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高雄市岡山區信義段

22 個有紀錄的地號・全筆成交 8 筆・持分 17 筆

一眼看懂

信義段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 55.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

住宅區歷年中位（每坪）: 20年 37.3 萬・21年 53.7 萬・22年 56.0 萬・23年 50.0 萬・25年 55.0 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 岡山區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 20 筆持分移轉顯示 8 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/14	55	7,836	142.5	1	全筆	住宅區
2023/06/06	50	3,689	73.8	1	全筆	住宅區
2022/04/22	56	2,541	45.4	1	全筆	住宅區
2021/11/22	55	2,707	49.2	1	全筆	住宅區
2021/09/22	54	15,861	295.4	2	全筆	住宅區	信義段8地號每坪56萬元信義段12地號每坪50萬元
2021/08/05	45	3,650	80.3	1	全筆	住宅區
2020/11/23	39	975	25.0	1	全筆	住宅區
2020/08/21	36	2,600	73.0	1	全筆	住宅區

段內地號依最近成交排序・共 22 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
43	1006.5	住宅區	52	—	—	1	417	2026/02/15
30	895.2	住宅區	73	—	—	1	32	2025/11/01
14	142.5	住宅區	55	—	—	1	1	2025/01/14
7	—	住宅區	—	—	—	1	1	2024/12/02
36	—	住宅區	38持分	—	—	10	10	2024/02/01
36-1	—	住宅區	—	—	—	1	1	2024/01/31
36-2	—	住宅區	—	—	—	1	1	2024/01/31
5	73.8	住宅區	50	—	—	2	2	2023/06/06
38	—	住宅區	53持分	—	—	5	5	2022/09/19
6	45.4	住宅區	56	—	—	1	1	2022/04/22
9	371.6	住宅區	46	—	—	1	1	2021/11/23
21	49.2	住宅區	55	—	—	1	1	2021/11/22
37	—	住宅區	28持分	—	—	6	6	2021/11/02
8	182.3	住宅區	54	—	—	1	1	2021/09/22
12	113	住宅區	54	—	—	1	1	2021/09/22
20	80.3	住宅區	45	—	—	1	1	2021/08/05
31	1115	住宅區	59	—	—	1	1	2021/05/18
11	93.4	住宅區	48	—	—	1	1	2021/02/23
59	176.6	住宅區	45	—	—	1	1	2021/01/26
20-1	25	住宅區	39	—	—	1	1	2020/11/23
58	346.7	住宅區	38	—	—	1	1	2020/09/17
13	73	住宅區	36	—	—	1	1	2020/08/21

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。