一眼看懂
新油車段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 3.0 萬（中間一半 3.0 萬～3.0 萬，13 筆），跟二崙鄉非都市建築用地的中位 3.0 萬 差不多。
- 本段 非都市建築用地3.0萬/坪13 筆・中間一半 3.0 萬～3.0 萬
- 二崙鄉 非都市建築用地3.0萬/坪
- 雲林縣 非都市建築用地4.7萬/坪
- 本段 非都市農牧用地0.5萬/坪2 筆
- 二崙鄉 非都市農牧用地0.7萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 6～34 坪
- 總價多在 17～66 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市建築用地持分成交 8 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 22年 4.1 萬・23年 3.0 萬・24年 6.7 萬・25年 3.0 萬・26年 5.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 二崙鄉、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1 | 279 | 528.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/01/19 | 5 | 470 | 92.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/10/30 | 1 | 454 | 858.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/25 | 3 | 1 | 0.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 9 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 17 | 5.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 29 | 9.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 32 | 10.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 16 | 5.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 66 | 21.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 26 | 8.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 40 | 13.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 3 | 12 | 4.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/11/13 | 7 | 593 | 89.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/08/14 | 7 | 350 | 51.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/16 | 2 | 60 | 34.1 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/05 | 3 | 230 | 89.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/06/15 | 4 | 1,592 | 381.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/15 | 3 | 1,276 | 381.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/09/25 | 7 | 300 | 42.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/05/10全筆1 萬/坪279 萬528.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/01/19全筆5 萬/坪470 萬92.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2025/10/30全筆1 萬/坪454 萬858.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/25全筆3 萬/坪1 萬0.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪9 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪17 萬5.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪29 萬9.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪32 萬10.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪16 萬5.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪66 萬21.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪26 萬8.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪40 萬13.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆3 萬/坪12 萬4.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/11/13全筆7 萬/坪593 萬89.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/08/14全筆7 萬/坪350 萬51.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/10/16全筆2 萬/坪60 萬34.1 坪3 筆土地非都建築用地
- 2023/07/05全筆3 萬/坪230 萬89.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/06/15全筆4 萬/坪1,592 萬381.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/06/15全筆3 萬/坪1,276 萬381.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/09/25全筆7 萬/坪300 萬42.0 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
段內地號 依最近成交排序・共 243 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 222 | 528.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/10 |
| 1111 | 350 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 18 | 2026/02/05 |
| 1111-11 | 0.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/05 |
| 1111-12 | 18.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/05 |
| 809 | 92.4 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/19 |
| 1111-17 | 5.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/13 |
| 1111-18 | 23 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/13 |
| 829 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/29 |
| 830 | 36 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/29 |
| 831 | 37.2 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/29 |
| 838 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/12/29 |
| 839 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/12/29 |
| 845 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/12/29 |
| 944 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/12/29 |
| 953 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/12/29 |
| 958 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/12/29 |
| 959 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/12/29 |
| 842 | 31.4 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 843 | 31.4 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 945 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/10 |
| 725-6 | 31 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/09 |
| 725-26 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 14 | 2025/12/09 |
| 840 | 31.4 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 841 | 31.4 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 946 | 351 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 819 | 40.6 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 820 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 223 | 858.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/30 |
| 725-9 | 31.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/17 |
| 725-25 | 31.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/20 |
| 725-5 | 31 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/03 |
| 1111-8 | 19.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/06/27 |
| 725-14 | 39.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/15 |
| 725-10 | 31.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/07 |
| 1323 | 0.5 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/25 |
| 725-2 | 4.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/20 |
| 725-12 | 37.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/20 |
| 725-17 | 40.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/27 |
| 725-16 | 40 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/26 |
| 725-27 | 0.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/26 |
- 222 地號非都市農牧用地・528.2 坪・移轉 1・2026/05/101 萬/坪現值 —
- 1111 地號非都市建築用地・350 坪・移轉 18・2026/02/053 萬/坪現值 —
- 1111-11 地號非都市建築用地・0.3 坪・移轉 2・2026/02/05無土地成交現值 —
- 1111-12 地號非都市建築用地・18.8 坪・移轉 2・2026/02/05無土地成交現值 —
- 809 地號非都市建築用地・92.4 坪・移轉 1・2026/01/195 萬/坪現值 —
- 1111-17 地號非都市建築用地・5.4 坪・移轉 2・2026/01/13無土地成交現值 —
- 1111-18 地號非都市建築用地・23 坪・移轉 2・2026/01/13無土地成交現值 —
- 829 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/12/294 萬/坪持分現值 —
- 830 地號非都市建築用地・36 坪・移轉 1・2025/12/294 萬/坪持分現值 —
- 831 地號非都市建築用地・37.2 坪・移轉 1・2025/12/294 萬/坪持分現值 —
- 838 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 839 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 845 地號非都市建築用地・移轉 6・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 944 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 953 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 958 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 959 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/12/292 萬/坪持分現值 —
- 842 地號非都市建築用地・31.4 坪・移轉 1・2025/12/104 萬/坪持分現值 —
- 843 地號非都市建築用地・31.4 坪・移轉 1・2025/12/104 萬/坪持分現值 —
- 945 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/12/104 萬/坪持分現值 —
- 725-6 地號非都市建築用地・31 坪・移轉 1・2025/12/09無土地成交現值 —
- 725-26 地號非都市建築用地・移轉 14・2025/12/09無土地成交現值 —
- 840 地號非都市建築用地・31.4 坪・移轉 1・2025/11/274 萬/坪持分現值 —
- 841 地號非都市建築用地・31.4 坪・移轉 1・2025/11/274 萬/坪持分現值 —
- 946 地號非都市建築用地・351 坪・移轉 1・2025/11/274 萬/坪持分現值 —
- 819 地號非都市建築用地・40.6 坪・移轉 1・2025/11/194 萬/坪持分現值 —
- 820 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/11/194 萬/坪持分現值 —
- 223 地號非都市農牧用地・858.8 坪・移轉 1・2025/10/301 萬/坪現值 —
- 725-9 地號非都市建築用地・31.2 坪・移轉 1・2025/10/17無土地成交現值 —
- 725-25 地號非都市建築用地・31.2 坪・移轉 1・2025/09/20無土地成交現值 —
- 725-5 地號非都市建築用地・31 坪・移轉 1・2025/09/03無土地成交現值 —
- 1111-8 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 2・2025/06/27無土地成交現值 —
- 725-14 地號非都市建築用地・39.1 坪・移轉 1・2025/06/15無土地成交現值 —
- 725-10 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2025/06/07無土地成交現值 —
- 1323 地號非都市建築用地・0.5 坪・移轉 2・2025/05/253 萬/坪現值 —
- 725-2 地號非都市建築用地・4.4 坪・移轉 1・2025/05/20無土地成交現值 —
- 725-12 地號非都市建築用地・37.6 坪・移轉 1・2025/05/20無土地成交現值 —
- 725-17 地號非都市建築用地・40.2 坪・移轉 1・2025/04/27無土地成交現值 —
- 725-16 地號非都市建築用地・40 坪・移轉 1・2025/04/26無土地成交現值 —
- 725-27 地號非都市建築用地・0.6 坪・移轉 1・2025/04/26無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。