一眼看懂
仁新段近三年的其他土地，每坪約 16.3 萬（中間一半 16.3 萬～16.7 萬，46 筆），比仁武區其他的中位 7.7 萬高 112%。
- 本段 其他16.3萬/坪46 筆・中間一半 16.3 萬～16.7 萬
- 仁武區 其他7.7萬/坪
- 高雄市 其他20.1萬/坪
- 本段 農業區8.3萬/坪21 筆・中間一半 4.7 萬～9.0 萬
- 仁武區 農業區10.3萬/坪
- 本段 住宅區12.5萬/坪3 筆・中間一半 10.3 萬～19.3 萬
- 仁武區 住宅區35.0萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 43～141 坪
- 總價多在 755～2,320 萬（其他，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年其他持分成交 51 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 其他歷年中位（每坪）
- 19年 8.3 萬・20年 7.0 萬・21年 4.6 萬・25年 16.3 萬・26年 16.3 萬
- 每年 4～37 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 仁武區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 7 | 235 | 31.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 水利地承購 |
| 2026/06/30 | 16 | 4,264 | 261.7 | 3 | 全筆 | — | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 20 | 873 | 43.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 20 | 873 | 43.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 20 | 873 | 43.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 20 | 873 | 43.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 20 | 873 | 43.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 17 | 530 | 31.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 17 | 530 | 31.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 17 | 530 | 31.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/29 | 17 | 530 | 31.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/05/15 | 11 | 3,675 | 348.8 | 2 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | 農作物 |
| 2026/05/04 | 16 | 54,170 | 3322.5 | 6 | 全筆 | — | 協議價購 |
| 2026/04/28 | 16 | 1,675 | 102.5 | 1 | 全筆 | — | 協議價購 |
| 2026/04/28 | 9 | 1,247 | 140.8 | 7 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2026/04/09 | 17 | 7,010 | 421.2 | 2 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/04/08 | 5 | 1,666 | 358.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
| 2026/04/07 | 17 | 2,359 | 141.6 | 2 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/04/07 | 17 | 2,626 | 157.6 | 2 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2026/04/07 | 16 | 2,129 | 130.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
- 2026/08/11全筆7 萬/坪235 萬31.8 坪1 筆土地其他備註：水利地承購
- 2026/06/30全筆16 萬/坪4,264 萬261.7 坪3 筆土地備註：協議價購
- 2026/05/29全筆20 萬/坪873 萬43.1 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆20 萬/坪873 萬43.1 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆20 萬/坪873 萬43.1 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆20 萬/坪873 萬43.1 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆20 萬/坪873 萬43.1 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆17 萬/坪530 萬31.8 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆17 萬/坪530 萬31.8 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆17 萬/坪530 萬31.8 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/29全筆17 萬/坪530 萬31.8 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/05/15全筆11 萬/坪3,675 萬348.8 坪2 筆土地都市:其他:農業區備註：農作物
- 2026/05/04全筆16 萬/坪54,170 萬3322.5 坪6 筆土地備註：協議價購
- 2026/04/28全筆16 萬/坪1,675 萬102.5 坪1 筆土地備註：協議價購
- 2026/04/28全筆9 萬/坪1,247 萬140.8 坪7 筆土地都市:其他:農業區
- 2026/04/09全筆17 萬/坪7,010 萬421.2 坪2 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/04/08全筆5 萬/坪1,666 萬358.2 坪1 筆土地農業區備註：農作物
- 2026/04/07全筆17 萬/坪2,359 萬141.6 坪2 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/04/07全筆17 萬/坪2,626 萬157.6 坪2 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2026/04/07全筆16 萬/坪2,129 萬130.4 坪1 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1369 | 31.8 | 其他 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2026/08/11 |
| 5-42 | 1178.5 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/07 |
| 5-31 | 276.2 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/08 |
| 38 | 1963.2 | — | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/04 |
| 39 | 241.7 | — | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/04 |
| 40 | 87.7 | — | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/04 |
| 1324-5 | 994 | — | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/04 |
| 1324-8 | 33.3 | — | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/04 |
| 1171-5 | 102.5 | — | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 116-1 | 358.2 | 農業區 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/08 |
| 7-11 | 410.2 | 工業區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 7-12 | 330 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 48 | 890.9 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 48-2 | 4.2 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 64-3 | 64.7 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 64-4 | 2659.3 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 74 | 108.3 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 76-2 | 134 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 83-12 | 142.2 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 104-6 | 112.2 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1016-5 | 0.3 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1016-9 | 69.3 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1016-10 | 7.6 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1110-2 | 0.3 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1119-2 | 225.4 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1292-4 | 1769.6 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1292-5 | 480.1 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 1322-3 | 7 | — | 13 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/25 |
| 243-5 | 17.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/17 |
| 243-12 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 14 | 2026/03/17 |
| 1479-1 | — | — | 16持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/10 |
| 1620-8 | 142.5 | — | 17持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/24 |
| 1620-10 | — | — | 17持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/02/24 |
| 1543 | — | — | 16持分 | — | — | 7 | 7 | 2026/02/11 |
| 1547-2 | — | — | 16持分 | — | — | 7 | 7 | 2026/02/11 |
| 1547-3 | — | — | 16持分 | — | — | 7 | 7 | 2026/02/11 |
| 18-7 | 669.1 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 1120-2 | — | — | 17持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/02/06 |
| 1490-1 | — | — | 16持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/02/06 |
| 1514-3 | — | — | 16持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/02/06 |
- 1369 地號其他・31.8 坪・移轉 1・2026/08/117 萬/坪現值 —
- 5-42 地號工業區・1178.5 坪・移轉 1・2026/07/0712 萬/坪現值 —
- 5-31 地號工業區・276.2 坪・移轉 1・2026/05/0812 萬/坪現值 —
- 38 地號分區未標示・1963.2 坪・移轉 1・2026/05/0416 萬/坪現值 —
- 39 地號分區未標示・241.7 坪・移轉 1・2026/05/0416 萬/坪現值 —
- 40 地號分區未標示・87.7 坪・移轉 1・2026/05/0416 萬/坪現值 —
- 1324-5 地號分區未標示・994 坪・移轉 1・2026/05/0416 萬/坪現值 —
- 1324-8 地號分區未標示・33.3 坪・移轉 1・2026/05/0416 萬/坪現值 —
- 1171-5 地號分區未標示・102.5 坪・移轉 1・2026/04/2816 萬/坪現值 —
- 116-1 地號農業區・358.2 坪・移轉 2・2026/04/085 萬/坪現值 —
- 7-11 地號工業區・410.2 坪・移轉 1・2026/03/2813 萬/坪現值 —
- 7-12 地號工業區・330 坪・移轉 1・2026/03/2812 萬/坪現值 —
- 48 地號分區未標示・890.9 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 48-2 地號分區未標示・4.2 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 64-3 地號分區未標示・64.7 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 64-4 地號分區未標示・2659.3 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 74 地號分區未標示・108.3 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 76-2 地號分區未標示・134 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 83-12 地號分區未標示・142.2 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 104-6 地號分區未標示・112.2 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1016-5 地號分區未標示・0.3 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1016-9 地號分區未標示・69.3 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1016-10 地號分區未標示・7.6 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1110-2 地號分區未標示・0.3 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1119-2 地號分區未標示・225.4 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1292-4 地號分區未標示・1769.6 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1292-5 地號分區未標示・480.1 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 1322-3 地號分區未標示・7 坪・移轉 1・2026/03/2513 萬/坪現值 —
- 243-5 地號住宅區・17.8 坪・移轉 2・2026/03/17無土地成交現值 —
- 243-12 地號住宅區・移轉 14・2026/03/17無土地成交現值 —
- 1479-1 地號分區未標示・移轉 2・2026/03/1016 萬/坪持分現值 —
- 1620-8 地號分區未標示・142.5 坪・移轉 1・2026/02/2417 萬/坪持分現值 —
- 1620-10 地號分區未標示・移轉 3・2026/02/2417 萬/坪持分現值 —
- 1543 地號分區未標示・移轉 7・2026/02/1116 萬/坪持分現值 —
- 1547-2 地號分區未標示・移轉 7・2026/02/1116 萬/坪持分現值 —
- 1547-3 地號分區未標示・移轉 7・2026/02/1116 萬/坪持分現值 —
- 18-7 地號工業區・669.1 坪・移轉 1・2026/02/0912 萬/坪現值 —
- 1120-2 地號分區未標示・移轉 4・2026/02/0617 萬/坪持分現值 —
- 1490-1 地號分區未標示・移轉 3・2026/02/0616 萬/坪持分現值 —
- 1514-3 地號分區未標示・移轉 3・2026/02/0616 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。