一眼看懂
果貿段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。公共設施/道路用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 75.7 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 公設／道路75.7萬/坪1 筆・1 筆政府價購
- 左營區 公設／道路16.9萬/坪
- 高雄市 公設／道路13.8萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 左營區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 76 | 1,305 | 17.2 | 3 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2019/06/18 | 30 | 70,330 | 2341.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/06/11 | 36 | 94,087 | 2626.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/09/21 | 33 | 119,747 | 3666.0 | 10 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/07/03 | 30 | 62,550 | 2087.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/02/22 | 33 | 99,500 | 3040.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/01/09 | 29 | 61,519 | 2087.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/01/09 | 30 | 70,288 | 2341.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/06/10全筆76 萬/坪1,305 萬17.2 坪3 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2019/06/18全筆30 萬/坪70,330 萬2341.7 坪1 筆土地住宅區
- 2018/06/11全筆36 萬/坪94,087 萬2626.6 坪2 筆土地住宅區
- 2017/09/21全筆33 萬/坪119,747 萬3666.0 坪10 筆土地住宅區
- 2017/07/03全筆30 萬/坪62,550 萬2087.3 坪1 筆土地住宅區
- 2017/02/22全筆33 萬/坪99,500 萬3040.7 坪2 筆土地住宅區
- 2017/01/09全筆29 萬/坪61,519 萬2087.3 坪1 筆土地住宅區
- 2017/01/09全筆30 萬/坪70,288 萬2341.7 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 43 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 310 | 2026/08/25 |
| 12-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 268 | 2026/08/25 |
| 177-9 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 610 | 2026/08/15 |
| 2-8 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 163 | 2026/08/12 |
| 215-11 | 2732.8 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1006 | 2026/08/10 |
| 177 | 0.3 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 592 | 2026/08/03 |
| 6 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 517 | 2026/05/24 |
| 2-5 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 208 | 2026/05/09 |
| 54 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 342 | 2026/04/20 |
| 215-9 | 2341.7 | 住宅區 | 30 | — | — | 2 | 239 | 2026/04/20 |
| 17 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 198 | 2026/04/09 |
| 215-13 | 2087.3 | 住宅區 | 30 | — | — | 2 | 353 | 2026/02/12 |
| 2-6 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 115 | 2026/01/24 |
| 211-3 | 3 | 公共設施/道路用地 | 76 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/10 |
| 211-4 | 4.2 | 公共設施/道路用地 | 76 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/10 |
| 211-6 | 10 | 公共設施/道路用地 | 76 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/10 |
| 215-7 | 1597.2 | 住宅區 | 36 | — | — | 1 | 210 | 2024/09/10 |
| 207-1 | — | 公共設施/道路用地 | 76持分 | — | — | 26 | 26 | 2024/06/04 |
| 6-23 | 22.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/10 |
| 6-15 | 26.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/17 |
| 215-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2023/05/29 |
| 6-24 | 22.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/02 |
| 6-5 | 23 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/05/11 |
| 6-25 | 51.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2019/08/22 |
| 6-6 | 23 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2019/07/29 |
| 177-6 | 3 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 178 | 6.1 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 178-3 | 1.2 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 200 | 0.6 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 201 | 75.6 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 201-3 | 1.5 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 202 | 17.8 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 203 | 9.4 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 203-4 | 3 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 204 | 9.1 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 215-8 | 3550.7 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 215-16 | 26 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/09/21 |
| 215-19 | 307.9 | 住宅區 | 33 | — | — | 1 | 1 | 2017/02/22 |
| 6-13 | 23 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2017/02/14 |
| 215-14 | — | 住宅區 | 29 | — | — | 1 | 1 | 2017/01/09 |
- 12 地號住宅區・移轉 310・2026/08/25無土地成交現值 —
- 12-1 地號住宅區・移轉 268・2026/08/25無土地成交現值 —
- 177-9 地號住宅區・移轉 610・2026/08/15無土地成交現值 —
- 2-8 地號住宅區・移轉 163・2026/08/12無土地成交現值 —
- 215-11 地號住宅區・2732.8 坪・移轉 1006・2026/08/1033 萬/坪現值 —
- 177 地號住宅區・0.3 坪・移轉 592・2026/08/0333 萬/坪現值 —
- 6 地號住宅區・移轉 517・2026/05/24無土地成交現值 —
- 2-5 地號住宅區・移轉 208・2026/05/09無土地成交現值 —
- 54 地號住宅區・移轉 342・2026/04/20無土地成交現值 —
- 215-9 地號住宅區・2341.7 坪・移轉 239・2026/04/2030 萬/坪現值 —
- 17 地號住宅區・移轉 198・2026/04/09無土地成交現值 —
- 215-13 地號住宅區・2087.3 坪・移轉 353・2026/02/1230 萬/坪現值 —
- 2-6 地號住宅區・移轉 115・2026/01/24無土地成交現值 —
- 211-3 地號公共設施/道路用地・3 坪・移轉 1・2025/06/1076 萬/坪現值 —
- 211-4 地號公共設施/道路用地・4.2 坪・移轉 1・2025/06/1076 萬/坪現值 —
- 211-6 地號公共設施/道路用地・10 坪・移轉 1・2025/06/1076 萬/坪現值 —
- 215-7 地號住宅區・1597.2 坪・移轉 210・2024/09/1036 萬/坪現值 —
- 207-1 地號公共設施/道路用地・移轉 26・2024/06/0476 萬/坪持分現值 —
- 6-23 地號住宅區・22.4 坪・移轉 1・2024/04/10無土地成交現值 —
- 6-15 地號住宅區・26.6 坪・移轉 1・2023/07/17無土地成交現值 —
- 215-1 地號住宅區・移轉 4・2023/05/29無土地成交現值 —
- 6-24 地號住宅區・22.4 坪・移轉 1・2020/12/02無土地成交現值 —
- 6-5 地號住宅區・23 坪・移轉 1・2020/05/11無土地成交現值 —
- 6-25 地號住宅區・51.4 坪・移轉 2・2019/08/22無土地成交現值 —
- 6-6 地號住宅區・23 坪・移轉 4・2019/07/29無土地成交現值 —
- 177-6 地號住宅區・3 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 178 地號住宅區・6.1 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 178-3 地號住宅區・1.2 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 200 地號住宅區・0.6 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 201 地號住宅區・75.6 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 201-3 地號住宅區・1.5 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 202 地號住宅區・17.8 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 203 地號住宅區・9.4 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 203-4 地號住宅區・3 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 204 地號住宅區・9.1 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 215-8 地號住宅區・3550.7 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 215-16 地號住宅區・26 坪・移轉 1・2017/09/2133 萬/坪現值 —
- 215-19 地號住宅區・307.9 坪・移轉 1・2017/02/2233 萬/坪現值 —
- 6-13 地號住宅區・23 坪・移轉 1・2017/02/14無土地成交現值 —
- 215-14 地號住宅區・移轉 1・2017/01/0929 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。