一眼看懂
雙喜段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 6,050 元（中間一半 3,100 元～8,240 元，6 筆），比頭份市非都市農牧用地的中位 9,610 元低 37%。
- 本段 非都市農牧用地6,047元/坪6 筆・中間一半 3,100 元～8,240 元
- 頭份市 非都市農牧用地9,613元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 非都市建築用地49,993元/坪4 筆・中間一半 43,500 元～65,100 元
- 頭份市 非都市建築用地68,182元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 238～1200 坪
- 總價多在 100～888 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 7,470 元・22年 4,520 元・23年 4,560 元・24年 10,530 元・25年 4,560 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭份市、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 5 | 14 | 2.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/11/27 | 0 | 1,000 | 3817.7 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/07/29 | 10 | 18,021 | 1888.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/04/11 | 1 | 1,000 | 1180.9 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/11 | 4 | 3,306 | 734.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/02/06 | 0 | 550 | 1206.2 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/30 | 1 | 80 | 76.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/25 | 4 | 550 | 141.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/25 | 0 | 50 | 316.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/28 | 5 | 1,800 | 327.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 農作物 |
| 2023/11/22 | 1 | 160 | 212.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/20 | 0 | 430 | 951.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/15 | 5 | 280 | 59.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/07 | 7 | 380 | 53.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/03/25 | 4 | 253 | 61.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/03/10 | 6 | 244 | 37.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/03/03 | 3 | 153 | 52.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/02/22 | 1 | 1,180 | 1579.9 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/06/11 | 6 | 5 | 0.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 鄰房占用之買賣。 |
| 2020/02/22 | 1 | 938 | 1441.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/01全筆5 萬/坪14 萬2.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/11/27全筆0 萬/坪1,000 萬3817.7 坪5 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2025/07/29全筆10 萬/坪18,021 萬1888.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/04/11全筆1 萬/坪1,000 萬1180.9 坪5 筆土地非都農牧
- 2025/02/11全筆4 萬/坪3,306 萬734.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/02/06全筆0 萬/坪550 萬1206.2 坪6 筆土地非都農牧
- 2024/07/30全筆1 萬/坪80 萬76.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/25全筆4 萬/坪550 萬141.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/12/25全筆0 萬/坪50 萬316.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/28全筆5 萬/坪1,800 萬327.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：農作物
- 2023/11/22全筆1 萬/坪160 萬212.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/20全筆0 萬/坪430 萬951.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/15全筆5 萬/坪280 萬59.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/07全筆7 萬/坪380 萬53.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/03/25全筆4 萬/坪253 萬61.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/03/10全筆6 萬/坪244 萬37.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/03/03全筆3 萬/坪153 萬52.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/02/22全筆1 萬/坪1,180 萬1579.9 坪3 筆土地非都農牧
- 2020/06/11全筆6 萬/坪5 萬0.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：鄰房占用之買賣。
- 2020/02/22全筆1 萬/坪938 萬1441.6 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 137 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 | 31.1 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 31 | 2026/07/14 |
| 208 | 926.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 209 | 763.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 210 | 362.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 211 | 212.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 212 | 1552.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 1040-2 | 0.8 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 2 | 2025/11/02 |
| 623 | 118.2 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 34 | 2025/08/13 |
| 625 | 239.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 4 | 36 | 2025/08/13 |
| 926 | 1888.3 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/29 |
| 148 | 124.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/11 |
| 274 | 85.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/11 |
| 274-1 | 311.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/11 |
| 278 | 22.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/11 |
| 640 | 47.4 | 非都市農牧用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/03 |
| 669 | 126.4 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/11 |
| 675 | 608.3 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/11 |
| 276 | 236.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/06 |
| 277 | 567.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/06 |
| 812 | 29.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/18 |
| 951 | 21.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/08 |
| 216 | 76 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
| 927 | 21 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/06/23 |
| 928 | 8.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/06/23 |
| 845 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 16 | 2024/06/02 |
| 848 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 16 | 2024/06/02 |
| 849 | 20.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/06/02 |
| 871 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/06/02 |
| 873 | 5.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/06/02 |
| 807 | 19.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/30 |
| 808 | 19.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/30 |
| 823 | 23.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/26 |
| 505-1 | 141 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/25 |
| 537 | 316.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/25 |
| 572 | 164 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/25 |
| 573 | 2.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/25 |
| 576 | 287.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/25 |
| 652 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/02 |
| 652-1 | 154.9 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/02 |
| 652-2 | 154.9 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/02 |
- 915 地號非都市建築用地・31.1 坪・移轉 31・2026/07/146 萬/坪現值 —
- 208 地號非都市農牧用地・926.8 坪・移轉 1・2025/11/270 萬/坪現值 —
- 209 地號非都市農牧用地・763.3 坪・移轉 1・2025/11/270 萬/坪現值 —
- 210 地號非都市農牧用地・362.6 坪・移轉 1・2025/11/270 萬/坪現值 —
- 211 地號非都市農牧用地・212.8 坪・移轉 1・2025/11/270 萬/坪現值 —
- 212 地號非都市農牧用地・1552.2 坪・移轉 1・2025/11/270 萬/坪現值 —
- 1040-2 地號非都市建築用地・0.8 坪・移轉 2・2025/11/026 萬/坪現值 —
- 623 地號非都市建築用地・118.2 坪・移轉 34・2025/08/137 萬/坪現值 —
- 625 地號非都市建築用地・239.8 坪・移轉 36・2025/08/137 萬/坪現值 —
- 926 地號非都市建築用地・1888.3 坪・移轉 1・2025/07/2910 萬/坪現值 —
- 148 地號非都市農牧用地・124.6 坪・移轉 2・2025/04/111 萬/坪現值 —
- 274 地號非都市農牧用地・85.6 坪・移轉 2・2025/04/111 萬/坪現值 —
- 274-1 地號非都市農牧用地・311.7 坪・移轉 1・2025/04/111 萬/坪現值 —
- 278 地號非都市農牧用地・22.1 坪・移轉 2・2025/04/111 萬/坪現值 —
- 640 地號非都市農牧用地・47.4 坪・移轉 1・2025/03/035 萬/坪現值 —
- 669 地號非都市建築用地・126.4 坪・移轉 1・2025/02/114 萬/坪現值 —
- 675 地號非都市建築用地・608.3 坪・移轉 1・2025/02/114 萬/坪現值 —
- 276 地號非都市農牧用地・236.2 坪・移轉 1・2025/02/060 萬/坪現值 —
- 277 地號非都市農牧用地・567.4 坪・移轉 1・2025/02/060 萬/坪現值 —
- 812 地號非都市建築用地・29.2 坪・移轉 2・2024/08/18無土地成交現值 —
- 951 地號非都市建築用地・21.2 坪・移轉 2・2024/08/08無土地成交現值 —
- 216 地號非都市農牧用地・76 坪・移轉 1・2024/07/301 萬/坪現值 —
- 927 地號非都市建築用地・21 坪・移轉 3・2024/06/23無土地成交現值 —
- 928 地號非都市建築用地・8.1 坪・移轉 3・2024/06/23無土地成交現值 —
- 845 地號非都市建築用地・移轉 16・2024/06/02無土地成交現值 —
- 848 地號非都市建築用地・移轉 16・2024/06/02無土地成交現值 —
- 849 地號非都市建築用地・20.2 坪・移轉 2・2024/06/02無土地成交現值 —
- 871 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/06/02無土地成交現值 —
- 873 地號非都市建築用地・5.3 坪・移轉 2・2024/06/02無土地成交現值 —
- 807 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 1・2024/03/30無土地成交現值 —
- 808 地號非都市建築用地・19.5 坪・移轉 1・2024/03/30無土地成交現值 —
- 823 地號非都市建築用地・23.2 坪・移轉 1・2023/12/26無土地成交現值 —
- 505-1 地號非都市建築用地・141 坪・移轉 1・2023/12/254 萬/坪現值 —
- 537 地號非都市農牧用地・316.4 坪・移轉 1・2023/12/250 萬/坪現值 —
- 572 地號非都市農牧用地・164 坪・移轉 1・2023/12/25無土地成交現值 —
- 573 地號非都市農牧用地・2.8 坪・移轉 1・2023/12/25無土地成交現值 —
- 576 地號非都市農牧用地・287.8 坪・移轉 1・2023/12/25無土地成交現值 —
- 652 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/12/024 萬/坪持分現值 —
- 652-1 地號非都市建築用地・154.9 坪・移轉 1・2023/12/024 萬/坪持分現值 —
- 652-2 地號非都市建築用地・154.9 坪・移轉 1・2023/12/024 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。