一眼看懂
濫坑段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,780 元（中間一半 1,450 元～5,620 元，10 筆），比頭份市非都市農牧用地的中位 9,610 元低 61%。
- 本段 非都市農牧用地3,777元/坪10 筆・中間一半 1,450 元～5,620 元
- 頭份市 非都市農牧用地9,613元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 620～1557 坪
- 總價多在 200～439 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 6 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1,880 元・23年 5,550 元・24年 2,490 元・25年 2,650 元・26年 5,310 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭份市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 0 | 80 | 279.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/04/27 | 1 | 450 | 787.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/09 | 0 | 280 | 570.5 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/26 | 0 | 520 | 3333.3 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/08/16 | 3 | 2,600 | 761.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/01/15 | 0 | 9 | 34.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 鄰地分割買賣交換 |
| 2025/01/15 | 0 | 9 | 659.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 鄰地分割買賣交換 |
| 2024/05/10 | 0 | 500 | 2010.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/18 | 0 | 200 | 2930.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/18 | 0 | 200 | 1813.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/15 | 1 | 388 | 607.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含農業用電一個 |
| 2023/12/06 | 1 | 405 | 759.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2023/08/08 | 1 | 350 | 607.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/26 | 0 | 750 | 5850.1 | 8 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/07/23 | 3 | 1,052 | 373.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/29 | 0 | 338 | 766.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/12 | 1 | 1,220 | 1741.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/02/10 | 1 | 810 | 903.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/11 | 0 | 410 | 1024.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/07 | 0 | 275 | 3283.0 | 1 | 全筆 | 非都林業 |
- 2026/06/22全筆0 萬/坪80 萬279.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/04/27全筆1 萬/坪450 萬787.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/02/09全筆0 萬/坪280 萬570.5 坪5 筆土地非都農牧
- 2025/08/26全筆0 萬/坪520 萬3333.3 坪2 筆土地非都林業
- 2025/08/16全筆3 萬/坪2,600 萬761.4 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2025/01/15全筆0 萬/坪9 萬34.2 坪1 筆土地非都農牧備註：鄰地分割買賣交換
- 2025/01/15全筆0 萬/坪9 萬659.8 坪1 筆土地非都農牧備註：鄰地分割買賣交換
- 2024/05/10全筆0 萬/坪500 萬2010.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/18全筆0 萬/坪200 萬2930.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/18全筆0 萬/坪200 萬1813.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/15全筆1 萬/坪388 萬607.1 坪1 筆土地非都農牧備註：含農業用電一個
- 2023/12/06全筆1 萬/坪405 萬759.3 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物；農作物
- 2023/08/08全筆1 萬/坪350 萬607.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/26全筆0 萬/坪750 萬5850.1 坪8 筆土地非都林業
- 2023/07/23全筆3 萬/坪1,052 萬373.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/29全筆0 萬/坪338 萬766.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/12全筆1 萬/坪1,220 萬1741.5 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/02/10全筆1 萬/坪810 萬903.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/01/11全筆0 萬/坪410 萬1024.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/01/07全筆0 萬/坪275 萬3283.0 坪1 筆土地非都林業
段內地號 依最近成交排序・共 351 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 621-28 | 787.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/27 |
| 57 | 226 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 57-1 | 23.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 57-2 | 5.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 84 | 181.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 610 | 133.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 112-1 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/26 |
| 138 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 138-5 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 138-6 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 141 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/26 |
| 143 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 146 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/26 |
| 146-5 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/26 |
| 156 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 156-12 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 156-13 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 156-29 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 156-46 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 162 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/26 |
| 763 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/26 |
| 767 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/26 |
| 620-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/06 |
| 621-30 | 811.9 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/06 |
| 621-38 | 762.9 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/06 |
| 621-39 | 774.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/06 |
| 621-40 | 775.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/06 |
| 677 | 1961.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/26 |
| 681 | 1371.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/26 |
| 118-46 | 761.4 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/16 |
| 812-7 | 148.5 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 812-9 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 812-11 | 67.5 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 812-12 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 812-14 | 89.2 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 830 | 18.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/09 |
| 548-8 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/05/08 |
| 621-27 | 1574.5 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/01/25 |
| 621-37 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/18 |
| 202-14 | 659.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/15 |
- 621-28 地號非都市農牧用地・787.7 坪・移轉 2・2026/04/271 萬/坪現值 —
- 57 地號非都市農牧用地・226 坪・移轉 1・2026/02/090 萬/坪現值 —
- 57-1 地號非都市農牧用地・23.9 坪・移轉 1・2026/02/090 萬/坪現值 —
- 57-2 地號非都市農牧用地・5.4 坪・移轉 1・2026/02/090 萬/坪現值 —
- 84 地號非都市農牧用地・181.8 坪・移轉 1・2026/02/090 萬/坪現值 —
- 610 地號非都市農牧用地・133.4 坪・移轉 1・2026/02/090 萬/坪現值 —
- 112-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/26無土地成交現值 —
- 138 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 138-5 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 138-6 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 141 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/26無土地成交現值 —
- 143 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 146 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/26無土地成交現值 —
- 146-5 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/26無土地成交現值 —
- 156 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 156-12 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 156-13 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 156-29 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 156-46 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 162 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/26無土地成交現值 —
- 763 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/01/26無土地成交現值 —
- 767 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 620-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/11/060 萬/坪持分現值 —
- 621-30 地號非都市農牧用地・811.9 坪・移轉 1・2025/11/060 萬/坪持分現值 —
- 621-38 地號非都市農牧用地・762.9 坪・移轉 1・2025/11/060 萬/坪持分現值 —
- 621-39 地號非都市農牧用地・774.7 坪・移轉 1・2025/11/060 萬/坪持分現值 —
- 621-40 地號非都市農牧用地・775.6 坪・移轉 1・2025/11/060 萬/坪持分現值 —
- 677 地號非都市林業用地・1961.7 坪・移轉 2・2025/08/260 萬/坪現值 —
- 681 地號非都市林業用地・1371.5 坪・移轉 2・2025/08/260 萬/坪現值 —
- 118-46 地號非都市農牧用地・761.4 坪・移轉 2・2025/08/163 萬/坪現值 —
- 812-7 地號非都市建築用地・148.5 坪・移轉 1・2025/08/073 萬/坪持分現值 —
- 812-9 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/08/073 萬/坪持分現值 —
- 812-11 地號非都市建築用地・67.5 坪・移轉 1・2025/08/073 萬/坪持分現值 —
- 812-12 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/08/073 萬/坪持分現值 —
- 812-14 地號非都市建築用地・89.2 坪・移轉 1・2025/08/073 萬/坪持分現值 —
- 830 地號非都市農牧用地・18.2 坪・移轉 1・2025/05/090 萬/坪現值 —
- 548-8 地號非都市農牧用地・移轉 4・2025/05/080 萬/坪持分現值 —
- 621-27 地號非都市農牧用地・1574.5 坪・移轉 4・2025/01/251 萬/坪持分現值 —
- 621-37 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/01/181 萬/坪持分現值 —
- 202-14 地號非都市農牧用地・659.8 坪・移轉 1・2025/01/150 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。