一眼看懂
藤坪段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.3 萬（中間一半 1.2 萬～2.5 萬，5 筆），比頭份市非都市農牧用地的中位 1.0 萬高 36%。
- 本段 非都市農牧用地1.3萬/坪5 筆・中間一半 1.2 萬～2.5 萬
- 頭份市 非都市農牧用地1.0萬/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地0.8萬/坪
- 本段 非都市建築用地4.0萬/坪4 筆・中間一半 3.5 萬～4.9 萬
- 頭份市 非都市建築用地6.8萬/坪
- 本段 其他1.8萬/坪2 筆
- 頭份市 其他4.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 293～1189 坪
- 總價多在 256～1,129 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 19年 0.7 萬・20年 0.4 萬・22年 0.9 萬・23年 1.9 萬・24年 1.3 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭份市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 2 | 16 | 9.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 林業用地,鄰居購買 |
| 2026/07/27 | 2 | 588 | 313.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/12 | 4 | 255 | 61.7 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/07/30 | 7 | 8,548 | 1158.7 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/04 | 2 | 1,129 | 451.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/03/31 | 1 | 1,575 | 1188.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/03/05 | 1 | 360 | 293.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/27 | 0 | 256 | 1277.4 | 9 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/27 | 2 | 697 | 300.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/06 | 4 | 390 | 99.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2023/10/06 | 4 | 165 | 46.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/16 | 7 | 1,800 | 266.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/25 | 1 | 240 | 293.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/26 | 1 | 286 | 300.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/02/22 | 9 | 4 | 0.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/02/18 | 9 | 7 | 0.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/12/07 | 0 | 408 | 970.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 有高壓電塔及風水 |
| 2020/10/21 | 4 | 440 | 106.7 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2020/10/07 | 9 | 9,057 | 1029.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/08/04 | 6 | 1,662 | 280.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/22全筆2 萬/坪16 萬9.7 坪1 筆土地山坡地保育區備註：林業用地,鄰居購買
- 2026/07/27全筆2 萬/坪588 萬313.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/12全筆4 萬/坪255 萬61.7 坪3 筆土地非都建築用地
- 2024/07/30全筆7 萬/坪8,548 萬1158.7 坪6 筆土地非都建築用地
- 2024/05/04全筆2 萬/坪1,129 萬451.9 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/03/31全筆1 萬/坪1,575 萬1188.7 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/03/05全筆1 萬/坪360 萬293.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/12/27全筆0 萬/坪256 萬1277.4 坪9 筆土地非都農牧
- 2023/12/27全筆2 萬/坪697 萬300.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/11/06全筆4 萬/坪390 萬99.1 坪1 筆土地非都建築用地急售／債務備註：急買急賣
- 2023/10/06全筆4 萬/坪165 萬46.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/16全筆7 萬/坪1,800 萬266.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/05/25全筆1 萬/坪240 萬293.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/02/26全筆1 萬/坪286 萬300.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/02/22全筆9 萬/坪4 萬0.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/02/18全筆9 萬/坪7 萬0.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/12/07全筆0 萬/坪408 萬970.2 坪1 筆土地非都農牧備註：有高壓電塔及風水
- 2020/10/21全筆4 萬/坪440 萬106.7 坪2 筆土地非都其他
- 2020/10/07全筆9 萬/坪9,057 萬1029.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/08/04全筆6 萬/坪1,662 萬280.7 坪2 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 350 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1405 | 34.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/08/05 |
| 1406 | 24.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/08/05 |
| 1407 | 24.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/08/05 |
| 730-4 | 25.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/29 |
| 180 | 22.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/12 |
| 727-1 | 24.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/25 |
| 597 | 30.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/29 |
| 488 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 4 | 2026/01/26 |
| 152 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 9 | 2026/01/06 |
| 206 | 22.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/06 |
| 437 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/16 |
| 1555-2 | 140.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 2 | 2025/11/04 |
| 1555-3 | 140.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 2 | 2025/11/04 |
| 1575-4 | 12.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/14 |
| 1576-3 | 15.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/14 |
| 1576-29 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 51 | 2025/09/14 |
| 306 | 21.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/11 |
| 307 | 3.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/11 |
| 328 | 27.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/17 |
| 1414 | 22.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/03/07 |
| 1415 | 2.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/03/07 |
| 633 | 37.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/06 |
| 1393 | 23.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/20 |
| 1394 | 17 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/20 |
| 1885 | 276.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 1886 | 170.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 1779 | 45.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
| 1555-4 | 0.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 1 | 2 | 2024/12/09 |
| 1575 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 40 | 2024/12/09 |
| 1576 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 40 | 2024/12/09 |
| 1576-28 | 26 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/09 |
| 1577-6 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 40 | 2024/12/09 |
| 310 | 10.1 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/12 |
| 312 | 46.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/12 |
| 319 | 5.1 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/12 |
| 271 | 89.9 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
| 272 | 29.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
| 273 | 113.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
| 274 | 120.2 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
| 275 | 662.3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
- 1405 地號非都市建築用地・34.5 坪・移轉 1・2026/08/05無土地成交現值 —
- 1406 地號非都市建築用地・24.6 坪・移轉 1・2026/08/05無土地成交現值 —
- 1407 地號非都市建築用地・24.9 坪・移轉 1・2026/08/05無土地成交現值 —
- 730-4 地號非都市建築用地・25.1 坪・移轉 2・2026/03/29無土地成交現值 —
- 180 地號非都市建築用地・22.9 坪・移轉 1・2026/03/12無土地成交現值 —
- 727-1 地號非都市建築用地・24.1 坪・移轉 2・2026/02/25無土地成交現值 —
- 597 地號非都市建築用地・30.9 坪・移轉 1・2026/01/29無土地成交現值 —
- 488 地號非都市農牧用地・移轉 4・2026/01/260 萬/坪持分現值 —
- 152 地號非都市建築用地・移轉 9・2026/01/06無土地成交現值 —
- 206 地號非都市建築用地・22.9 坪・移轉 1・2026/01/06無土地成交現值 —
- 437 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/16無土地成交現值 —
- 1555-2 地號非都市建築用地・140.4 坪・移轉 2・2025/11/046 萬/坪現值 —
- 1555-3 地號非都市建築用地・140.4 坪・移轉 2・2025/11/046 萬/坪現值 —
- 1575-4 地號非都市建築用地・12.7 坪・移轉 2・2025/09/14無土地成交現值 —
- 1576-3 地號非都市建築用地・15.9 坪・移轉 2・2025/09/14無土地成交現值 —
- 1576-29 地號非都市建築用地・移轉 51・2025/09/14無土地成交現值 —
- 306 地號非都市建築用地・21.4 坪・移轉 1・2025/04/11無土地成交現值 —
- 307 地號非都市建築用地・3.6 坪・移轉 1・2025/04/11無土地成交現值 —
- 328 地號非都市建築用地・27.5 坪・移轉 1・2025/03/17無土地成交現值 —
- 1414 地號非都市建築用地・22.6 坪・移轉 4・2025/03/07無土地成交現值 —
- 1415 地號非都市建築用地・2.8 坪・移轉 4・2025/03/07無土地成交現值 —
- 633 地號非都市建築用地・37.3 坪・移轉 1・2025/03/06無土地成交現值 —
- 1393 地號非都市建築用地・23.8 坪・移轉 2・2025/02/20無土地成交現值 —
- 1394 地號非都市建築用地・17 坪・移轉 2・2025/02/20無土地成交現值 —
- 1885 地號非都市農牧用地・276.3 坪・移轉 1・2024/12/260 萬/坪現值 —
- 1886 地號非都市農牧用地・170.8 坪・移轉 1・2024/12/260 萬/坪現值 —
- 1779 地號非都市建築用地・45.4 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
- 1555-4 地號非都市建築用地・0.2 坪・移轉 2・2024/12/09無土地成交現值 —
- 1575 地號非都市建築用地・移轉 40・2024/12/09無土地成交現值 —
- 1576 地號非都市建築用地・移轉 40・2024/12/09無土地成交現值 —
- 1576-28 地號非都市建築用地・26 坪・移轉 2・2024/12/09無土地成交現值 —
- 1577-6 地號非都市建築用地・移轉 40・2024/12/09無土地成交現值 —
- 310 地號非都市建築用地・10.1 坪・移轉 1・2024/08/124 萬/坪現值 —
- 312 地號非都市建築用地・46.5 坪・移轉 1・2024/08/124 萬/坪現值 —
- 319 地號非都市建築用地・5.1 坪・移轉 1・2024/08/124 萬/坪現值 —
- 271 地號非都市建築用地・89.9 坪・移轉 1・2024/07/307 萬/坪現值 —
- 272 地號非都市建築用地・29.8 坪・移轉 1・2024/07/307 萬/坪現值 —
- 273 地號非都市建築用地・113.8 坪・移轉 1・2024/07/307 萬/坪現值 —
- 274 地號非都市建築用地・120.2 坪・移轉 1・2024/07/307 萬/坪現值 —
- 275 地號非都市建築用地・662.3 坪・移轉 1・2024/07/307 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。