一眼看懂
會結北段近三年的農業區土地，每坪約 4.0 萬（中間一半 4.0 萬～4.3 萬，5 筆），比大寮區農業區的中位 6.5 萬低 38%。
- 本段 農業區4.0萬/坪5 筆・中間一半 4.0 萬～4.3 萬
- 大寮區 農業區6.5萬/坪
- 高雄市 農業區6.8萬/坪
- 本段 其他5.3萬/坪4 筆・中間一半 4.4 萬～6.4 萬
- 大寮區 其他2.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 541～1118 坪
- 總價多在 2,141～3,688 萬（農業區，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年農業區持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 農業區歷年中位（每坪）
- 21年 4.2 萬・22年 2.3 萬・23年 4.3 萬・24年 3.3 萬・25年 4.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 大寮區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 8 | 216 | 28.2 | 11 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2026/03/03 | 6 | 231 | 38.4 | 10 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2025/04/30 | 4 | 2,141 | 540.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/04/22 | 5 | 313 | 69.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2025/04/22 | 4 | 312 | 78.3 | 10 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2024/11/11 | 3 | 3,688 | 1117.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/12/25 | 7 | 850 | 123.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/28 | 4 | 2,660 | 663.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/10/28 | 4 | 4,935 | 1158.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/05/31 | 4 | 2,200 | 514.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/05/27 | 4 | 28 | 7.3 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/05/27 | 4 | 59 | 15.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/05/27 | 4 | 28 | 7.5 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/03/11 | 5 | 877 | 175.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/02/06 | 2 | 105 | 52.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/07/01 | 9 | 2,501 | 263.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/05/13 | 2 | 2,198 | 962.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/02/23 | 6 | 312 | 48.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未保存登記建物售價為22萬3400元正未登記建物 |
| 2021/12/12 | 6 | 2,096 | 370.6 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/01 | 3 | 3,400 | 1159.5 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/06/26全筆8 萬/坪216 萬28.2 坪11 筆土地都市:其他:農業區
- 2026/03/03全筆6 萬/坪231 萬38.4 坪10 筆土地都市:其他:農業區
- 2025/04/30全筆4 萬/坪2,141 萬540.7 坪1 筆土地農業區
- 2025/04/22全筆5 萬/坪313 萬69.3 坪9 筆土地都市:其他:農業區
- 2025/04/22全筆4 萬/坪312 萬78.3 坪10 筆土地都市:其他:農業區
- 2024/11/11全筆3 萬/坪3,688 萬1117.8 坪1 筆土地農業區
- 2023/12/25全筆7 萬/坪850 萬123.9 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2023/10/28全筆4 萬/坪2,660 萬663.8 坪1 筆土地農業區
- 2023/10/28全筆4 萬/坪4,935 萬1158.4 坪1 筆土地農業區
- 2023/05/31全筆4 萬/坪2,200 萬514.0 坪1 筆土地農業區
- 2023/05/27全筆4 萬/坪28 萬7.3 坪1 筆土地公設/道路
- 2023/05/27全筆4 萬/坪59 萬15.8 坪1 筆土地公設/道路
- 2023/05/27全筆4 萬/坪28 萬7.5 坪1 筆土地公設/道路
- 2023/03/11全筆5 萬/坪877 萬175.3 坪1 筆土地農業區
- 2023/02/06全筆2 萬/坪105 萬52.3 坪1 筆土地農業區
- 2022/07/01全筆9 萬/坪2,501 萬263.2 坪2 筆土地住宅區
- 2022/05/13全筆2 萬/坪2,198 萬962.7 坪1 筆土地農業區
- 2022/02/23全筆6 萬/坪312 萬48.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未保存登記建物售價為22萬3400元正未登記建物
- 2021/12/12全筆6 萬/坪2,096 萬370.6 坪3 筆土地住宅區
- 2021/12/01全筆3 萬/坪3,400 萬1159.5 坪2 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 315 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | — | 其他 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/06 |
| 673 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/26 |
| 674-1 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/26 |
| 458-8 | 108.2 | 農業區 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/12 |
| 458-9 | 81.1 | 農業區 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/12 |
| 475-2 | 0.1 | 農業區 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/12 |
| 10 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/09 |
| 11 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/09 |
| 89 | 540.7 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/30 |
| 99-1 | — | 農業區 | 6持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/04/11 |
| 118-7 | 77 | 農業區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/11 |
| 785 | 21.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/23 |
| 706 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/09 |
| 402 | 22.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/01/05 |
| 421 | — | 農業區 | — | — | — | 2 | 2 | 2024/12/24 |
| 421-1 | — | 農業區 | — | — | — | 1 | 1 | 2024/12/24 |
| 253 | 16.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/22 |
| 253-1 | 1.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/22 |
| 91-1 | 1117.8 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/11 |
| 169 | 16.9 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 170 | 2.8 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 225 | 21.9 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 226 | 156.7 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 226-1 | 12.9 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/08 |
| 593 | 27.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/09 |
| 721 | 25.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/12 |
| 739 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 12 | 2024/06/12 |
| 215 | — | 農業區 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/30 |
| 690 | 19.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/30 |
| 553 | 22.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/27 |
| 554 | 5.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/27 |
| 2-4 | 261.6 | 農業區 | 3 | — | — | 6 | 6 | 2024/03/04 |
| 2-5 | 360.8 | 農業區 | 3 | — | — | 5 | 5 | 2024/03/04 |
| 701 | 8.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/01 |
| 702 | 9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/01 |
| 703 | 2.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/01 |
| 118 | 77.1 | 農業區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/02/16 |
| 118-1 | 73.3 | 農業區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/16 |
| 118-2 | 73 | 農業區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/16 |
| 118-3 | 72.8 | 農業區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/16 |
- 201 地號其他・移轉 2・2026/03/064 萬/坪持分現值 —
- 673 地號住宅區・移轉 2・2025/10/265 萬/坪持分現值 —
- 674-1 地號住宅區・移轉 2・2025/10/265 萬/坪持分現值 —
- 458-8 地號農業區・108.2 坪・移轉 3・2025/09/125 萬/坪現值 —
- 458-9 地號農業區・81.1 坪・移轉 3・2025/09/125 萬/坪現值 —
- 475-2 地號農業區・0.1 坪・移轉 3・2025/09/125 萬/坪現值 —
- 10 地號農業區・移轉 3・2025/07/091 萬/坪持分現值 —
- 11 地號農業區・移轉 1・2025/07/091 萬/坪持分現值 —
- 89 地號農業區・540.7 坪・移轉 2・2025/04/304 萬/坪現值 —
- 99-1 地號農業區・移轉 4・2025/04/116 萬/坪持分現值 —
- 118-7 地號農業區・77 坪・移轉 2・2025/04/116 萬/坪持分現值 —
- 785 地號住宅區・21.3 坪・移轉 2・2025/02/23無土地成交現值 —
- 706 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2025/02/09無土地成交現值 —
- 402 地號住宅區・22.9 坪・移轉 3・2025/01/05無土地成交現值 —
- 421 地號農業區・移轉 2・2024/12/24無土地成交現值 —
- 421-1 地號農業區・移轉 1・2024/12/24無土地成交現值 —
- 253 地號住宅區・16.7 坪・移轉 2・2024/12/22無土地成交現值 —
- 253-1 地號住宅區・1.5 坪・移轉 2・2024/12/22無土地成交現值 —
- 91-1 地號農業區・1117.8 坪・移轉 1・2024/11/113 萬/坪現值 —
- 169 地號住宅區・16.9 坪・移轉 1・2024/09/086 萬/坪現值 —
- 170 地號住宅區・2.8 坪・移轉 1・2024/09/086 萬/坪現值 —
- 225 地號住宅區・21.9 坪・移轉 1・2024/09/086 萬/坪現值 —
- 226 地號住宅區・156.7 坪・移轉 1・2024/09/086 萬/坪現值 —
- 226-1 地號住宅區・12.9 坪・移轉 1・2024/09/086 萬/坪現值 —
- 593 地號住宅區・27.2 坪・移轉 1・2024/08/09無土地成交現值 —
- 721 地號住宅區・25.1 坪・移轉 1・2024/06/12無土地成交現值 —
- 739 地號住宅區・移轉 12・2024/06/12無土地成交現值 —
- 215 地號農業區・移轉 1・2024/05/303 萬/坪持分現值 —
- 690 地號住宅區・19.7 坪・移轉 1・2024/04/30無土地成交現值 —
- 553 地號住宅區・22.8 坪・移轉 1・2024/03/27無土地成交現值 —
- 554 地號住宅區・5.1 坪・移轉 1・2024/03/27無土地成交現值 —
- 2-4 地號農業區・261.6 坪・移轉 6・2024/03/043 萬/坪現值 —
- 2-5 地號農業區・360.8 坪・移轉 5・2024/03/043 萬/坪現值 —
- 701 地號住宅區・8.6 坪・移轉 1・2024/03/01無土地成交現值 —
- 702 地號住宅區・9 坪・移轉 1・2024/03/01無土地成交現值 —
- 703 地號住宅區・2.6 坪・移轉 1・2024/03/01無土地成交現值 —
- 118 地號農業區・77.1 坪・移轉 2・2024/02/166 萬/坪持分現值 —
- 118-1 地號農業區・73.3 坪・移轉 1・2024/02/166 萬/坪持分現值 —
- 118-2 地號農業區・73 坪・移轉 1・2024/02/166 萬/坪持分現值 —
- 118-3 地號農業區・72.8 坪・移轉 1・2024/02/166 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。