一眼看懂
蘆竹湳段流水潭小段近三年的農業區土地，每坪約 2.7 萬（中間一半 2.1 萬～3.4 萬，9 筆），比頭份市農業區的中位 5.7 萬低 53%。
- 本段 農業區2.7萬/坪9 筆・中間一半 2.1 萬～3.4 萬
- 頭份市 農業區5.7萬/坪
- 苗栗縣 農業區4.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 283～775 坪
- 總價多在 251～2,369 萬（農業區，近三年中間一半）
- 農業區歷年中位（每坪）
- 21年 2.7 萬・22年 1.7 萬・23年 2.5 萬・24年 4.3 萬・25年 2.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭份市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2 | 1,711 | 775.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/01 | 10 | 163 | 16.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/08/12 | 3 | 200 | 73.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
| 2025/05/05 | 2 | 2,369 | 1128.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/03/13 | 3 | 2,300 | 775.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/02/27 | 1 | 251 | 406.3 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/02/24 | 0 | 99 | 248.7 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/01/06 | 2 | 440 | 283.1 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/11/05 | 3 | 2,858 | 833.4 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/07/23 | 5 | 2,460 | 471.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/04/30 | 15 | 10,313 | 683.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/10/05 | 3 | 318 | 127.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/08/13 | 13 | 1,080 | 84.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/06/27 | 2 | 222 | 97.4 | 2 | 全筆 | 其他 | 協議價購 |
| 2022/11/23 | 2 | 20 | 12.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/10/26 | 2 | 65 | 38.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/06/07 | 5 | 4,320 | 939.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/02/17 | 3 | 20 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | |
| 2021/08/12 | 2 | 60 | 39.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/07/28 | 1 | 310 | 225.4 | 3 | 全筆 | 公設/道路 |
- 2025/11/21全筆2 萬/坪1,711 萬775.0 坪1 筆土地農業區
- 2025/11/01全筆10 萬/坪163 萬16.9 坪1 筆土地農業區
- 2025/08/12全筆3 萬/坪200 萬73.8 坪1 筆土地農業區備註：農作物
- 2025/05/05全筆2 萬/坪2,369 萬1128.3 坪2 筆土地農業區
- 2025/03/13全筆3 萬/坪2,300 萬775.3 坪1 筆土地農業區
- 2025/02/27全筆1 萬/坪251 萬406.3 坪3 筆土地農業區
- 2025/02/24全筆0 萬/坪99 萬248.7 坪2 筆土地其他
- 2025/01/06全筆2 萬/坪440 萬283.1 坪2 筆土地農業區
- 2024/11/05全筆3 萬/坪2,858 萬833.4 坪2 筆土地農業區
- 2024/07/23全筆5 萬/坪2,460 萬471.3 坪1 筆土地農業區
- 2024/04/30全筆15 萬/坪10,313 萬683.0 坪1 筆土地工業區
- 2023/10/05全筆3 萬/坪318 萬127.0 坪1 筆土地農業區
- 2023/08/13全筆13 萬/坪1,080 萬84.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/06/27全筆2 萬/坪222 萬97.4 坪2 筆土地其他備註：協議價購
- 2022/11/23全筆2 萬/坪20 萬12.7 坪1 筆土地農業區
- 2022/10/26全筆2 萬/坪65 萬38.7 坪1 筆土地農業區
- 2022/06/07全筆5 萬/坪4,320 萬939.9 坪1 筆土地農業區
- 2022/02/17全筆3 萬/坪20 萬7.6 坪1 筆土地
- 2021/08/12全筆2 萬/坪60 萬39.6 坪1 筆土地農業區
- 2021/07/28全筆1 萬/坪310 萬225.4 坪3 筆土地公設/道路
段內地號 依最近成交排序・共 82 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 261 | 43.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/29 |
| 322 | 775 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/21 |
| 285-2 | 16.9 | 農業區 | 10 | — | — | 4 | 4 | 2025/11/01 |
| 152-1 | 73.8 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/12 |
| 177 | — | 公共設施/道路用地 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/01 |
| 303 | 430.5 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 304 | 697.9 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 321 | 775.3 | 農業區 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/13 |
| 334 | 5.1 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/27 |
| 334-1 | 257.7 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/27 |
| 335 | 143.4 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/27 |
| 332-1 | 105.9 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
| 333-1 | 142.8 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
| 332 | 195.4 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/06 |
| 333 | 87.7 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/06 |
| 65-2 | — | 工業區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/01 |
| 65-11 | — | 農業區 | 7持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 65-13 | — | 農業區 | 7持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 65-17 | 64.1 | 農業區 | 7持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 174 | 205.4 | 公共設施/道路用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 174-5 | 10.6 | 公共設施/道路用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 174-9 | 9.4 | 公共設施/道路用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/29 |
| 170 | 459.8 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/05 |
| 171 | 373.6 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/05 |
| 330 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/28 |
| 230 | 471.3 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/23 |
| 255 | 683 | 工業區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/30 |
| 162 | — | 農業區 | — | — | — | 1 | 2 | 2024/02/21 |
| 153-1 | 127.1 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/05 |
| 235 | 84.1 | 工業區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/13 |
| 178-4 | 54.5 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/27 |
| 178-7 | 43 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/27 |
| 153-8 | 12.7 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/23 |
| 153-3 | 38.7 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/26 |
| 157 | 939.9 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/07 |
| 3-40 | 7.6 | — | 3 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/17 |
| 153-4 | 39.6 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2021/08/12 |
| 29-3 | 10 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/13 |
| 197 | 108.9 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/13 |
| 198-3 | 271.3 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/13 |
- 261 地號工業區・43.6 坪・移轉 1・2026/01/29無土地成交現值 —
- 322 地號農業區・775 坪・移轉 1・2025/11/212 萬/坪現值 —
- 285-2 地號農業區・16.9 坪・移轉 4・2025/11/0110 萬/坪現值 —
- 152-1 地號農業區・73.8 坪・移轉 1・2025/08/123 萬/坪現值 —
- 177 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2025/07/014 萬/坪持分現值 —
- 303 地號農業區・430.5 坪・移轉 1・2025/05/052 萬/坪現值 —
- 304 地號農業區・697.9 坪・移轉 1・2025/05/052 萬/坪現值 —
- 321 地號農業區・775.3 坪・移轉 2・2025/03/133 萬/坪現值 —
- 334 地號農業區・5.1 坪・移轉 1・2025/02/271 萬/坪現值 —
- 334-1 地號農業區・257.7 坪・移轉 1・2025/02/271 萬/坪現值 —
- 335 地號農業區・143.4 坪・移轉 1・2025/02/271 萬/坪現值 —
- 332-1 地號其他・105.9 坪・移轉 1・2025/02/240 萬/坪現值 —
- 333-1 地號其他・142.8 坪・移轉 1・2025/02/240 萬/坪現值 —
- 332 地號農業區・195.4 坪・移轉 1・2025/01/062 萬/坪現值 —
- 333 地號農業區・87.7 坪・移轉 1・2025/01/062 萬/坪現值 —
- 65-2 地號工業區・移轉 2・2025/01/016 萬/坪持分現值 —
- 65-11 地號農業區・移轉 1・2024/12/267 萬/坪持分現值 —
- 65-13 地號農業區・移轉 1・2024/12/267 萬/坪持分現值 —
- 65-17 地號農業區・64.1 坪・移轉 1・2024/12/267 萬/坪持分現值 —
- 174 地號公共設施/道路用地・205.4 坪・移轉 2・2024/11/291 萬/坪現值 —
- 174-5 地號公共設施/道路用地・10.6 坪・移轉 2・2024/11/291 萬/坪現值 —
- 174-9 地號公共設施/道路用地・9.4 坪・移轉 2・2024/11/291 萬/坪現值 —
- 170 地號農業區・459.8 坪・移轉 1・2024/11/053 萬/坪現值 —
- 171 地號農業區・373.6 坪・移轉 1・2024/11/053 萬/坪現值 —
- 330 地號農業區・移轉 1・2024/07/282 萬/坪持分現值 —
- 230 地號農業區・471.3 坪・移轉 1・2024/07/235 萬/坪現值 —
- 255 地號工業區・683 坪・移轉 1・2024/04/3015 萬/坪現值 —
- 162 地號農業區・移轉 2・2024/02/21無土地成交現值 —
- 153-1 地號農業區・127.1 坪・移轉 1・2023/10/053 萬/坪現值 —
- 235 地號工業區・84.1 坪・移轉 1・2023/08/1313 萬/坪現值 —
- 178-4 地號其他・54.5 坪・移轉 1・2023/06/272 萬/坪現值 —
- 178-7 地號其他・43 坪・移轉 1・2023/06/272 萬/坪現值 —
- 153-8 地號農業區・12.7 坪・移轉 1・2022/11/232 萬/坪現值 —
- 153-3 地號農業區・38.7 坪・移轉 1・2022/10/262 萬/坪現值 —
- 157 地號農業區・939.9 坪・移轉 1・2022/06/075 萬/坪現值 —
- 3-40 地號分區未標示・7.6 坪・移轉 1・2022/02/173 萬/坪現值 —
- 153-4 地號農業區・39.6 坪・移轉 1・2021/08/122 萬/坪現值 —
- 29-3 地號其他・10 坪・移轉 1・2021/01/132 萬/坪現值 —
- 197 地號其他・108.9 坪・移轉 1・2021/01/132 萬/坪現值 —
- 198-3 地號其他・271.3 坪・移轉 1・2021/01/132 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。