一眼看懂
西鹿段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,710 元（中間一半 2,430 元～3,360 元，4 筆），比四湖鄉非都市農牧用地的中位 2,310 元高 17%。
- 本段 非都市農牧用地2,711元/坪4 筆・中間一半 2,430 元～3,360 元
- 四湖鄉 非都市農牧用地2,314元/坪
- 雲林縣 非都市農牧用地5,369元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 192～555 坪
- 總價多在 84～150 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 2,140 元・21年 2,270 元・22年 3,370 元・23年 7,670 元・25年 2,710 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 四湖鄉、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1 | 65 | 98.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/05/16 | 0 | 155 | 570.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/16 | 0 | 149 | 549.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/24 | 1 | 102 | 193.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/06 | 0 | 30 | 189.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/20 | 1 | 1,100 | 800.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/10/08 | 1 | 85 | 151.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/04 | 0 | 150 | 444.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/06 | 0 | 45 | 151.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/13 | 0 | 180 | 905.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含土地增值稅或其他稅費 |
| 2022/03/14 | 2 | 1,600 | 765.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/05/24 | 0 | 120 | 517.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/05/05 | 0 | 184 | 832.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/11/23 | 0 | 85 | 517.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/08/09 | 0 | 250 | 1240.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/03/20 | 1 | 388 | 692.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/02/15 | 0 | 216 | 950.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/10/09 | 0 | 359 | 1448.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/08/26 | 0 | 570 | 2211.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/08/16 | 0 | 2,799 | 12449.9 | 26 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
- 2026/03/06全筆1 萬/坪65 萬98.8 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：未登記建物
- 2025/05/16全筆0 萬/坪155 萬570.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/16全筆0 萬/坪149 萬549.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/24全筆1 萬/坪102 萬193.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/06全筆0 萬/坪30 萬189.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/20全筆1 萬/坪1,100 萬800.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2022/10/08全筆1 萬/坪85 萬151.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/04全筆0 萬/坪150 萬444.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/08/06全筆0 萬/坪45 萬151.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/04/13全筆0 萬/坪180 萬905.7 坪1 筆土地非都農牧備註：含土地增值稅或其他稅費
- 2022/03/14全筆2 萬/坪1,600 萬765.9 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2021/05/24全筆0 萬/坪120 萬517.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/05/05全筆0 萬/坪184 萬832.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/11/23全筆0 萬/坪85 萬517.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/08/09全筆0 萬/坪250 萬1240.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/03/20全筆1 萬/坪388 萬692.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/02/15全筆0 萬/坪216 萬950.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/10/09全筆0 萬/坪359 萬1448.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/08/26全筆0 萬/坪570 萬2211.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/08/16全筆0 萬/坪2,799 萬12449.9 坪26 筆土地非都其他備註：協議價購
段內地號 依最近成交排序・共 65 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 161 | 44.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/12 |
| 94 | 312 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2025/05/16 |
| 113 | 570.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/16 |
| 114 | 549.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/16 |
| 24 | 193.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
| 452 | 189.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/06 |
| 455 | 411.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/01 |
| 91 | 380.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2023/07/08 |
| 385 | 950.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/07/02 |
| 9 | 485.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/26 |
| 22 | 800.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/20 |
| 222-1 | 151.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2022/10/08 |
| 192 | 444.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/04 |
| 102 | 905.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/13 |
| 233 | 765.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/14 |
| 180 | 389.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/26 |
| 342 | 339.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/26 |
| 414 | 161.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/26 |
| 126 | 517.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 4 | 4 | 2021/05/24 |
| 341 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/07 |
| 355 | 539.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/07 |
| 433 | 832.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/05 |
| 283 | 1240.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/08/09 |
| 200-1 | 173.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/04/13 |
| 403 | 885 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/10/09 |
| 418 | 563.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/10/09 |
| 331 | 2211.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/26 |
| 256-1 | 21.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 257 | 52.3 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 258 | 1905.1 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 259 | 44 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 260 | 180.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 293-1 | 0.4 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 297 | 22.1 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 298 | 112.7 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 299 | 1671.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 300 | 103.2 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 301 | 255.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 304 | 23 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
| 305 | 329.7 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/16 |
- 161 地號非都市建築用地・44.5 坪・移轉 1・2026/01/12無土地成交現值 —
- 94 地號非都市農牧用地・312 坪・移轉 3・2025/05/161 萬/坪現值 —
- 113 地號非都市農牧用地・570.8 坪・移轉 1・2025/05/160 萬/坪現值 —
- 114 地號非都市農牧用地・549.7 坪・移轉 1・2025/05/160 萬/坪現值 —
- 24 地號非都市農牧用地・193.6 坪・移轉 1・2025/02/241 萬/坪現值 —
- 452 地號非都市農牧用地・189.1 坪・移轉 1・2023/12/060 萬/坪現值 —
- 455 地號非都市農牧用地・411.9 坪・移轉 1・2023/11/010 萬/坪現值 —
- 91 地號非都市農牧用地・380.9 坪・移轉 3・2023/07/081 萬/坪現值 —
- 385 地號非都市農牧用地・950.5 坪・移轉 3・2023/07/020 萬/坪持分現值 —
- 9 地號非都市農牧用地・485.7 坪・移轉 1・2023/06/260 萬/坪現值 —
- 22 地號非都市農牧用地・800.1 坪・移轉 1・2023/06/201 萬/坪現值 —
- 222-1 地號非都市農牧用地・151.9 坪・移轉 3・2022/10/081 萬/坪現值 —
- 192 地號非都市農牧用地・444.8 坪・移轉 1・2022/09/040 萬/坪現值 —
- 102 地號非都市農牧用地・905.7 坪・移轉 1・2022/04/130 萬/坪現值 —
- 233 地號非都市農牧用地・765.9 坪・移轉 1・2022/03/142 萬/坪現值 —
- 180 地號非都市農牧用地・389.5 坪・移轉 1・2021/11/260 萬/坪現值 —
- 342 地號非都市農牧用地・339.5 坪・移轉 1・2021/11/260 萬/坪現值 —
- 414 地號非都市農牧用地・161.4 坪・移轉 1・2021/11/260 萬/坪現值 —
- 126 地號非都市農牧用地・517.9 坪・移轉 4・2021/05/240 萬/坪現值 —
- 341 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/05/070 萬/坪持分現值 —
- 355 地號非都市農牧用地・539.4 坪・移轉 1・2021/05/070 萬/坪現值 —
- 433 地號非都市農牧用地・832.6 坪・移轉 1・2021/05/050 萬/坪現值 —
- 283 地號非都市農牧用地・1240.8 坪・移轉 1・2020/08/090 萬/坪現值 —
- 200-1 地號非都市農牧用地・173.8 坪・移轉 1・2020/04/130 萬/坪現值 —
- 403 地號非都市農牧用地・885 坪・移轉 1・2019/10/090 萬/坪現值 —
- 418 地號非都市農牧用地・563.3 坪・移轉 1・2019/10/090 萬/坪現值 —
- 331 地號非都市農牧用地・2211.1 坪・移轉 1・2019/08/260 萬/坪現值 —
- 256-1 地號非都市其他・21.5 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 257 地號非都市其他・52.3 坪・移轉 1・2019/08/161 萬/坪現值 —
- 258 地號非都市其他・1905.1 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 259 地號非都市其他・44 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 260 地號非都市其他・180.6 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 293-1 地號非都市其他・0.4 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 297 地號非都市其他・22.1 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 298 地號非都市其他・112.7 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 299 地號非都市其他・1671.5 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 300 地號非都市其他・103.2 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 301 地號非都市其他・255.5 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 304 地號非都市其他・23 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
- 305 地號非都市其他・329.7 坪・移轉 1・2019/08/160 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。