一眼看懂
燦林段近三年的住宅區土地，每坪約 4.8 萬（中間一半 4.3 萬～5.7 萬，8 筆），比水林鄉住宅區的中位 5.8 萬低 16%。
- 本段 住宅區4.8萬/坪8 筆・中間一半 4.3 萬～5.7 萬
- 水林鄉 住宅區5.8萬/坪
- 雲林縣 住宅區14.5萬/坪
- 本段 農業區1.5萬/坪2 筆
- 水林鄉 農業區1.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 29～113 坪
- 總價多在 136～664 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 12.3 萬・22年 12.1 萬・23年 4.7 萬・24年 5.7 萬・25年 2.7 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 水林鄉、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3 | 90 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/25 | 2 | 40 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/20 | 6 | 870 | 151.2 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/20 | 25 | 596 | 24.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/18 | 5 | 321 | 64.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/17 | 6 | 570 | 100.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/19 | 0 | 130 | 1001.5 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/01/23 | 3 | 415 | 148.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/11/24 | 5 | 909 | 193.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含圍籬 |
| 2023/11/24 | 5 | 151 | 32.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含圍籬 |
| 2022/12/11 | 0 | 280 | 837.8 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/11/23 | 14 | 468 | 34.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/02/10 | 10 | 200 | 19.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/26 | 12 | 760 | 61.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/06/17 | 3 | 15 | 5.0 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2020/06/17 | 5 | 321 | 64.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/01/15 | 6 | 400 | 65.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/09/30 | 5 | 180 | 35.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/09/30 | 5 | 180 | 35.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/09/14 | 11 | 207 | 19.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/07/30全筆3 萬/坪90 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
- 2025/04/25全筆2 萬/坪40 萬16.6 坪1 筆土地住宅區
- 2024/08/20全筆6 萬/坪870 萬151.2 坪4 筆土地住宅區
- 2024/08/20全筆25 萬/坪596 萬24.0 坪1 筆土地住宅區
- 2024/06/18全筆5 萬/坪321 萬64.2 坪1 筆土地住宅區
- 2024/06/17全筆6 萬/坪570 萬100.5 坪1 筆土地住宅區
- 2024/04/19全筆0 萬/坪130 萬1001.5 坪1 筆土地農業區
- 2024/01/23全筆3 萬/坪415 萬148.9 坪1 筆土地農業區
- 2023/11/24全筆5 萬/坪909 萬193.3 坪1 筆土地住宅區備註：含圍籬
- 2023/11/24全筆5 萬/坪151 萬32.2 坪1 筆土地住宅區備註：含圍籬
- 2022/12/11全筆0 萬/坪280 萬837.8 坪3 筆土地農業區
- 2022/11/23全筆14 萬/坪468 萬34.0 坪2 筆土地住宅區
- 2022/02/10全筆10 萬/坪200 萬19.2 坪1 筆土地住宅區
- 2021/11/26全筆12 萬/坪760 萬61.9 坪2 筆土地住宅區
- 2020/06/17全筆3 萬/坪15 萬5.0 坪1 筆土地公設/道路
- 2020/06/17全筆5 萬/坪321 萬64.2 坪1 筆土地住宅區
- 2020/01/15全筆6 萬/坪400 萬65.3 坪1 筆土地住宅區
- 2019/09/30全筆5 萬/坪180 萬35.4 坪1 筆土地住宅區
- 2019/09/30全筆5 萬/坪180 萬35.4 坪1 筆土地住宅區
- 2019/09/14全筆11 萬/坪207 萬19.2 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 161 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 627 | 23.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/07 |
| 99-2 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/13 |
| 99-5 | 100.4 | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/13 |
| 100-6 | — | 非都市農牧用地 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/13 |
| 395 | 30.3 | 住宅區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/30 |
| 238-2 | 58.6 | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/20 |
| 239-3 | 8.8 | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/20 |
| 240-1 | — | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/20 |
| 443 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/06/02 |
| 444 | 53 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/02 |
| 944 | 16.6 | 住宅區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/25 |
| 949 | 35.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/25 |
| 950 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/25 |
| 598 | 12.4 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/18 |
| 591-2 | 131.5 | 農業區 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/09 |
| 636 | 24 | 住宅區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/20 |
| 640 | 9.1 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/20 |
| 641 | 90.1 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/20 |
| 642 | 37.7 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/20 |
| 643 | 14.3 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/20 |
| 1010 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/06 |
| 1011 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/06 |
| 1020 | 64.2 | 住宅區 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/18 |
| 99-6 | 100.5 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/17 |
| 442 | 48 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/13 |
| 524 | 1001.5 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/19 |
| 147-1 | 148.9 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/23 |
| 1080 | — | 商業區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/23 |
| 1081 | — | 商業區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/23 |
| 1131 | — | 商業區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/23 |
| 1132 | — | 商業區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/23 |
| 1037-1 | 3.9 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/13 |
| 762 | 20.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/08 |
| 179 | — | 農業區 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/27 |
| 31-3 | 193.3 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/24 |
| 31-8 | 32.2 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/24 |
| 814-17 | — | 住宅區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/06 |
| 814-16 | — | 住宅區 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/21 |
| 746 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/09/19 |
| 578 | 105.7 | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
- 627 地號住宅區・23.7 坪・移轉 2・2026/01/07無土地成交現值 —
- 99-2 地號住宅區・移轉 2・2025/12/135 萬/坪持分現值 —
- 99-5 地號住宅區・100.4 坪・移轉 2・2025/12/135 萬/坪持分現值 —
- 100-6 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/12/135 萬/坪持分現值 —
- 395 地號住宅區・30.3 坪・移轉 1・2025/07/303 萬/坪現值 —
- 238-2 地號農業區・58.6 坪・移轉 1・2025/06/204 萬/坪持分現值 —
- 239-3 地號農業區・8.8 坪・移轉 1・2025/06/204 萬/坪持分現值 —
- 240-1 地號農業區・移轉 1・2025/06/204 萬/坪持分現值 —
- 443 地號住宅區・移轉 3・2025/06/02無土地成交現值 —
- 444 地號住宅區・53 坪・移轉 1・2025/06/02無土地成交現值 —
- 944 地號住宅區・16.6 坪・移轉 1・2025/04/252 萬/坪現值 —
- 949 地號住宅區・35.3 坪・移轉 1・2025/04/25無土地成交現值 —
- 950 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2025/04/25無土地成交現值 —
- 598 地號住宅區・12.4 坪・移轉 1・2025/02/1812 萬/坪現值 —
- 591-2 地號農業區・131.5 坪・移轉 2・2024/09/090 萬/坪現值 —
- 636 地號住宅區・24 坪・移轉 1・2024/08/2025 萬/坪現值 —
- 640 地號住宅區・9.1 坪・移轉 1・2024/08/206 萬/坪現值 —
- 641 地號住宅區・90.1 坪・移轉 1・2024/08/206 萬/坪現值 —
- 642 地號住宅區・37.7 坪・移轉 1・2024/08/206 萬/坪現值 —
- 643 地號住宅區・14.3 坪・移轉 1・2024/08/206 萬/坪現值 —
- 1010 地號住宅區・移轉 1・2024/07/06無土地成交現值 —
- 1011 地號住宅區・移轉 1・2024/07/06無土地成交現值 —
- 1020 地號住宅區・64.2 坪・移轉 2・2024/06/185 萬/坪現值 —
- 99-6 地號住宅區・100.5 坪・移轉 1・2024/06/176 萬/坪現值 —
- 442 地號住宅區・48 坪・移轉 1・2024/06/13無土地成交現值 —
- 524 地號農業區・1001.5 坪・移轉 1・2024/04/190 萬/坪現值 —
- 147-1 地號農業區・148.9 坪・移轉 1・2024/01/233 萬/坪現值 —
- 1080 地號商業區・移轉 1・2023/12/236 萬/坪持分現值 —
- 1081 地號商業區・移轉 1・2023/12/236 萬/坪持分現值 —
- 1131 地號商業區・移轉 2・2023/12/236 萬/坪持分現值 —
- 1132 地號商業區・移轉 2・2023/12/236 萬/坪持分現值 —
- 1037-1 地號住宅區・3.9 坪・移轉 1・2023/12/1313 萬/坪現值 —
- 762 地號住宅區・20.2 坪・移轉 1・2023/12/08無土地成交現值 —
- 179 地號農業區・移轉 1・2023/11/270 萬/坪持分現值 —
- 31-3 地號住宅區・193.3 坪・移轉 1・2023/11/245 萬/坪現值 —
- 31-8 地號住宅區・32.2 坪・移轉 1・2023/11/245 萬/坪現值 —
- 814-17 地號住宅區・移轉 1・2023/11/068 萬/坪持分現值 —
- 814-16 地號住宅區・移轉 1・2023/10/213 萬/坪持分現值 —
- 746 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2023/09/19無土地成交現值 —
- 578 地號農業區・105.7 坪・移轉 1・2023/07/202 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。