一眼看懂
菜公段六小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 35.2 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 住宅區35.2萬/坪1 筆
- 左營區 住宅區59.3萬/坪
- 高雄市 住宅區28.4萬/坪
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 15年 41.5 萬・19年 85.0 萬・21年 98.0 萬・23年 45.0 萬・25年 35.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 左營區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 35 | 596 | 16.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/07/21 | 45 | 22,984 | 510.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/06/29 | 92 | 112,610 | 1224.0 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/06/24 | 98 | 108,128 | 1103.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 房屋買賣價格新台幣1300萬元整,土地買賣價格新台幣1068283000元整 |
| 2019/07/13 | 85 | 59,686 | 702.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/09/10 | 57 | 3,175 | 55.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/01/28 | 26 | 910 | 35.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/02全筆35 萬/坪596 萬16.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/07/21全筆45 萬/坪22,984 萬510.8 坪1 筆土地住宅區
- 2023/06/29全筆92 萬/坪112,610 萬1224.0 坪1 筆土地商業區
- 2021/06/24全筆98 萬/坪108,128 萬1103.3 坪2 筆土地住宅區備註：房屋買賣價格新台幣1300萬元整,土地買賣價格新台幣1068283000元整
- 2019/07/13全筆85 萬/坪59,686 萬702.2 坪1 筆土地住宅區
- 2015/09/10全筆57 萬/坪3,175 萬55.7 坪1 筆土地住宅區
- 2015/01/28全筆26 萬/坪910 萬35.1 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 174 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1110 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 28 | 2026/08/03 |
| 1000 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 130 | 2026/04/21 |
| 1141 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 57 | 2026/04/11 |
| 1013 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 86 | 2026/04/10 |
| 1103 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 150 | 2026/04/10 |
| 1135 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 68 | 2026/04/01 |
| 1142-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 111 | 2026/03/28 |
| 1001 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 200 | 2026/03/27 |
| 1016 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 73 | 2026/03/21 |
| 1105 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 47 | 2026/03/03 |
| 1143 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 75 | 2026/02/28 |
| 1080 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 131 | 2026/02/23 |
| 1119 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 61 | 2026/01/21 |
| 1137 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 48 | 2026/01/14 |
| 1088 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 47 | 2025/12/04 |
| 1039-43 | 22 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/27 |
| 1090 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 88 | 2025/11/13 |
| 1141-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 54 | 2025/10/23 |
| 1086 | 320.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/29 |
| 1087 | 235 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/29 |
| 1123 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 73 | 2025/06/16 |
| 1025 | 16.9 | 住宅區 | 35 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/02 |
| 1128 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 33 | 2025/03/26 |
| 1085 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 16 | 2025/03/13 |
| 1067 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 96 | 2025/03/12 |
| 1043-15 | 25.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/04 |
| 1108-1 | 27.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/03 |
| 1002-4 | 23.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/01/09 |
| 1131 | 702.2 | 住宅區 | 85 | — | — | 1 | 163 | 2025/01/05 |
| 1102 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 62 | 2024/12/30 |
| 1038-1 | 0.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/22 |
| 1075-13 | 54.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/22 |
| 1054 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/10/08 |
| 1055 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/10/08 |
| 1100 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/29 |
| 1116 | 286.3 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/05 |
| 1117 | 46.6 | 商業區 | — | — | — | 1 | 2 | 2024/06/05 |
| 1117-1 | 47.7 | 商業區 | — | — | — | 1 | 2 | 2024/06/05 |
| 1064-6 | 25.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/03 |
| 1145-4 | 37 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/03/24 |
- 1110 地號住宅區・移轉 28・2026/08/03無土地成交現值 —
- 1000 地號住宅區・移轉 130・2026/04/21無土地成交現值 —
- 1141 地號住宅區・移轉 57・2026/04/11無土地成交現值 —
- 1013 地號住宅區・移轉 86・2026/04/10無土地成交現值 —
- 1103 地號住宅區・移轉 150・2026/04/10無土地成交現值 —
- 1135 地號住宅區・移轉 68・2026/04/01無土地成交現值 —
- 1142-1 地號住宅區・移轉 111・2026/03/28無土地成交現值 —
- 1001 地號住宅區・移轉 200・2026/03/27無土地成交現值 —
- 1016 地號住宅區・移轉 73・2026/03/21無土地成交現值 —
- 1105 地號住宅區・移轉 47・2026/03/03無土地成交現值 —
- 1143 地號住宅區・移轉 75・2026/02/28無土地成交現值 —
- 1080 地號住宅區・移轉 131・2026/02/23無土地成交現值 —
- 1119 地號住宅區・移轉 61・2026/01/21無土地成交現值 —
- 1137 地號住宅區・移轉 48・2026/01/14無土地成交現值 —
- 1088 地號住宅區・移轉 47・2025/12/04無土地成交現值 —
- 1039-43 地號住宅區・22 坪・移轉 1・2025/11/27無土地成交現值 —
- 1090 地號住宅區・移轉 88・2025/11/13無土地成交現值 —
- 1141-2 地號住宅區・移轉 54・2025/10/23無土地成交現值 —
- 1086 地號住宅區・320.2 坪・移轉 1・2025/07/29無土地成交現值 —
- 1087 地號住宅區・235 坪・移轉 1・2025/07/29無土地成交現值 —
- 1123 地號住宅區・移轉 73・2025/06/16無土地成交現值 —
- 1025 地號住宅區・16.9 坪・移轉 1・2025/04/0235 萬/坪現值 —
- 1128 地號住宅區・移轉 33・2025/03/26無土地成交現值 —
- 1085 地號住宅區・移轉 16・2025/03/13無土地成交現值 —
- 1067 地號住宅區・移轉 96・2025/03/12無土地成交現值 —
- 1043-15 地號住宅區・25.9 坪・移轉 1・2025/03/04無土地成交現值 —
- 1108-1 地號住宅區・27.9 坪・移轉 1・2025/03/03無土地成交現值 —
- 1002-4 地號住宅區・23.3 坪・移轉 3・2025/01/09無土地成交現值 —
- 1131 地號住宅區・702.2 坪・移轉 163・2025/01/0585 萬/坪現值 —
- 1102 地號住宅區・移轉 62・2024/12/30無土地成交現值 —
- 1038-1 地號住宅區・0.3 坪・移轉 1・2024/11/22無土地成交現值 —
- 1075-13 地號住宅區・54.2 坪・移轉 1・2024/11/22無土地成交現值 —
- 1054 地號住宅區・移轉 3・2024/10/08無土地成交現值 —
- 1055 地號住宅區・移轉 3・2024/10/08無土地成交現值 —
- 1100 地號住宅區・移轉 2・2024/08/29無土地成交現值 —
- 1116 地號商業區・286.3 坪・移轉 1・2024/06/05無土地成交現值 —
- 1117 地號商業區・46.6 坪・移轉 2・2024/06/05無土地成交現值 —
- 1117-1 地號商業區・47.7 坪・移轉 2・2024/06/05無土地成交現值 —
- 1064-6 地號住宅區・25.1 坪・移轉 1・2024/05/03無土地成交現值 —
- 1145-4 地號住宅區・37 坪・移轉 6・2024/03/24無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。