一眼看懂
官嶼劃段近三年的農業區土地，每坪約 1.1 萬（中間一半 1.0 萬～1.2 萬，22 筆），比金沙鎮農業區的中位 1.3 萬低 13%。
- 本段 農業區1.1萬/坪22 筆・中間一半 1.0 萬～1.2 萬
- 金沙鎮 農業區1.3萬/坪
- 金門縣 農業區1.6萬/坪
- 本段 其他1.1萬/坪3 筆・中間一半 0.9 萬～1.1 萬
- 金沙鎮 其他1.1萬/坪
- 本段 公設／道路1.3萬/坪2 筆・1 筆政府價購
- 金沙鎮 公設／道路1.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 151～303 坪
- 總價多在 176～346 萬（農業區，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 89%
- 近三年農業區持分成交 6 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 農業區歷年中位（每坪）
- 22年 1.1 萬・23年 1.0 萬・24年 1.2 萬・25年 1.1 萬・26年 1.1 萬
- 每年 3～10 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 金沙鎮、金門縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 1 | 728 | 605.0 | 3 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | 1金門縣金沙鎮官嶼劃段566、566-1地號,交易價格:新台幣3400000元整。2金門縣金沙鎮北九十劃段656地號,交易價格:新台幣3880000元整。 |
| 2026/07/28 | 1 | 160 | 151.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2026/07/03 | 1 | 400 | 605.0 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2026/03/04 | 1 | 330 | 302.5 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2026/02/05 | 1 | 310 | 302.5 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2026/01/21 | 1 | 330 | 302.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/13 | 1 | 335 | 302.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/09/29 | 1 | 320 | 302.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/09/27 | 1 | 350 | 302.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/07/11 | 1 | 170 | 151.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/06/06 | 1 | 350 | 302.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/05/09 | 1 | 150 | 151.3 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2025/05/07 | 1 | 120 | 151.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/03/25 | 2 | 37 | 24.3 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2025/02/17 | 1 | 350 | 302.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/12/04 | 1 | 150 | 156.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/10/14 | 1 | 175 | 151.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/10/14 | 1 | 175 | 151.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/09/12 | 1 | 180 | 151.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/06/19 | 1 | 200 | 151.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/08/22全筆1 萬/坪728 萬605.0 坪3 筆土地都市:其他:農業區備註：1金門縣金沙鎮官嶼劃段566、566-1地號,交易價格:新台幣3400000元整。2金門縣金沙鎮北九十劃段656地號,交易價格:新台幣3880000元整。
- 2026/07/28全筆1 萬/坪160 萬151.3 坪1 筆土地都市:其他:農業區
- 2026/07/03全筆1 萬/坪400 萬605.0 坪4 筆土地農
- 2026/03/04全筆1 萬/坪330 萬302.5 坪1 筆土地農業區
- 2026/02/05全筆1 萬/坪310 萬302.5 坪1 筆土地農業區
- 2026/01/21全筆1 萬/坪330 萬302.5 坪2 筆土地農業區
- 2025/11/13全筆1 萬/坪335 萬302.5 坪2 筆土地農業區
- 2025/09/29全筆1 萬/坪320 萬302.5 坪2 筆土地農業區
- 2025/09/27全筆1 萬/坪350 萬302.5 坪2 筆土地農業區
- 2025/07/11全筆1 萬/坪170 萬151.3 坪2 筆土地農業區
- 2025/06/06全筆1 萬/坪350 萬302.5 坪2 筆土地農業區
- 2025/05/09全筆1 萬/坪150 萬151.3 坪1 筆土地公設/道路
- 2025/05/07全筆1 萬/坪120 萬151.3 坪1 筆土地農業區
- 2025/03/25全筆2 萬/坪37 萬24.3 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2025/02/17全筆1 萬/坪350 萬302.5 坪2 筆土地農業區
- 2024/12/04全筆1 萬/坪150 萬156.2 坪1 筆土地農業區
- 2024/10/14全筆1 萬/坪175 萬151.3 坪2 筆土地農業區
- 2024/10/14全筆1 萬/坪175 萬151.3 坪2 筆土地農業區
- 2024/09/12全筆1 萬/坪180 萬151.3 坪2 筆土地農業區
- 2024/06/19全筆1 萬/坪200 萬151.3 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 173 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 555 | 297.7 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/04 |
| 965 | 302.5 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/05 |
| 581 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/04 |
| 547 | 300.1 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 547-1 | 2.4 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 53 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/09 |
| 53-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/09 |
| 300 | 293.4 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/13 |
| 300-1 | 9.1 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/13 |
| 981 | 302.5 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/10 |
| 556 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/22 |
| 331 | 293.4 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/29 |
| 331-1 | 9.1 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/29 |
| 222 | 297.7 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/27 |
| 222-1 | 4.8 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/27 |
| 10 | 159.2 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/24 |
| 759-2 | 150 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/11 |
| 759-3 | 1.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/11 |
| 455 | 297.7 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 455-1 | 4.8 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 416 | — | 農業區 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/13 |
| 416-1 | — | 農業區 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/13 |
| 274 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 575-1 | 151.3 | 公共設施/道路用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/09 |
| 291 | 151.3 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/07 |
| 559 | 302.5 | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/17 |
| 664 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/17 |
| 664-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/17 |
| 1-6 | 24.3 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/25 |
| 280 | 297.7 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/17 |
| 280-1 | 4.8 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/17 |
| 865 | 156.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/04 |
| 470 | 150 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/14 |
| 470-1 | 1.2 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/14 |
| 470-2 | 150 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/14 |
| 470-3 | 1.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/14 |
| 563 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/07 |
| 563-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/07 |
| 166-5 | 150 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/12 |
| 166-6 | 1.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/12 |
- 555 地號農業區・297.7 坪・移轉 2・2026/03/041 萬/坪現值 —
- 965 地號農業區・302.5 坪・移轉 2・2026/02/051 萬/坪現值 —
- 581 地號農業區・移轉 2・2026/02/041 萬/坪持分現值 —
- 547 地號農業區・300.1 坪・移轉 1・2026/01/211 萬/坪現值 —
- 547-1 地號農業區・2.4 坪・移轉 1・2026/01/211 萬/坪現值 —
- 53 地號農業區・移轉 1・2025/12/091 萬/坪持分現值 —
- 53-1 地號農業區・移轉 1・2025/12/091 萬/坪持分現值 —
- 300 地號農業區・293.4 坪・移轉 1・2025/11/131 萬/坪現值 —
- 300-1 地號農業區・9.1 坪・移轉 1・2025/11/131 萬/坪現值 —
- 981 地號農業區・302.5 坪・移轉 1・2025/11/101 萬/坪現值 —
- 556 地號農業區・移轉 2・2025/10/221 萬/坪持分現值 —
- 331 地號農業區・293.4 坪・移轉 1・2025/09/291 萬/坪現值 —
- 331-1 地號農業區・9.1 坪・移轉 1・2025/09/291 萬/坪現值 —
- 222 地號農業區・297.7 坪・移轉 1・2025/09/271 萬/坪現值 —
- 222-1 地號農業區・4.8 坪・移轉 1・2025/09/271 萬/坪現值 —
- 10 地號農業區・159.2 坪・移轉 2・2025/09/241 萬/坪現值 —
- 759-2 地號農業區・150 坪・移轉 1・2025/07/111 萬/坪現值 —
- 759-3 地號農業區・1.2 坪・移轉 1・2025/07/111 萬/坪現值 —
- 455 地號農業區・297.7 坪・移轉 1・2025/06/061 萬/坪現值 —
- 455-1 地號農業區・4.8 坪・移轉 1・2025/06/061 萬/坪現值 —
- 416 地號農業區・移轉 1・2025/05/130 萬/坪持分現值 —
- 416-1 地號農業區・移轉 1・2025/05/130 萬/坪持分現值 —
- 274 地號農業區・移轉 1・2025/05/121 萬/坪持分現值 —
- 575-1 地號公共設施/道路用地・151.3 坪・移轉 1・2025/05/091 萬/坪現值 —
- 291 地號農業區・151.3 坪・移轉 1・2025/05/071 萬/坪現值 —
- 559 地號農業區・302.5 坪・移轉 1・2025/04/171 萬/坪持分現值 —
- 664 地號農業區・移轉 1・2025/04/171 萬/坪持分現值 —
- 664-1 地號農業區・移轉 1・2025/04/171 萬/坪持分現值 —
- 1-6 地號公共設施/道路用地・24.3 坪・移轉 1・2025/03/252 萬/坪現值 —
- 280 地號農業區・297.7 坪・移轉 2・2025/02/171 萬/坪現值 —
- 280-1 地號農業區・4.8 坪・移轉 2・2025/02/171 萬/坪現值 —
- 865 地號農業區・156.2 坪・移轉 1・2024/12/041 萬/坪現值 —
- 470 地號農業區・150 坪・移轉 2・2024/10/141 萬/坪現值 —
- 470-1 地號農業區・1.2 坪・移轉 2・2024/10/141 萬/坪現值 —
- 470-2 地號農業區・150 坪・移轉 1・2024/10/141 萬/坪現值 —
- 470-3 地號農業區・1.2 坪・移轉 1・2024/10/141 萬/坪現值 —
- 563 地號農業區・移轉 1・2024/10/071 萬/坪持分現值 —
- 563-1 地號農業區・移轉 1・2024/10/071 萬/坪持分現值 —
- 166-5 地號農業區・150 坪・移轉 1・2024/09/121 萬/坪現值 —
- 166-6 地號農業區・1.2 坪・移轉 1・2024/09/121 萬/坪現值 —
顯示 40 / 173
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。