一眼看懂
順天段近三年的住宅區土地，每坪約 12.4 萬（中間一半 8.7 萬～23.7 萬，3 筆），比崙背鄉住宅區的中位 9.0 萬高 38%。
- 本段 住宅區12.4萬/坪3 筆・中間一半 8.7 萬～23.7 萬
- 崙背鄉 住宅區9.0萬/坪
- 雲林縣 住宅區14.6萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 40～59 坪
- 總價多在 351～1,594 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 20年 4.5 萬・21年 7.3 萬・22年 9.9 萬・23年 12.0 萬・24年 12.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 崙背鄉、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4 | 70 | 18.3 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/06/12 | 12 | 500 | 40.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/10 | 5 | 203 | 40.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/22 | 35 | 2,689 | 76.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/10 | 12 | 528 | 44.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/08/28 | 7 | 630 | 84.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/07/17 | 10 | 310 | 31.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/04/17 | 20 | 560 | 28.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/04/28 | 7 | 3,288 | 498.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含土地增值稅或其他稅費 |
| 2021/03/29 | 8 | 250 | 31.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/10/18 | 4 | 203 | 45.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/10/18 | 5 | 220 | 48.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/07/27 | 12 | 922 | 76.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/15 | 6 | 189 | 31.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 急售／債務 急買急賣。 |
| 2019/07/29 | 3 | 120 | 40.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/02/14 | 4 | 2,450 | 552.3 | 6 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/01/14 | 7 | 14 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/12/01 | 7 | 593 | 89.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/10/15 | 8 | 119 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用之交易。 |
| 2017/11/19 | 9 | 277 | 31.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/10/30全筆4 萬/坪70 萬18.3 坪2 筆土地商業區
- 2024/06/12全筆12 萬/坪500 萬40.4 坪1 筆土地住宅區
- 2024/04/10全筆5 萬/坪203 萬40.5 坪1 筆土地住宅區
- 2024/01/22全筆35 萬/坪2,689 萬76.8 坪2 筆土地住宅區
- 2023/03/10全筆12 萬/坪528 萬44.0 坪2 筆土地住宅區
- 2022/08/28全筆7 萬/坪630 萬84.2 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2022/07/17全筆10 萬/坪310 萬31.4 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2022/04/17全筆20 萬/坪560 萬28.1 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/04/28全筆7 萬/坪3,288 萬498.0 坪3 筆土地住宅區備註：含土地增值稅或其他稅費
- 2021/03/29全筆8 萬/坪250 萬31.7 坪1 筆土地住宅區
- 2020/10/18全筆4 萬/坪203 萬45.1 坪2 筆土地住宅區
- 2020/10/18全筆5 萬/坪220 萬48.8 坪2 筆土地住宅區
- 2020/07/27全筆12 萬/坪922 萬76.8 坪2 筆土地住宅區
- 2019/10/15全筆6 萬/坪189 萬31.5 坪1 筆土地住宅區急售／債務備註：急買急賣。
- 2019/07/29全筆3 萬/坪120 萬40.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/02/14全筆4 萬/坪2,450 萬552.3 坪6 筆土地住宅區
- 2019/01/14全筆7 萬/坪14 萬2.2 坪1 筆土地住宅區
- 2018/12/01全筆7 萬/坪593 萬89.9 坪1 筆土地住宅區
- 2018/10/15全筆8 萬/坪119 萬15.3 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用之交易。
- 2017/11/19全筆9 萬/坪277 萬31.4 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 295 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 897 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/07/08 |
| 898 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/07/08 |
| 899 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/07/08 |
| 904 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/07/08 |
| 905 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/07/08 |
| 1130 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 5 | 5 | 2026/07/08 |
| 1157 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/07/08 |
| 1158 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 5 | 5 | 2026/07/08 |
| 990 | 30.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/04/12 |
| 700 | 11 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 4 | 2026/03/12 |
| 700-5 | 30.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/12 |
| 700-13 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/03/12 |
| 700-12 | 40.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/08 |
| 496 | — | 住宅區 | 10持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/12 |
| 901 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/04/30 |
| 903 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/04/30 |
| 94 | 8.2 | 商業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/30 |
| 96 | 10.1 | 商業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/30 |
| 700-4 | 30.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/12 |
| 700-9 | 36.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/10 |
| 700-8 | 35.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/04 |
| 1131 | 40.4 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/12 |
| 1159 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/29 |
| 1160 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/29 |
| 1161 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/29 |
| 745 | 116.7 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 28 | 2024/05/12 |
| 772-1 | 2.4 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 38 | 2024/05/12 |
| 620-2 | 40.5 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/10 |
| 858-1 | 1.2 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/09 |
| 866 | 33.7 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/09 |
| 878 | 36.7 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/09 |
| 552 | 33.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/16 |
| 747 | 70.6 | 住宅區 | 35 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/22 |
| 749 | 6.2 | 住宅區 | 35 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/22 |
| 1148 | — | 公共設施/道路用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/12 |
| 381 | 32.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/14 |
| 603-1 | 1.8 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/10 |
| 606 | 42.2 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/10 |
| 587-1 | 23.3 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/24 |
| 617-4 | 0.3 | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2023/01/24 |
- 897 地號住宅區・移轉 6・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 898 地號住宅區・移轉 4・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 899 地號住宅區・移轉 6・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 904 地號住宅區・移轉 6・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 905 地號住宅區・移轉 6・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 1130 地號住宅區・移轉 5・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 1157 地號住宅區・移轉 6・2026/07/084 萬/坪持分現值 —
- 1158 地號住宅區・移轉 5・2026/07/085 萬/坪持分現值 —
- 990 地號住宅區・30.7 坪・移轉 1・2026/04/12無土地成交現值 —
- 700 地號住宅區・11 坪・移轉 4・2026/03/127 萬/坪現值 —
- 700-5 地號住宅區・30.8 坪・移轉 1・2026/03/12無土地成交現值 —
- 700-13 地號住宅區・移轉 3・2026/03/12無土地成交現值 —
- 700-12 地號住宅區・40.6 坪・移轉 1・2026/03/08無土地成交現值 —
- 496 地號住宅區・移轉 2・2025/05/1210 萬/坪持分現值 —
- 901 地號住宅區・移轉 3・2025/04/304 萬/坪持分現值 —
- 903 地號住宅區・移轉 3・2025/04/304 萬/坪持分現值 —
- 94 地號商業區・8.2 坪・移轉 1・2024/10/304 萬/坪現值 —
- 96 地號商業區・10.1 坪・移轉 1・2024/10/304 萬/坪現值 —
- 700-4 地號住宅區・30.4 坪・移轉 1・2024/09/12無土地成交現值 —
- 700-9 地號住宅區・36.1 坪・移轉 1・2024/09/10無土地成交現值 —
- 700-8 地號住宅區・35.7 坪・移轉 1・2024/09/04無土地成交現值 —
- 1131 地號住宅區・40.4 坪・移轉 1・2024/06/1212 萬/坪現值 —
- 1159 地號住宅區・移轉 2・2024/05/295 萬/坪持分現值 —
- 1160 地號住宅區・移轉 2・2024/05/295 萬/坪持分現值 —
- 1161 地號住宅區・移轉 2・2024/05/295 萬/坪持分現值 —
- 745 地號住宅區・116.7 坪・移轉 28・2024/05/124 萬/坪現值 —
- 772-1 地號住宅區・2.4 坪・移轉 38・2024/05/126 萬/坪現值 —
- 620-2 地號住宅區・40.5 坪・移轉 1・2024/04/105 萬/坪現值 —
- 858-1 地號住宅區・1.2 坪・移轉 1・2024/04/098 萬/坪現值 —
- 866 地號住宅區・33.7 坪・移轉 1・2024/04/095 萬/坪現值 —
- 878 地號住宅區・36.7 坪・移轉 1・2024/04/098 萬/坪現值 —
- 552 地號住宅區・33.3 坪・移轉 1・2024/03/16無土地成交現值 —
- 747 地號住宅區・70.6 坪・移轉 2・2024/01/2235 萬/坪現值 —
- 749 地號住宅區・6.2 坪・移轉 2・2024/01/2235 萬/坪現值 —
- 1148 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2024/01/125 萬/坪持分現值 —
- 381 地號住宅區・32.6 坪・移轉 1・2023/07/14無土地成交現值 —
- 603-1 地號住宅區・1.8 坪・移轉 1・2023/03/1012 萬/坪現值 —
- 606 地號住宅區・42.2 坪・移轉 1・2023/03/1012 萬/坪現值 —
- 587-1 地號住宅區・23.3 坪・移轉 1・2023/01/2411 萬/坪現值 —
- 617-4 地號住宅區・0.3 坪・移轉 1・2023/01/24無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。