一眼看懂
二岡坪段天花湖小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1,580 元（中間一半 1,450 元～1,690 元，6 筆），比頭屋鄉非都市農牧用地的中位 3,530 元低 55%。
- 本段 非都市農牧用地1,579元/坪6 筆・中間一半 1,450 元～1,690 元
- 頭屋鄉 非都市農牧用地3,527元/坪
- 苗栗縣 非都市農牧用地7,654元/坪
- 本段 非都市林業用地830元/坪3 筆・中間一半 780 元～1,170 元
- 頭屋鄉 非都市林業用地1,020元/坪
- 本段 非都市建築用地3,967元/坪3 筆・中間一半 3,970 元～7,460 元
- 頭屋鄉 非都市建築用地20,878元/坪
- 本段 其他1,815元/坪3 筆・中間一半 1,640 元～1,820 元
- 頭屋鄉 其他5,983元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 319～2803 坪
- 總價多在 50～420 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 2,020 元・22年 710 元・23年 1,800 元・24年 3,220 元・25年 1,470 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭屋鄉、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 0 | 60 | 410.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/18 | 0 | 485 | 2672.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/18 | 0 | 489 | 2672.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/11/30 | 0 | 340 | 4679.7 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/10/29 | 0 | 28 | 164.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/24 | 0 | 30 | 175.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/29 | 0 | 2 | 4.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/07/06 | 0 | 450 | 3395.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/01 | 0 | 110 | 748.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/13 | 0 | 70 | 843.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/01/18 | 0 | 60 | 151.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/18 | 0 | 2,940 | 20285.3 | 14 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/03 | 0 | 330 | 1026.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/03 | 1 | 150 | 137.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/25 | 0 | 2,200 | 14524.8 | 5 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/06/29 | 0 | 278 | 1548.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/19 | 0 | 55 | 770.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/04/29 | 0 | 175 | 868.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/11/28 | 0 | 388 | 1468.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/06/24 | 0 | 180 | 626.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/08/19全筆0 萬/坪60 萬410.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/18全筆0 萬/坪485 萬2672.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/18全筆0 萬/坪489 萬2672.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/11/30全筆0 萬/坪340 萬4679.7 坪1 筆土地非都林業
- 2025/10/29全筆0 萬/坪28 萬164.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/24全筆0 萬/坪30 萬175.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/29全筆0 萬/坪2 萬4.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/07/06全筆0 萬/坪450 萬3395.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/01全筆0 萬/坪110 萬748.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/13全筆0 萬/坪70 萬843.1 坪2 筆土地非都林業
- 2025/01/18全筆0 萬/坪60 萬151.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/18全筆0 萬/坪2,940 萬20285.3 坪14 筆土地非都農牧
- 2024/04/03全筆0 萬/坪330 萬1026.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/03全筆1 萬/坪150 萬137.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/02/25全筆0 萬/坪2,200 萬14524.8 坪5 筆土地非都林業
- 2023/06/29全筆0 萬/坪278 萬1548.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/03/19全筆0 萬/坪55 萬770.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/04/29全筆0 萬/坪175 萬868.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/11/28全筆0 萬/坪388 萬1468.3 坪3 筆土地非都農牧
- 2020/06/24全筆0 萬/坪180 萬626.5 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 177 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 | 410.8 | 非都市其他 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/08/19 |
| 658-2 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 667 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 667-2 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 667-12 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 667-14 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 672 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 676 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 678 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 678-1 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 678-4 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 678-11 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/07 |
| 727 | 4679.7 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/30 |
| 759-9 | 164.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/29 |
| 759-7 | 175.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/24 |
| 759-4 | 4.2 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/29 |
| 705 | 3395 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/06 |
| 134 | 748.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 4 | 4 | 2025/07/01 |
| 19 | 630.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 20 | 336.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 26 | 24.8 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 27 | 202.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 28 | 151.3 | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 29 | 16 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 30 | 92.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 31 | 291.9 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 32 | 487 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 33 | 77.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 582 | 8489.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 585 | 105.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 588 | 4936.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 590-4 | 2415.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 590-6 | 2179.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/16 |
| 590-13 | 510 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/13 |
| 590-17 | 333.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/13 |
| 654 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/08 |
| 654-14 | 797.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/08 |
| 551-8 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/06 |
| 115-3 | 1026.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/03 |
| 763-3 | 137 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/03 |
- 133 地號非都市其他・410.8 坪・移轉 2・2026/08/190 萬/坪現值 —
- 658-2 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 667 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 667-2 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 667-12 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 667-14 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 672 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 676 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 678 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 678-1 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 678-4 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 678-11 地號非都市林業用地・移轉 2・2026/01/070 萬/坪持分現值 —
- 727 地號非都市林業用地・4679.7 坪・移轉 1・2025/11/300 萬/坪現值 —
- 759-9 地號非都市農牧用地・164.3 坪・移轉 1・2025/10/290 萬/坪現值 —
- 759-7 地號非都市農牧用地・175.5 坪・移轉 1・2025/09/240 萬/坪現值 —
- 759-4 地號非都市建築用地・4.2 坪・移轉 1・2025/08/290 萬/坪現值 —
- 705 地號非都市農牧用地・3395 坪・移轉 1・2025/07/060 萬/坪現值 —
- 134 地號非都市農牧用地・748.1 坪・移轉 4・2025/07/010 萬/坪現值 —
- 19 地號非都市農牧用地・630.7 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 20 地號非都市農牧用地・336.1 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 26 地號非都市農牧用地・24.8 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 27 地號非都市農牧用地・202.4 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 28 地號非都市建築用地・151.3 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 29 地號非都市農牧用地・16 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 30 地號非都市農牧用地・92.6 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 31 地號非都市農牧用地・291.9 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 32 地號非都市農牧用地・487 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 33 地號非都市農牧用地・77.7 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 582 地號非都市農牧用地・8489.4 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 585 地號非都市農牧用地・105.6 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 588 地號非都市農牧用地・4936.5 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 590-4 地號非都市農牧用地・2415.2 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 590-6 地號非都市農牧用地・2179.5 坪・移轉 2・2025/06/160 萬/坪持分現值 —
- 590-13 地號非都市林業用地・510 坪・移轉 1・2025/03/130 萬/坪現值 —
- 590-17 地號非都市林業用地・333.1 坪・移轉 1・2025/03/130 萬/坪現值 —
- 654 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/03/080 萬/坪持分現值 —
- 654-14 地號非都市農牧用地・797.1 坪・移轉 1・2025/03/080 萬/坪持分現值 —
- 551-8 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2024/05/060 萬/坪現值 —
- 115-3 地號非都市農牧用地・1026.1 坪・移轉 1・2024/04/030 萬/坪現值 —
- 763-3 地號非都市建築用地・137 坪・移轉 1・2024/04/031 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。