一眼看懂
保長廍段后庄子小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.0 萬（中間一半 0.9 萬～1.4 萬，7 筆），比斗六市非都市農牧用地的中位 0.9 萬高 14%。
- 本段 非都市農牧用地1.0萬/坪7 筆・中間一半 0.9 萬～1.4 萬
- 斗六市 非都市農牧用地0.9萬/坪
- 雲林縣 非都市農牧用地0.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 697～865 坪
- 總價多在 628～1,213 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 1.0 萬・22年 0.6 萬・23年 0.9 萬・24年 1.3 萬・26年 0.8 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 斗六市、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1 | 646 | 774.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/08 | 1 | 1,340 | 955.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/28 | 1 | 1,085 | 774.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/19 | 1 | 1,985 | 1470.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 土地每坪13500元。 |
| 2024/02/26 | 1 | 785 | 761.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/19 | 1 | 610 | 632.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/29 | 1 | 470 | 551.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/15 | 1 | 900 | 824.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/17 | 1 | 537 | 632.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/28 | 1 | 300 | 489.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/03/28 | 0 | 80 | 219.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/21 | 1 | 330 | 530.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2021/11/19 | 1 | 980 | 978.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/13 | 1 | 672 | 672.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物；農業設施 |
| 2020/12/25 | 1 | 420 | 471.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/15 | 1 | 750 | 761.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/04/13 | 3 | 831 | 281.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/01/16 | 4 | 1,980 | 524.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/28 | 1 | 31 | 49.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 政府協議價購 |
| 2019/08/28 | 1 | 146 | 259.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 政府協議價購 |
- 2026/03/30全筆1 萬/坪646 萬774.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/08全筆1 萬/坪1,340 萬955.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/28全筆1 萬/坪1,085 萬774.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/19全筆1 萬/坪1,985 萬1470.2 坪3 筆土地非都農牧備註：土地每坪13500元。
- 2024/02/26全筆1 萬/坪785 萬761.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/19全筆1 萬/坪610 萬632.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/29全筆1 萬/坪470 萬551.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/07/15全筆1 萬/坪900 萬824.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/04/17全筆1 萬/坪537 萬632.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/28全筆1 萬/坪300 萬489.4 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/03/28全筆0 萬/坪80 萬219.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/21全筆1 萬/坪330 萬530.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2021/11/19全筆1 萬/坪980 萬978.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/10/13全筆1 萬/坪672 萬672.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物；農業設施
- 2020/12/25全筆1 萬/坪420 萬471.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/12/15全筆1 萬/坪750 萬761.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/04/13全筆3 萬/坪831 萬281.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/01/16全筆4 萬/坪1,980 萬524.5 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/28全筆1 萬/坪31 萬49.9 坪2 筆土地非都農牧備註：政府協議價購
- 2019/08/28全筆1 萬/坪146 萬259.2 坪1 筆土地非都農牧備註：政府協議價購
段內地號 依最近成交排序・共 49 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 369 | 774.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/30 |
| 91 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/06 |
| 91-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/06 |
| 175-4 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/12/12 |
| 177-1 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/12/12 |
| 177-2 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/12/12 |
| 425-1 | 4.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/17 |
| 66-8 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 61-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/07 |
| 211-6 | 31.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/27 |
| 326 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/06 |
| 278 | 955.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/08 |
| 300 | 490.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/19 |
| 300-1 | 490.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/19 |
| 301 | 490.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/19 |
| 402 | 761.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2024/02/26 |
| 241 | 632.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/19 |
| 242 | 551.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/29 |
| 64-10 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/10 |
| 64-12 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/10 |
| 106-2 | 24.2 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/25 |
| 106-3 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/25 |
| 107 | 108.9 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/25 |
| 401 | 824 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/15 |
| 64-28 | 47.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/19 |
| 64-33 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/19 |
| 211-17 | 33.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/24 |
| 81-1 | 219 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/28 |
| 347 | 489.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/28 |
| 377-1 | 530.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/21 |
| 223 | 600.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/20 |
| 235 | 380.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/20 |
| 352-1 | 407.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2021/11/19 |
| 353 | 570.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2021/11/19 |
| 399 | 672.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/13 |
| 425-9 | 30.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/09/25 |
| 308-1 | 274.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/03/23 |
| 243 | 471.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/25 |
| 451 | 281.6 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2020/04/13 |
| 11-6 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/20 |
- 369 地號非都市農牧用地・774.7 坪・移轉 2・2026/03/301 萬/坪現值 —
- 91 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/060 萬/坪持分現值 —
- 91-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/060 萬/坪持分現值 —
- 175-4 地號非都市其他・移轉 6・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 177-1 地號非都市其他・移轉 6・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 177-2 地號非都市其他・移轉 6・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 425-1 地號非都市建築用地・4.8 坪・移轉 1・2025/10/172 萬/坪現值 —
- 66-8 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/07/166 萬/坪持分現值 —
- 61-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/03/071 萬/坪持分現值 —
- 211-6 地號非都市建築用地・31.2 坪・移轉 1・2024/12/27無土地成交現值 —
- 326 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/09/061 萬/坪持分現值 —
- 278 地號非都市農牧用地・955.9 坪・移轉 1・2024/08/081 萬/坪現值 —
- 300 地號非都市農牧用地・490.1 坪・移轉 1・2024/06/191 萬/坪現值 —
- 300-1 地號非都市農牧用地・490.1 坪・移轉 1・2024/06/191 萬/坪現值 —
- 301 地號非都市農牧用地・490.1 坪・移轉 1・2024/06/191 萬/坪現值 —
- 402 地號非都市農牧用地・761.7 坪・移轉 3・2024/02/261 萬/坪現值 —
- 241 地號非都市農牧用地・632.2 坪・移轉 2・2024/01/191 萬/坪現值 —
- 242 地號非都市農牧用地・551.8 坪・移轉 1・2023/11/291 萬/坪現值 —
- 64-10 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/04/106 萬/坪持分現值 —
- 64-12 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/04/106 萬/坪持分現值 —
- 106-2 地號非都市農牧用地・24.2 坪・移轉 1・2022/07/250 萬/坪持分現值 —
- 106-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/07/250 萬/坪持分現值 —
- 107 地號非都市農牧用地・108.9 坪・移轉 1・2022/07/250 萬/坪持分現值 —
- 401 地號非都市農牧用地・824 坪・移轉 1・2022/07/151 萬/坪現值 —
- 64-28 地號非都市建築用地・47.5 坪・移轉 1・2022/05/19無土地成交現值 —
- 64-33 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/05/19無土地成交現值 —
- 211-17 地號非都市建築用地・33.6 坪・移轉 1・2022/04/24無土地成交現值 —
- 81-1 地號非都市農牧用地・219 坪・移轉 1・2022/03/280 萬/坪現值 —
- 347 地號非都市農牧用地・489.4 坪・移轉 1・2022/03/281 萬/坪現值 —
- 377-1 地號非都市農牧用地・530.3 坪・移轉 1・2022/03/211 萬/坪現值 —
- 223 地號非都市農牧用地・600.5 坪・移轉 1・2022/02/201 萬/坪現值 —
- 235 地號非都市農牧用地・380.8 坪・移轉 1・2022/02/201 萬/坪現值 —
- 352-1 地號非都市農牧用地・407.8 坪・移轉 2・2021/11/191 萬/坪現值 —
- 353 地號非都市農牧用地・570.8 坪・移轉 2・2021/11/191 萬/坪現值 —
- 399 地號非都市農牧用地・672.5 坪・移轉 1・2021/10/131 萬/坪現值 —
- 425-9 地號非都市建築用地・30.3 坪・移轉 1・2021/09/25無土地成交現值 —
- 308-1 地號非都市建築用地・274.7 坪・移轉 1・2021/03/23無土地成交現值 —
- 243 地號非都市農牧用地・471.9 坪・移轉 1・2020/12/251 萬/坪現值 —
- 451 地號非都市農牧用地・281.6 坪・移轉 1・2020/04/133 萬/坪現值 —
- 11-6 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/02/200 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。