一眼看懂
東明段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,430 元（中間一半 3,400 元～4,720 元，5 筆），比斗南鎮非都市農牧用地的中位 5,850 元低 41%。
- 本段 非都市農牧用地3,431元/坪5 筆・中間一半 3,400 元～4,720 元
- 斗南鎮 非都市農牧用地5,851元/坪
- 雲林縣 非都市農牧用地5,360元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 353～1284 坪
- 總價多在 150～430 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 2,280 元・23年 4,720 元・24年 6,930 元・25年 3,350 元・26年 3,400 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 斗南鎮、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 0 | 120 | 352.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/10 | 0 | 430 | 1283.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/16 | 1 | 150 | 216.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/10 | 0 | 358 | 758.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/27 | 0 | 2,390 | 6963.5 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/08 | 1 | 310 | 614.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/07/11 | 1 | 568 | 413.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/02/27 | 11 | 520 | 47.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2020/04/27 | 0 | 170 | 743.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/07/20 | 0 | 230 | 743.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 1.買賣總價含清除地上廢棄物補償金,新台幣陸拾萬元正。 |
| 2018/07/05 | 0 | 232 | 743.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2018/01/22 | 7 | 580 | 79.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2018/01/22 | 4 | 110 | 28.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2018/01/01 | 6 | 245 | 37.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/12/01 | 3 | 100 | 29.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/08/18 | 6 | 479 | 79.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/10/15 | 2 | 16 | 9.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/10/15 | 1 | 27 | 20.7 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/10/15 | 2 | 15 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/10/15 | 2 | 27 | 15.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/02/28全筆0 萬/坪120 萬352.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/10全筆0 萬/坪430 萬1283.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/16全筆1 萬/坪150 萬216.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/10全筆0 萬/坪358 萬758.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/27全筆0 萬/坪2,390 萬6963.5 坪4 筆土地非都農牧
- 2023/06/08全筆1 萬/坪310 萬614.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/07/11全筆1 萬/坪568 萬413.3 坪1 筆土地農業區
- 2022/02/27全筆11 萬/坪520 萬47.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2020/04/27全筆0 萬/坪170 萬743.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/07/20全筆0 萬/坪230 萬743.8 坪1 筆土地非都農牧備註：1.買賣總價含清除地上廢棄物補償金,新台幣陸拾萬元正。
- 2018/07/05全筆0 萬/坪232 萬743.8 坪1 筆土地非都農牧急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2018/01/22全筆7 萬/坪580 萬79.9 坪3 筆土地非都建築用地
- 2018/01/22全筆4 萬/坪110 萬28.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2018/01/01全筆6 萬/坪245 萬37.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/12/01全筆3 萬/坪100 萬29.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/08/18全筆6 萬/坪479 萬79.9 坪3 筆土地非都建築用地
- 2015/10/15全筆2 萬/坪16 萬9.4 坪2 筆土地住宅區
- 2015/10/15全筆1 萬/坪27 萬20.7 坪4 筆土地住宅區
- 2015/10/15全筆2 萬/坪15 萬8.6 坪2 筆土地住宅區
- 2015/10/15全筆2 萬/坪27 萬15.9 坪5 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 85 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 281-5 | 352.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/28 |
| 172 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/04 |
| 174 | 112.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/04 |
| 465 | 1283.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/10 |
| 51 | 64.7 | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/06 |
| 53 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/06 |
| 60-3 | 25.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/17 |
| 60-2 | 30.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/08/31 |
| 21 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 455 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 456 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 457 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 493 | 216.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/16 |
| 268 | 758.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/10 |
| 212 | 2305.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/27 |
| 213 | 2184.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/27 |
| 214-1 | 1513.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/27 |
| 274 | 959.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/27 |
| 341 | 614 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/08 |
| 220 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/05/01 |
| 221 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/05/01 |
| 234 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/01 |
| 56-22 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/25 |
| 57 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/25 |
| 224 | 134.5 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 225 | 161.6 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 233 | 7.7 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 595 | 413.3 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/11 |
| 494 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/11 |
| 495 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/11 |
| 163 | 47.6 | 非都市建築用地 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/27 |
| 709 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/10/26 |
| 712 | 26.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/16 |
| 713 | 4.9 | 住宅區 | 2 | — | — | 1 | 2 | 2021/08/16 |
| 714 | 4.5 | 住宅區 | 2 | — | — | 1 | 2 | 2021/08/16 |
| 281-4 | 1596.7 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/11 |
| 293 | 53.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/08/02 |
| 322 | 743.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2020/04/27 |
| 273 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2019/12/09 |
| 663 | — | 公共設施/道路用地 | 3持分 | — | — | 9 | 9 | 2019/08/06 |
- 281-5 地號非都市農牧用地・352.7 坪・移轉 1・2026/02/280 萬/坪現值 —
- 172 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/08/04無土地成交現值 —
- 174 地號非都市建築用地・112.7 坪・移轉 3・2025/08/04無土地成交現值 —
- 465 地號非都市農牧用地・1283.6 坪・移轉 1・2025/07/100 萬/坪現值 —
- 51 地號非都市建築用地・64.7 坪・移轉 3・2025/03/065 萬/坪持分現值 —
- 53 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/03/065 萬/坪持分現值 —
- 60-3 地號非都市建築用地・25.8 坪・移轉 2・2025/02/17無土地成交現值 —
- 60-2 地號非都市建築用地・30.5 坪・移轉 3・2024/08/31無土地成交現值 —
- 21 地號非都市其他・移轉 1・2024/06/030 萬/坪持分現值 —
- 455 地號非都市其他・移轉 1・2024/06/030 萬/坪持分現值 —
- 456 地號非都市其他・移轉 1・2024/06/030 萬/坪持分現值 —
- 457 地號非都市其他・移轉 1・2024/06/030 萬/坪持分現值 —
- 493 地號非都市農牧用地・216.4 坪・移轉 1・2024/04/161 萬/坪現值 —
- 268 地號非都市農牧用地・758.3 坪・移轉 1・2023/11/100 萬/坪現值 —
- 212 地號非都市農牧用地・2305.9 坪・移轉 1・2023/10/270 萬/坪現值 —
- 213 地號非都市農牧用地・2184.9 坪・移轉 1・2023/10/270 萬/坪現值 —
- 214-1 地號非都市農牧用地・1513.5 坪・移轉 1・2023/10/270 萬/坪現值 —
- 274 地號非都市農牧用地・959.3 坪・移轉 1・2023/10/270 萬/坪現值 —
- 341 地號非都市農牧用地・614 坪・移轉 1・2023/06/081 萬/坪現值 —
- 220 地號非都市農牧用地・移轉 3・2023/05/011 萬/坪持分現值 —
- 221 地號非都市農牧用地・移轉 3・2023/05/011 萬/坪持分現值 —
- 234 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/05/011 萬/坪持分現值 —
- 56-22 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/256 萬/坪持分現值 —
- 57 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/256 萬/坪持分現值 —
- 224 地號非都市農牧用地・134.5 坪・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 225 地號非都市農牧用地・161.6 坪・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 233 地號非都市農牧用地・7.7 坪・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 595 地號農業區・413.3 坪・移轉 1・2022/07/111 萬/坪現值 —
- 494 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/04/111 萬/坪持分現值 —
- 495 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/04/111 萬/坪持分現值 —
- 163 地號非都市建築用地・47.6 坪・移轉 1・2022/02/2711 萬/坪現值 —
- 709 地號住宅區・移轉 1・2021/10/26無土地成交現值 —
- 712 地號住宅區・26.7 坪・移轉 1・2021/08/16無土地成交現值 —
- 713 地號住宅區・4.9 坪・移轉 2・2021/08/162 萬/坪現值 —
- 714 地號住宅區・4.5 坪・移轉 2・2021/08/162 萬/坪現值 —
- 281-4 地號非都市其他・1596.7 坪・移轉 1・2021/08/11無土地成交現值 —
- 293 地號非都市農牧用地・53.3 坪・移轉 1・2021/08/020 萬/坪現值 —
- 322 地號非都市農牧用地・743.8 坪・移轉 3・2020/04/270 萬/坪現值 —
- 273 地號非都市農牧用地・移轉 2・2019/12/090 萬/坪持分現值 —
- 663 地號公共設施/道路用地・移轉 9・2019/08/063 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。