一眼看懂
盤山村測段近三年的其他土地，每坪約 9.6 萬（中間一半 6.6 萬～11.4 萬，3 筆），比金寧鄉其他的中位 1.6 萬高 490%。
- 本段 其他9.6萬/坪3 筆・中間一半 6.6 萬～11.4 萬
- 金寧鄉 其他1.6萬/坪
- 金門縣 其他2.4萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 42～62 坪
- 總價多在 303～543 萬（其他，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年其他持分成交 4 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 其他歷年中位（每坪）
- 20年 12.2 萬・21年 11.5 萬・23年 7.7 萬・24年 9.6 萬・25年 13.3 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 金寧鄉、金門縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 13 | 405 | 30.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/03/20 | 10 | 244 | 24.2 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2024/12/24 | 10 | 680 | 71.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/10/12 | 4 | 200 | 53.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/05/15 | 12 | 350 | 30.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/11/08 | 10 | 148 | 14.7 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2022/10/19 | 9 | 248 | 27.2 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2021/05/13 | 11 | 400 | 35.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/03/30 | 12 | 250 | 21.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/08/12 | 11 | 115 | 10.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/08/05 | 13 | 322 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 含增建 本案成交價是新加坡幣15萬,折合台幣約322萬500元,土增稅台幣37萬3759元由買方負責繳納。未登記建物 |
- 2025/04/10全筆13 萬/坪405 萬30.5 坪1 筆土地其他
- 2025/03/20全筆10 萬/坪244 萬24.2 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2024/12/24全筆10 萬/坪680 萬71.1 坪1 筆土地其他
- 2023/10/12全筆4 萬/坪200 萬53.6 坪1 筆土地其他
- 2023/05/15全筆12 萬/坪350 萬30.1 坪1 筆土地其他
- 2022/11/08全筆10 萬/坪148 萬14.7 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2022/10/19全筆9 萬/坪248 萬27.2 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2021/05/13全筆11 萬/坪400 萬35.7 坪1 筆土地其他
- 2021/03/30全筆12 萬/坪250 萬21.1 坪1 筆土地其他
- 2020/08/12全筆11 萬/坪115 萬10.1 坪1 筆土地其他
- 2020/08/05全筆13 萬/坪322 萬24.6 坪2 筆土地含增建備註：本案成交價是新加坡幣15萬,折合台幣約322萬500元,土增稅台幣37萬3759元由買方負責繳納。未登記建物
段內地號 依最近成交排序・共 52 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 188-7 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 11 | 2026/04/21 |
| 190-1 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 11 | 2026/04/21 |
| 190-4 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 11 | 2026/04/21 |
| 31 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 5 | 2026/04/11 |
| 512 | 71.1 | 其他 | 10持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/17 |
| 486 | 26.5 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/27 |
| 330-1 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/09/23 |
| 348-3 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/09/23 |
| 80 | 30.5 | 其他 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/10 |
| 194 | 24.2 | 公共設施/道路用地 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/20 |
| 668 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/12/31 |
| 188-3 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 50 | 2024/12/19 |
| 188-4 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 50 | 2024/12/19 |
| 190-3 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 50 | 2024/12/19 |
| 110 | 35.7 | 其他 | 11 | — | — | 1 | 4 | 2024/12/05 |
| 188-6 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 38 | 2024/09/03 |
| 190 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 38 | 2024/09/03 |
| 190-2 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 38 | 2024/09/03 |
| 243 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/06/13 |
| 345-4 | 27.7 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/04/28 |
| 688-3 | 23.4 | 其他 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/24 |
| 690 | 33.3 | 其他 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/24 |
| 574 | — | 其他 | 14持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/02 |
| 490 | — | 農業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/22 |
| 679-1 | 32.7 | 其他 | 15持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/11/15 |
| 679-5 | — | 其他 | 15持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/11/15 |
| 622 | 53.6 | 其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/12 |
| 75 | 29.1 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/09/25 |
| 345 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 15 | 2023/08/11 |
| 313 | — | 其他 | — | — | — | 0 | 3 | 2023/07/21 |
| 650 | 44.5 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/15 |
| 54 | — | 其他 | 12持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/05/15 |
| 63 | 30.1 | 其他 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/15 |
| 535-1 | 14.7 | 公共設施/道路用地 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/08 |
| 291-1 | 27.2 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/19 |
| 453 | — | 其他 | 12持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/17 |
| 231 | — | 其他 | 16持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/01 |
| 56 | 70.5 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/01 |
| 345-8 | 22.5 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/11/03 |
| 345-7 | 18.7 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/10/29 |
- 188-7 地號其他・移轉 11・2026/04/21無土地成交現值 —
- 190-1 地號其他・移轉 11・2026/04/21無土地成交現值 —
- 190-4 地號其他・移轉 11・2026/04/21無土地成交現值 —
- 31 地號其他・移轉 5・2026/04/11無土地成交現值 —
- 512 地號其他・71.1 坪・移轉 2・2025/12/1710 萬/坪持分現值 —
- 486 地號其他・26.5 坪・移轉 1・2025/11/27無土地成交現值 —
- 330-1 地號其他・移轉 4・2025/09/23無土地成交現值 —
- 348-3 地號其他・移轉 4・2025/09/23無土地成交現值 —
- 80 地號其他・30.5 坪・移轉 1・2025/04/1013 萬/坪現值 —
- 194 地號公共設施/道路用地・24.2 坪・移轉 1・2025/03/2010 萬/坪現值 —
- 668 地號其他・移轉 6・2024/12/31無土地成交現值 —
- 188-3 地號其他・移轉 50・2024/12/19無土地成交現值 —
- 188-4 地號其他・移轉 50・2024/12/19無土地成交現值 —
- 190-3 地號其他・移轉 50・2024/12/19無土地成交現值 —
- 110 地號其他・35.7 坪・移轉 4・2024/12/0511 萬/坪現值 —
- 188-6 地號其他・移轉 38・2024/09/03無土地成交現值 —
- 190 地號其他・移轉 38・2024/09/03無土地成交現值 —
- 190-2 地號其他・移轉 38・2024/09/03無土地成交現值 —
- 243 地號其他・移轉 2・2024/06/13無土地成交現值 —
- 345-4 地號其他・27.7 坪・移轉 2・2024/04/28無土地成交現值 —
- 688-3 地號其他・23.4 坪・移轉 1・2024/04/246 萬/坪現值 —
- 690 地號其他・33.3 坪・移轉 1・2024/04/246 萬/坪現值 —
- 574 地號其他・移轉 1・2024/03/0214 萬/坪持分現值 —
- 490 地號農業區・移轉 2・2024/01/225 萬/坪持分現值 —
- 679-1 地號其他・32.7 坪・移轉 3・2023/11/1515 萬/坪持分現值 —
- 679-5 地號其他・移轉 2・2023/11/1515 萬/坪持分現值 —
- 622 地號其他・53.6 坪・移轉 1・2023/10/124 萬/坪現值 —
- 75 地號其他・29.1 坪・移轉 1・2023/09/25無土地成交現值 —
- 345 地號其他・移轉 15・2023/08/11無土地成交現值 —
- 313 地號其他・移轉 3・2023/07/21無土地成交現值 —
- 650 地號公共設施/道路用地・44.5 坪・移轉 1・2023/06/153 萬/坪現值 —
- 54 地號其他・移轉 2・2023/05/1512 萬/坪持分現值 —
- 63 地號其他・30.1 坪・移轉 1・2023/05/1512 萬/坪現值 —
- 535-1 地號公共設施/道路用地・14.7 坪・移轉 1・2022/11/0810 萬/坪現值 —
- 291-1 地號公共設施/道路用地・27.2 坪・移轉 1・2022/10/199 萬/坪現值 —
- 453 地號其他・移轉 1・2022/08/1712 萬/坪持分現值 —
- 231 地號其他・移轉 2・2022/07/0116 萬/坪持分現值 —
- 56 地號其他・70.5 坪・移轉 1・2022/04/01無土地成交現值 —
- 345-8 地號其他・22.5 坪・移轉 2・2021/11/03無土地成交現值 —
- 345-7 地號其他・18.7 坪・移轉 2・2021/10/29無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。