一眼看懂
西崗段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.1 萬（中間一半 0.8 萬～1.2 萬，5 筆），比銅鑼鄉非都市農牧用地的中位 0.7 萬高 61%。
- 本段 非都市農牧用地1.1萬/坪5 筆・中間一半 0.8 萬～1.2 萬
- 銅鑼鄉 非都市農牧用地0.7萬/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地0.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 551～1000 坪
- 總價多在 390～800 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 0.5 萬・22年 1.0 萬・23年 1.0 萬・24年 0.8 萬・25年 1.8 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 銅鑼鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1 | 670 | 564.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/20 | 2 | 390 | 157.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/17 | 0 | 245 | 551.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/13 | 1 | 2,140 | 1999.3 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | 本買賣案之土地增值稅由買方支付。 |
| 2024/01/06 | 1 | 800 | 999.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/10 | 1 | 324 | 324.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/28 | 1 | 450 | 672.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/10 | 1 | 1,060 | 917.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/10/13 | 1 | 310 | 307.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/15 | 1 | 450 | 676.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/22 | 1 | 1,110 | 1073.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 含西崗段117地號上之不動產役權 |
| 2021/08/01 | 0 | 880 | 1760.7 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/05/07 | 0 | 880 | 1760.7 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/11 | 0 | 635 | 1588.6 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/11/11 | 1 | 273 | 303.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 機電設備 |
| 2020/11/11 | 1 | 273 | 303.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 機電設備 |
| 2020/07/03 | 1 | 1,100 | 1289.1 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 土地增值稅由買方繳納 |
| 2019/10/21 | 1 | 240 | 315.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/07/12 | 1 | 240 | 315.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/09/28 | 1 | 1,090 | 1098.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/11/16全筆1 萬/坪670 萬564.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/20全筆2 萬/坪390 萬157.4 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/12/17全筆0 萬/坪245 萬551.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/13全筆1 萬/坪2,140 萬1999.3 坪6 筆土地非都農牧備註：本買賣案之土地增值稅由買方支付。
- 2024/01/06全筆1 萬/坪800 萬999.8 坪3 筆土地非都農牧
- 2023/08/10全筆1 萬/坪324 萬324.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/03/28全筆1 萬/坪450 萬672.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/01/10全筆1 萬/坪1,060 萬917.3 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2022/10/13全筆1 萬/坪310 萬307.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/08/15全筆1 萬/坪450 萬676.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/06/22全筆1 萬/坪1,110 萬1073.2 坪3 筆土地非都農牧備註：含西崗段117地號上之不動產役權
- 2021/08/01全筆0 萬/坪880 萬1760.7 坪5 筆土地非都農牧
- 2021/05/07全筆0 萬/坪880 萬1760.7 坪5 筆土地非都農牧
- 2020/12/11全筆0 萬/坪635 萬1588.6 坪3 筆土地非都農牧
- 2020/11/11全筆1 萬/坪273 萬303.2 坪1 筆土地非都農牧備註：機電設備
- 2020/11/11全筆1 萬/坪273 萬303.2 坪1 筆土地非都農牧備註：機電設備
- 2020/07/03全筆1 萬/坪1,100 萬1289.1 坪4 筆土地非都農牧備註：土地增值稅由買方繳納
- 2019/10/21全筆1 萬/坪240 萬315.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/07/12全筆1 萬/坪240 萬315.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/09/28全筆1 萬/坪1,090 萬1098.8 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 118 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 143 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/04/30 |
| 316 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/26 |
| 240 | 564.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/16 |
| 57 | 157.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 954 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/21 |
| 201 | 551.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/17 |
| 627 | 138 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/13 |
| 631 | 35.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/13 |
| 632 | 746.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/13 |
| 633 | 867 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/13 |
| 634 | 177.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/13 |
| 639 | 34.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/13 |
| 460-2 | 771.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/06 |
| 460-3 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/06 |
| 317 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/05/10 |
| 317-1 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/05/10 |
| 318-3 | 4.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/05/10 |
| 231 | 502 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/23 |
| 521 | 415.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/06 |
| 522 | 180.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/06 |
| 523 | 403.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/06 |
| 630-1 | 424.5 | 非都市農牧用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/15 |
| 334 | 158.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/10 |
| 335 | 165.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/10 |
| 883-1 | 19.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/07 |
| 508 | 294.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/28 |
| 518 | 377.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/28 |
| 95 | 445.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/10 |
| 96 | 471.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/10 |
| 151 | 284.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2022/10/13 |
| 228 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/16 |
| 509 | 415.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/08/15 |
| 517 | 260.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/08/15 |
| 115 | 481.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/22 |
| 118 | 106.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/22 |
| 119 | 484.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/22 |
| 888 | 642.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/08/01 |
| 889 | 490.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/08/01 |
| 892 | 61.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/08/01 |
| 894 | 222.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/08/01 |
- 143 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/04/30無土地成交現值 —
- 316 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/01/26無土地成交現值 —
- 240 地號非都市農牧用地・564.1 坪・移轉 1・2025/11/161 萬/坪現值 —
- 57 地號非都市農牧用地・157.4 坪・移轉 1・2025/02/202 萬/坪現值 —
- 954 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/12/210 萬/坪持分現值 —
- 201 地號非都市農牧用地・551.3 坪・移轉 1・2024/12/170 萬/坪現值 —
- 627 地號非都市農牧用地・138 坪・移轉 2・2024/09/131 萬/坪現值 —
- 631 地號非都市農牧用地・35.8 坪・移轉 2・2024/09/131 萬/坪現值 —
- 632 地號非都市農牧用地・746.3 坪・移轉 2・2024/09/131 萬/坪現值 —
- 633 地號非都市農牧用地・867 坪・移轉 2・2024/09/131 萬/坪現值 —
- 634 地號非都市農牧用地・177.2 坪・移轉 2・2024/09/131 萬/坪現值 —
- 639 地號非都市農牧用地・34.9 坪・移轉 2・2024/09/131 萬/坪現值 —
- 460-2 地號非都市農牧用地・771.4 坪・移轉 1・2024/06/060 萬/坪持分現值 —
- 460-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/060 萬/坪持分現值 —
- 317 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/05/10無土地成交現值 —
- 317-1 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/05/10無土地成交現值 —
- 318-3 地號非都市建築用地・4.9 坪・移轉 2・2024/05/10無土地成交現值 —
- 231 地號非都市農牧用地・502 坪・移轉 1・2024/02/23無土地成交現值 —
- 521 地號非都市農牧用地・415.3 坪・移轉 1・2024/01/061 萬/坪現值 —
- 522 地號非都市農牧用地・180.8 坪・移轉 1・2024/01/061 萬/坪現值 —
- 523 地號非都市農牧用地・403.8 坪・移轉 1・2024/01/061 萬/坪現值 —
- 630-1 地號非都市農牧用地・424.5 坪・移轉 1・2023/12/158 萬/坪現值 —
- 334 地號非都市農牧用地・158.4 坪・移轉 1・2023/08/101 萬/坪現值 —
- 335 地號非都市農牧用地・165.6 坪・移轉 1・2023/08/101 萬/坪現值 —
- 883-1 地號非都市農牧用地・19.7 坪・移轉 1・2023/08/071 萬/坪現值 —
- 508 地號非都市農牧用地・294.8 坪・移轉 1・2023/03/281 萬/坪現值 —
- 518 地號非都市農牧用地・377.2 坪・移轉 1・2023/03/281 萬/坪現值 —
- 95 地號非都市農牧用地・445.7 坪・移轉 1・2023/01/101 萬/坪現值 —
- 96 地號非都市農牧用地・471.6 坪・移轉 1・2023/01/101 萬/坪現值 —
- 151 地號非都市農牧用地・284.5 坪・移轉 3・2022/10/131 萬/坪現值 —
- 228 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/09/161 萬/坪持分現值 —
- 509 地號非都市農牧用地・415.6 坪・移轉 2・2022/08/151 萬/坪現值 —
- 517 地號非都市農牧用地・260.9 坪・移轉 2・2022/08/151 萬/坪現值 —
- 115 地號非都市農牧用地・481.5 坪・移轉 1・2022/06/221 萬/坪現值 —
- 118 地號非都市農牧用地・106.8 坪・移轉 1・2022/06/221 萬/坪現值 —
- 119 地號非都市農牧用地・484.9 坪・移轉 1・2022/06/221 萬/坪現值 —
- 888 地號非都市農牧用地・642.2 坪・移轉 2・2021/08/010 萬/坪現值 —
- 889 地號非都市農牧用地・490.3 坪・移轉 2・2021/08/010 萬/坪現值 —
- 892 地號非都市農牧用地・61.5 坪・移轉 2・2021/08/010 萬/坪現值 —
- 894 地號非都市農牧用地・222.4 坪・移轉 2・2021/08/010 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。