一眼看懂
蘆竹湳段蘆竹湳小段近三年的工業區土地，每坪約 15.5 萬（中間一半 14.0 萬～20.0 萬，12 筆），跟頭份市工業區的中位 15.1 萬 差不多。
- 本段 工業區15.5萬/坪12 筆・中間一半 14.0 萬～20.0 萬
- 頭份市 工業區15.1萬/坪
- 苗栗縣 工業區12.3萬/坪
- 本段 農業區5.9萬/坪2 筆
- 頭份市 農業區5.7萬/坪
- 本段 其他8.6萬/坪2 筆
- 頭份市 其他4.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 98～375 坪
- 總價多在 1,020～5,939 萬（工業區，近三年中間一半）
- 工業區歷年中位（每坪）
- 21年 8.1 萬・22年 14.9 萬・23年 16.4 萬・24年 14.9 萬・25年 18.5 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭份市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 4 | 1,388 | 363.6 | 2 | 全筆 | 都市:其他:工業區 | 農業區土地增值稅由買方負擔。甲種工業區每坪10萬元整。農業區每坪21691元整。 |
| 2026/05/31 | 13 | 530 | 39.3 | 2 | 全筆 | 工 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/02/27 | 6 | 6,180 | 1081.1 | 4 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/05 | 18 | 7,846 | 424.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/10/28 | 12 | 4,398 | 359.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/10/21 | 8 | 1,066 | 130.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/03/07 | 25 | 5,559 | 222.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/03/07 | 25 | 401 | 16.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/02/27 | 15 | 32 | 2.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/02/22 | 6 | 116 | 19.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/02/21 | 16 | 71 | 4.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/01/16 | 25 | 2,831 | 115.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/12/19 | 15 | 1,713 | 115.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/09/01 | 15 | 14,219 | 928.1 | 4 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/08/01 | 13 | 3,781 | 302.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/11/12 | 18 | 880 | 48.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 交易總價包含土地874萬元未登記建物6萬元未登記建物 |
| 2023/10/22 | 15 | 7,081 | 486.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/07/15 | 16 | 16,728 | 1058.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/13 | 18 | 5,492 | 311.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/04/08 | 3 | 662 | 189.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/07/13全筆4 萬/坪1,388 萬363.6 坪2 筆土地都市:其他:工業區備註：農業區土地增值稅由買方負擔。甲種工業區每坪10萬元整。農業區每坪21691元整。
- 2026/05/31全筆13 萬/坪530 萬39.3 坪2 筆土地工含增建備註：未登記建物
- 2026/02/27全筆6 萬/坪6,180 萬1081.1 坪4 筆土地農業區
- 2025/11/05全筆18 萬/坪7,846 萬424.1 坪1 筆土地工業區
- 2025/10/28全筆12 萬/坪4,398 萬359.1 坪1 筆土地工業區
- 2025/10/21全筆8 萬/坪1,066 萬130.4 坪1 筆土地工業區
- 2025/03/07全筆25 萬/坪5,559 萬222.3 坪1 筆土地工業區
- 2025/03/07全筆25 萬/坪401 萬16.0 坪1 筆土地工業區
- 2025/02/27全筆15 萬/坪32 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2025/02/22全筆6 萬/坪116 萬19.1 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2025/02/21全筆16 萬/坪71 萬4.5 坪1 筆土地工業區
- 2025/01/16全筆25 萬/坪2,831 萬115.6 坪1 筆土地工業區
- 2024/12/19全筆15 萬/坪1,713 萬115.0 坪1 筆土地工業區
- 2024/09/01全筆15 萬/坪14,219 萬928.1 坪4 筆土地工業區
- 2024/08/01全筆13 萬/坪3,781 萬302.5 坪1 筆土地工業區
- 2023/11/12全筆18 萬/坪880 萬48.4 坪1 筆土地工業區含增建備註：交易總價包含土地874萬元未登記建物6萬元未登記建物
- 2023/10/22全筆15 萬/坪7,081 萬486.4 坪1 筆土地工業區
- 2022/07/15全筆16 萬/坪16,728 萬1058.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/13全筆18 萬/坪5,492 萬311.6 坪1 筆土地工業區
- 2022/04/08全筆3 萬/坪662 萬189.1 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 214 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 470 | 0.9 | 農業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/27 |
| 470-1 | 448.3 | 農業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/27 |
| 471 | 121.6 | 農業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/27 |
| 471-1 | 510.3 | 農業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/27 |
| 499 | — | 工業區 | 7持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/20 |
| 646-11 | 30.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/10 |
| 519-1 | 424.1 | 工業區 | 18 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/05 |
| 494 | 118.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/30 |
| 515 | 359.1 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/28 |
| 526-2 | 130.4 | 工業區 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/21 |
| 443 | 27.2 | 工業區 | 20 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/13 |
| 443-6 | 498.5 | 工業區 | 20 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/13 |
| 534 | 222.3 | 工業區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/07 |
| 535 | 16 | 工業區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/07 |
| 573-8 | 2.1 | 工業區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/27 |
| 613 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/27 |
| 401-3 | 19.1 | 農業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/22 |
| 621-4 | 4.5 | 工業區 | 16 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/21 |
| 546 | 379.3 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/17 |
| 547 | 302.5 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/17 |
| 534-1 | 115.6 | 工業區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/16 |
| 573-2 | 115 | 工業區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/19 |
| 362 | — | 工業區 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/20 |
| 510 | — | 工業區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/07 |
| 542 | 200 | 工業區 | 15 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/01 |
| 542-3 | 268.6 | 工業區 | 15 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/01 |
| 542-4 | 117.4 | 工業區 | 15 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/01 |
| 543 | 342.1 | 工業區 | 15 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/01 |
| 520 | 474.9 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 2 | 2024/08/06 |
| 521 | 302.5 | 工業區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/01 |
| 565 | 540.6 | 工業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/18 |
| 523-5 | 19.4 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/17 |
| 524-5 | 19.1 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/17 |
| 637-3 | 48.4 | 工業區 | 18 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/12 |
| 646-12 | 28.7 | 工業區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/12 |
| 633 | 486.4 | 工業區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/22 |
| 507 | — | 工業區 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/07/04 |
| 509 | — | 工業區 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/07/04 |
| 635-2 | 96.2 | 工業區 | 7持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/11/14 |
| 641 | 43.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/08/23 |
- 470 地號農業區・0.9 坪・移轉 1・2026/02/276 萬/坪現值 —
- 470-1 地號農業區・448.3 坪・移轉 1・2026/02/276 萬/坪現值 —
- 471 地號農業區・121.6 坪・移轉 1・2026/02/276 萬/坪現值 —
- 471-1 地號農業區・510.3 坪・移轉 1・2026/02/276 萬/坪現值 —
- 499 地號工業區・移轉 3・2026/01/207 萬/坪持分現值 —
- 646-11 地號工業區・30.6 坪・移轉 1・2025/12/10無土地成交現值 —
- 519-1 地號工業區・424.1 坪・移轉 1・2025/11/0518 萬/坪現值 —
- 494 地號工業區・118.6 坪・移轉 1・2025/10/30無土地成交現值 —
- 515 地號工業區・359.1 坪・移轉 1・2025/10/2812 萬/坪現值 —
- 526-2 地號工業區・130.4 坪・移轉 1・2025/10/218 萬/坪現值 —
- 443 地號工業區・27.2 坪・移轉 3・2025/08/1320 萬/坪現值 —
- 443-6 地號工業區・498.5 坪・移轉 3・2025/08/1320 萬/坪現值 —
- 534 地號工業區・222.3 坪・移轉 1・2025/03/0725 萬/坪現值 —
- 535 地號工業區・16 坪・移轉 1・2025/03/0725 萬/坪現值 —
- 573-8 地號工業區・2.1 坪・移轉 1・2025/02/2715 萬/坪現值 —
- 613 地號工業區・移轉 2・2025/02/27無土地成交現值 —
- 401-3 地號農業區・19.1 坪・移轉 1・2025/02/226 萬/坪現值 —
- 621-4 地號工業區・4.5 坪・移轉 2・2025/02/2116 萬/坪現值 —
- 546 地號工業區・379.3 坪・移轉 1・2025/01/17無土地成交現值 —
- 547 地號工業區・302.5 坪・移轉 1・2025/01/17無土地成交現值 —
- 534-1 地號工業區・115.6 坪・移轉 1・2025/01/1625 萬/坪現值 —
- 573-2 地號工業區・115 坪・移轉 1・2024/12/1915 萬/坪現值 —
- 362 地號工業區・移轉 1・2024/11/203 萬/坪持分現值 —
- 510 地號工業區・移轉 1・2024/11/076 萬/坪持分現值 —
- 542 地號工業區・200 坪・移轉 2・2024/09/0115 萬/坪現值 —
- 542-3 地號工業區・268.6 坪・移轉 2・2024/09/0115 萬/坪現值 —
- 542-4 地號工業區・117.4 坪・移轉 2・2024/09/0115 萬/坪現值 —
- 543 地號工業區・342.1 坪・移轉 2・2024/09/0115 萬/坪現值 —
- 520 地號工業區・474.9 坪・移轉 2・2024/08/066 萬/坪現值 —
- 521 地號工業區・302.5 坪・移轉 1・2024/08/0113 萬/坪現值 —
- 565 地號工業區・540.6 坪・移轉 1・2024/07/185 萬/坪現值 —
- 523-5 地號工業區・19.4 坪・移轉 1・2024/05/17無土地成交現值 —
- 524-5 地號工業區・19.1 坪・移轉 1・2024/05/17無土地成交現值 —
- 637-3 地號工業區・48.4 坪・移轉 1・2023/11/1218 萬/坪現值 —
- 646-12 地號工業區・28.7 坪・移轉 1・2023/11/1211 萬/坪現值 —
- 633 地號工業區・486.4 坪・移轉 1・2023/10/2215 萬/坪現值 —
- 507 地號工業區・移轉 3・2023/07/044 萬/坪持分現值 —
- 509 地號工業區・移轉 3・2023/07/044 萬/坪持分現值 —
- 635-2 地號工業區・96.2 坪・移轉 2・2022/11/147 萬/坪持分現值 —
- 641 地號工業區・43.6 坪・移轉 1・2022/08/23無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。