一眼看懂
田心段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2024 年，每坪中位約 2,750 元（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地2,747元/坪1 筆
- 古坑鄉 非都市農牧用地4,998元/坪
- 雲林縣 非都市農牧用地5,369元/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 19年 3,950 元・20年 6,130 元・21年 4,370 元・22年 6,010 元・24年 2,750 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 古坑鄉、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 8 | 1,700 | 208.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/20 | 0 | 130 | 473.4 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/19 | 0 | 250 | 1234.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 農作物；受債權債務關係影響或債務抵償 |
| 2022/09/15 | 1 | 1,260 | 2097.8 | 8 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2022/08/27 | 4 | 1,781 | 395.9 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | 預售分件含增建 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格未登記建物 |
| 2022/04/13 | 1 | 272 | 340.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
| 2021/09/08 | 6 | 191 | 30.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2021/06/16 | 0 | 498 | 1073.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含土地增值稅或其他稅費 |
| 2021/04/06 | 1 | 500 | 883.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/23 | 0 | 997 | 2045.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/18 | 0 | 465 | 1136.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含土地增值稅或其他稅費 |
| 2021/02/02 | 0 | 106 | 428.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/01/14 | 0 | 230 | 872.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/06/02 | 1 | 190 | 356.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/03/03 | 1 | 19 | 27.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/02/17 | 6 | 1,400 | 223.7 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/08/06 | 0 | 136 | 356.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/07/15 | 0 | 734 | 1796.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/12/22 | 4 | 1,282 | 285.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2018/10/13 | 0 | 244 | 614.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/06/22全筆8 萬/坪1,700 萬208.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/20全筆0 萬/坪130 萬473.4 坪4 筆土地非都農牧
- 2022/12/19全筆0 萬/坪250 萬1234.1 坪1 筆土地非都農牧急售／債務備註：農作物；受債權債務關係影響或債務抵償
- 2022/09/15全筆1 萬/坪1,260 萬2097.8 坪8 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物；農作物
- 2022/08/27全筆4 萬/坪1,781 萬395.9 坪5 筆土地非都建築用地預售分件含增建備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格未登記建物
- 2022/04/13全筆1 萬/坪272 萬340.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
- 2021/09/08全筆6 萬/坪191 萬30.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2021/06/16全筆0 萬/坪498 萬1073.1 坪1 筆土地非都農牧備註：含土地增值稅或其他稅費
- 2021/04/06全筆1 萬/坪500 萬883.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/23全筆0 萬/坪997 萬2045.9 坪4 筆土地非都農牧
- 2021/03/18全筆0 萬/坪465 萬1136.8 坪1 筆土地非都農牧備註：含土地增值稅或其他稅費
- 2021/02/02全筆0 萬/坪106 萬428.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/01/14全筆0 萬/坪230 萬872.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/06/02全筆1 萬/坪190 萬356.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/03/03全筆1 萬/坪19 萬27.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/02/17全筆6 萬/坪1,400 萬223.7 坪4 筆土地非都建築用地
- 2019/08/06全筆0 萬/坪136 萬356.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/07/15全筆0 萬/坪734 萬1796.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2018/12/22全筆4 萬/坪1,282 萬285.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2018/10/13全筆0 萬/坪244 萬614.2 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 193 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 279 | 31.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/07/10 |
| 1256 | 57.2 | 非都市農牧用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 962 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/11 |
| 965 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/11 |
| 1133 | 1013.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/15 |
| 1133-2 | 1045.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/15 |
| 1142 | 44.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/15 |
| 1179 | 33.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/15 |
| 1179-2 | 13.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/15 |
| 1180 | 117.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/15 |
| 1024-2 | 26.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/20 |
| 1024-15 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 14 | 2024/12/20 |
| 661 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/18 |
| 680 | 39.2 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/18 |
| 607 | 61.7 | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/10 |
| 608 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/10 |
| 1024-7 | 19.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/09 |
| 1024-12 | 20.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/15 |
| 866 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/19 |
| 888 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 897 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 898 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 908 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 1024-1 | 208.4 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/22 |
| 918 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/05/04 |
| 924 | 42.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/04 |
| 824-16 | 21 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2024/05/02 |
| 824-23 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 14 | 2024/05/02 |
| 334 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/26 |
| 971 | 44.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/20 |
| 978 | 133.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/20 |
| 979 | 33.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/20 |
| 983 | 262.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/20 |
| 812 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/31 |
| 826 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/31 |
| 782 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/27 |
| 1024-8 | 35.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/02 |
| 1024-4 | 28.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/01 |
| 1024-11 | 27 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/01 |
| 1024-6 | 19.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/27 |
- 279 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2026/07/10無土地成交現值 —
- 1256 地號非都市農牧用地・57.2 坪・移轉 1・2026/03/304 萬/坪現值 —
- 962 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/110 萬/坪持分現值 —
- 965 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/110 萬/坪持分現值 —
- 1133 地號非都市農牧用地・1013.5 坪・移轉 1・2025/09/150 萬/坪現值 —
- 1133-2 地號非都市農牧用地・1045.4 坪・移轉 1・2025/09/150 萬/坪現值 —
- 1142 地號非都市農牧用地・44.6 坪・移轉 1・2025/09/150 萬/坪現值 —
- 1179 地號非都市農牧用地・33.1 坪・移轉 1・2025/09/150 萬/坪現值 —
- 1179-2 地號非都市農牧用地・13.5 坪・移轉 1・2025/09/150 萬/坪現值 —
- 1180 地號非都市農牧用地・117.2 坪・移轉 1・2025/09/150 萬/坪現值 —
- 1024-2 地號非都市建築用地・26.6 坪・移轉 2・2024/12/20無土地成交現值 —
- 1024-15 地號非都市建築用地・移轉 14・2024/12/20無土地成交現值 —
- 661 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/12/183 萬/坪持分現值 —
- 680 地號非都市建築用地・39.2 坪・移轉 2・2024/12/183 萬/坪持分現值 —
- 607 地號非都市建築用地・61.7 坪・移轉 1・2024/12/102 萬/坪持分現值 —
- 608 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/102 萬/坪持分現值 —
- 1024-7 地號非都市建築用地・19.9 坪・移轉 1・2024/12/09無土地成交現值 —
- 1024-12 地號非都市建築用地・20.9 坪・移轉 1・2024/11/15無土地成交現值 —
- 866 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/198 萬/坪持分現值 —
- 888 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 897 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 898 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 908 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 1024-1 地號非都市建築用地・208.4 坪・移轉 1・2024/06/228 萬/坪現值 —
- 918 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/05/04無土地成交現值 —
- 924 地號非都市建築用地・42.6 坪・移轉 1・2024/05/04無土地成交現值 —
- 824-16 地號非都市建築用地・21 坪・移轉 4・2024/05/02無土地成交現值 —
- 824-23 地號非都市建築用地・移轉 14・2024/05/02無土地成交現值 —
- 334 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/03/260 萬/坪持分現值 —
- 971 地號非都市農牧用地・44.7 坪・移轉 1・2024/03/200 萬/坪現值 —
- 978 地號非都市農牧用地・133.3 坪・移轉 1・2024/03/200 萬/坪現值 —
- 979 地號非都市農牧用地・33.4 坪・移轉 1・2024/03/200 萬/坪現值 —
- 983 地號非都市農牧用地・262.1 坪・移轉 1・2024/03/200 萬/坪現值 —
- 812 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/12/314 萬/坪持分現值 —
- 826 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/12/314 萬/坪持分現值 —
- 782 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/12/272 萬/坪持分現值 —
- 1024-8 地號非都市建築用地・35.3 坪・移轉 1・2023/12/02無土地成交現值 —
- 1024-4 地號非都市建築用地・28.9 坪・移轉 1・2023/12/01無土地成交現值 —
- 1024-11 地號非都市建築用地・27 坪・移轉 1・2023/12/01無土地成交現值 —
- 1024-6 地號非都市建築用地・19.9 坪・移轉 1・2023/11/27無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。