一眼看懂
保生段近三年的住宅區土地，每坪約 11.5 萬（中間一半 11.4 萬～11.9 萬，3 筆），跟金沙鎮住宅區的中位 11.6 萬 差不多。
- 本段 住宅區11.5萬/坪3 筆・中間一半 11.4 萬～11.9 萬
- 金沙鎮 住宅區11.6萬/坪
- 金門縣 住宅區14.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 39～98 坪
- 總價多在 445～1,190 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 17年 11.0 萬・18年 13.3 萬・22年 13.0 萬・24年 11.9 萬・25年 11.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 金沙鎮、金門縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 11 | 439 | 39.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/08/04 | 12 | 450 | 39.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/02 | 12 | 1,930 | 157.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/07/07 | 13 | 936 | 72.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/12/19 | 16 | 2,444 | 157.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/09/28 | 11 | 1,600 | 144.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2017/11/28 | 11 | 280 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2017/07/24 | 13 | 700 | 53.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2017/05/09 | 10 | 978 | 98.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/09/03 | 11 | 280 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/08/04全筆11 萬/坪439 萬39.3 坪1 筆土地住宅區
- 2024/08/04全筆12 萬/坪450 萬39.0 坪1 筆土地住宅區
- 2024/07/02全筆12 萬/坪1,930 萬157.3 坪1 筆土地住宅區
- 2022/07/07全筆13 萬/坪936 萬72.2 坪1 筆土地住宅區
- 2018/12/19全筆16 萬/坪2,444 萬157.3 坪2 筆土地住宅區
- 2018/09/28全筆11 萬/坪1,600 萬144.5 坪1 筆土地住宅區
- 2017/11/28全筆11 萬/坪280 萬25.4 坪1 筆土地住宅區
- 2017/07/24全筆13 萬/坪700 萬53.2 坪2 筆土地住宅區
- 2017/05/09全筆10 萬/坪978 萬98.6 坪1 筆土地住宅區
- 2014/09/03全筆11 萬/坪280 萬25.4 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 18 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37-3 | 39.3 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/04 |
| 39 | 39 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/04 |
| 38 | 157.3 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/02 |
| 25 | — | 住宅區 | 9持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/28 |
| 45 | — | 住宅區 | 13持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/30 |
| 6 | 72.2 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/07 |
| 5 | 72.2 | 住宅區 | 9持分 | — | — | 2 | 2 | 2019/01/22 |
| 28 | 78.6 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/19 |
| 29 | 78.7 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/19 |
| 9 | 144.5 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2018/09/28 |
| 14 | — | 住宅區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2017/11/28 |
| 15-1 | — | 住宅區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2017/11/28 |
| 18 | 25.4 | 住宅區 | 11 | — | — | 2 | 2 | 2017/11/28 |
| 54 | — | 住宅區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2017/11/28 |
| 27 | 26.6 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2017/07/24 |
| 30-1 | 26.6 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2017/07/24 |
| 40 | 98.6 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2017/05/09 |
| 25-3 | 39.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2017/04/18 |
- 37-3 地號住宅區・39.3 坪・移轉 1・2025/08/0411 萬/坪現值 —
- 39 地號住宅區・39 坪・移轉 1・2024/08/0412 萬/坪現值 —
- 38 地號住宅區・157.3 坪・移轉 1・2024/07/0212 萬/坪現值 —
- 25 地號住宅區・移轉 1・2024/05/289 萬/坪持分現值 —
- 45 地號住宅區・移轉 1・2022/12/3013 萬/坪持分現值 —
- 6 地號住宅區・72.2 坪・移轉 1・2022/07/0713 萬/坪現值 —
- 5 地號住宅區・72.2 坪・移轉 2・2019/01/229 萬/坪持分現值 —
- 28 地號住宅區・78.6 坪・移轉 1・2018/12/1916 萬/坪現值 —
- 29 地號住宅區・78.7 坪・移轉 1・2018/12/1916 萬/坪現值 —
- 9 地號住宅區・144.5 坪・移轉 1・2018/09/2811 萬/坪現值 —
- 14 地號住宅區・移轉 1・2017/11/2810 萬/坪持分現值 —
- 15-1 地號住宅區・移轉 1・2017/11/2810 萬/坪持分現值 —
- 18 地號住宅區・25.4 坪・移轉 2・2017/11/2811 萬/坪現值 —
- 54 地號住宅區・移轉 1・2017/11/2810 萬/坪持分現值 —
- 27 地號住宅區・26.6 坪・移轉 1・2017/07/2413 萬/坪現值 —
- 30-1 地號住宅區・26.6 坪・移轉 1・2017/07/2413 萬/坪現值 —
- 40 地號住宅區・98.6 坪・移轉 1・2017/05/0910 萬/坪現值 —
- 25-3 地號住宅區・39.3 坪・移轉 1・2017/04/18無土地成交現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。