一眼看懂
莿桐段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 8,520 元（中間一半 7,930 元～9,080 元，19 筆），比莿桐鄉非都市農牧用地的中位 7,270 元高 17%。
- 本段 非都市農牧用地8,519元/坪19 筆・中間一半 7,930 元～9,080 元
- 莿桐鄉 非都市農牧用地7,273元/坪
- 雲林縣 非都市農牧用地5,362元/坪
- 本段 住宅區87,980元/坪3 筆・中間一半 71,930 元～111,450 元
- 莿桐鄉 住宅區88,050元/坪
- 本段 非都市建築用地42,774元/坪3 筆・中間一半 37,590 元～48,890 元
- 莿桐鄉 非都市建築用地47,876元/坪
- 本段 其他13,002元/坪3 筆・中間一半 11,550 元～14,390 元
- 一般一筆多大、多少錢
- 489～1145 坪
- 總價多在 394～1,027 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 8,260 元・23年 8,280 元・24年 8,750 元・25年 8,590 元・26年 8,520 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 莿桐鄉、雲林縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 2 | 85 | 53.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/21 | 1 | 1,400 | 1076.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/04/23 | 1 | 838 | 830.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/01/09 | 1 | 863 | 1012.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/09 | 1 | 863 | 1012.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/23 | 6 | 120 | 21.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/08/14 | 1 | 185 | 298.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/13 | 1 | 488 | 568.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/16 | 1 | 667 | 807.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/08 | 1 | 1,235 | 1403.6 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/03/08 | 9 | 676 | 76.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/03 | 1 | 1,180 | 1327.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/14 | 1 | 1,000 | 884.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/26 | 1 | 1,055 | 1276.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/11 | 4 | 295 | 69.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/02 | 13 | 400 | 29.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/09/28 | 1 | 300 | 330.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/23 | 6 | 666 | 121.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/09/21 | 1 | 300 | 330.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/10 | 1 | 560 | 583.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/25全筆2 萬/坪85 萬53.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/05/21全筆1 萬/坪1,400 萬1076.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/04/23全筆1 萬/坪838 萬830.4 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：未登記建物
- 2026/01/09全筆1 萬/坪863 萬1012.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/09全筆1 萬/坪863 萬1012.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/23全筆6 萬/坪120 萬21.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2025/08/14全筆1 萬/坪185 萬298.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/13全筆1 萬/坪488 萬568.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/16全筆1 萬/坪667 萬807.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/08全筆1 萬/坪1,235 萬1403.6 坪3 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/03/08全筆9 萬/坪676 萬76.8 坪2 筆土地住宅區
- 2025/02/03全筆1 萬/坪1,180 萬1327.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/01/14全筆1 萬/坪1,000 萬884.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/12/26全筆1 萬/坪1,055 萬1276.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/11全筆4 萬/坪295 萬69.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/12/02全筆13 萬/坪400 萬29.6 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2024/09/28全筆1 萬/坪300 萬330.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/23全筆6 萬/坪666 萬121.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/09/21全筆1 萬/坪300 萬330.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/10全筆1 萬/坪560 萬583.8 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 499-1 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/19 |
| 1845-7 | 42 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/04/12 |
| 487 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/20 |
| 2244-3 | 101.3 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 18 | 2026/02/28 |
| 2245-10 | 28.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/28 |
| 378-109 | 23 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/08 |
| 378-117 | 2.1 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/08 |
| 378-154 | 0.9 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/08 |
| 379-166 | 0.3 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/08 |
| 516 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/31 |
| 538 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/28 |
| 2008 | 1012.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/09 |
| 376-31 | 39 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/07 |
| 376-88 | 31.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/07 |
| 137 | 29.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/30 |
| 1256-1 | 330.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 2 | 2025/11/24 |
| 377-75 | 12.7 | 商業區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/11/05 |
| 519 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/04 |
| 1169 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/17 |
| 2129 | 212.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/16 |
| 376-115 | 21.5 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/23 |
| 1526-1 | 298.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/14 |
| 2201 | 568.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/13 |
| 574 | 89.8 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/29 |
| 1040-1 | 807.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/16 |
| 2232-6 | 38.4 | 住宅區 | 9 | — | — | 4 | 4 | 2025/03/08 |
| 2232-7 | 38.4 | 住宅區 | 9 | — | — | 5 | 5 | 2025/03/08 |
| 2608 | 391.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/08 |
| 2609 | 562.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/08 |
| 2610 | 449.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/08 |
| 990-29 | 21.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/06 |
| 1119 | 1327.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/03 |
| 1888 | 868.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/14 |
| 1888-1 | 15.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/14 |
| 1929 | 1276.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 2232-1 | 0.3 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 2233-4 | 4.5 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 764-3 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/18 |
| 656-17 | 69 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/11 |
| 976-10 | 116.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/10 |
- 499-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/05/194 萬/坪持分現值 —
- 1845-7 地號住宅區・42 坪・移轉 1・2026/04/12無土地成交現值 —
- 487 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/203 萬/坪持分現值 —
- 2244-3 地號住宅區・101.3 坪・移轉 18・2026/02/286 萬/坪現值 —
- 2245-10 地號住宅區・28.1 坪・移轉 2・2026/02/28無土地成交現值 —
- 378-109 地號商業區・23 坪・移轉 1・2026/02/08無土地成交現值 —
- 378-117 地號商業區・2.1 坪・移轉 1・2026/02/08無土地成交現值 —
- 378-154 地號商業區・0.9 坪・移轉 1・2026/02/08無土地成交現值 —
- 379-166 地號商業區・0.3 坪・移轉 1・2026/02/08無土地成交現值 —
- 516 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/01/314 萬/坪持分現值 —
- 538 地號非都市建築用地・移轉 3・2026/01/282 萬/坪持分現值 —
- 2008 地號非都市農牧用地・1012.8 坪・移轉 2・2026/01/091 萬/坪現值 —
- 376-31 地號住宅區・39 坪・移轉 1・2026/01/07無土地成交現值 —
- 376-88 地號住宅區・31.8 坪・移轉 1・2026/01/07無土地成交現值 —
- 137 地號非都市建築用地・29.3 坪・移轉 1・2025/12/303 萬/坪現值 —
- 1256-1 地號非都市農牧用地・330.3 坪・移轉 2・2025/11/241 萬/坪現值 —
- 377-75 地號商業區・12.7 坪・移轉 2・2025/11/05無土地成交現值 —
- 519 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/10/044 萬/坪持分現值 —
- 1169 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/09/171 萬/坪持分現值 —
- 2129 地號非都市建築用地・212.7 坪・移轉 1・2025/09/162 萬/坪現值 —
- 376-115 地號住宅區・21.5 坪・移轉 1・2025/08/236 萬/坪現值 —
- 1526-1 地號非都市農牧用地・298.6 坪・移轉 1・2025/08/141 萬/坪現值 —
- 2201 地號非都市農牧用地・568.4 坪・移轉 1・2025/07/131 萬/坪現值 —
- 574 地號非都市建築用地・89.8 坪・移轉 1・2025/05/291 萬/坪現值 —
- 1040-1 地號非都市農牧用地・807.4 坪・移轉 1・2025/04/161 萬/坪現值 —
- 2232-6 地號住宅區・38.4 坪・移轉 4・2025/03/089 萬/坪現值 —
- 2232-7 地號住宅區・38.4 坪・移轉 5・2025/03/089 萬/坪現值 —
- 2608 地號非都市農牧用地・391.1 坪・移轉 1・2025/03/081 萬/坪現值 —
- 2609 地號非都市農牧用地・562.7 坪・移轉 1・2025/03/081 萬/坪現值 —
- 2610 地號非都市農牧用地・449.8 坪・移轉 1・2025/03/081 萬/坪現值 —
- 990-29 地號非都市建築用地・21.5 坪・移轉 2・2025/03/06無土地成交現值 —
- 1119 地號非都市農牧用地・1327.1 坪・移轉 1・2025/02/031 萬/坪現值 —
- 1888 地號非都市農牧用地・868.8 坪・移轉 1・2025/01/141 萬/坪現值 —
- 1888-1 地號非都市農牧用地・15.4 坪・移轉 1・2025/01/141 萬/坪現值 —
- 1929 地號非都市農牧用地・1276.2 坪・移轉 1・2024/12/261 萬/坪現值 —
- 2232-1 地號公共設施/道路用地・0.3 坪・移轉 1・2024/12/253 萬/坪現值 —
- 2233-4 地號公共設施/道路用地・4.5 坪・移轉 1・2024/12/253 萬/坪現值 —
- 764-3 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/184 萬/坪持分現值 —
- 656-17 地號非都市建築用地・69 坪・移轉 1・2024/12/114 萬/坪現值 —
- 976-10 地號非都市建築用地・116.9 坪・移轉 1・2024/12/102 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。