 —
- 567 地號非都市農牧用地・42.7 坪・移轉 2・2024/11/290 萬/坪現值 —
- 569-1 地號非都市農牧用地・559 坪・移轉 2・2024/11/290 萬/坪現值 —
- 570-1 地號非都市農牧用地・396.3 坪・移轉 2・2024/11/290 萬/坪現值 —
- 231-7 地號非都市農牧用地・850.9 坪・移轉 1・2024/10/170 萬/坪現值 —
- 1078 地號非都市林業用地・63.8 坪・移轉 1・2024/09/261 萬/坪現值 —
- 501 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/08/314 萬/坪持分現值 —
- 1013-508 地號非都市農牧用地・904.2 坪・移轉 1・2024/08/031 萬/坪持分現值 —
- 786 地號非都市其他・移轉 1・2024/07/310 萬/坪持分現值 —
- 1013-644 地號非都市林業用地・472.2 坪・移轉 1・2024/07/120 萬/坪現值 —
- 797-4 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 2・2024/07/071 萬/坪現值 —
- 318 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/06/21無土地成交現值 —
- 1013-795 地號非都市農牧用地・763.5 坪・移轉 2・2024/06/151 萬/坪持分現值 —
- 688-1 地號非都市農牧用地・236.9 坪・移轉 1・2024/06/130 萬/坪現值 —
- 973-27 地號非都市農牧用地・移轉 4・2024/06/110 萬/坪持分現值 —
- 973-28 地號非都市農牧用地・移轉 4・2024/06/110 萬/坪持分現值 —
- 973-29 地號非都市農牧用地・移轉 4・2024/06/110 萬/坪持分現值 —
- 202-2 地號非都市農牧用地・62.3 坪・移轉 1・2024/05/081 萬/坪現值 —
- 203-6 地號非都市農牧用地・126.1 坪・移轉 1・2024/05/080 萬/坪現值 —
- 203-13 地號非都市農牧用地・99.5 坪・移轉 1・2024/05/080 萬/坪現值 —
- 85 地號非都市農牧用地・1095.7 坪・移轉 1・2024/04/140 萬/坪現值 —
- 85-1 地號非都市農牧用地・147.3 坪・移轉 1・2024/04/140 萬/坪現值 —
- 86 地號非都市農牧用地・166.7 坪・移轉 1・2024/04/140 萬/坪現值 —
- 973-30 地號非都市農牧用地・256.8 坪・移轉 1・2024/04/140 萬/坪現值 —
- 973-31 地號非都市農牧用地・104.1 坪・移轉 1・2024/04/140 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。