一眼看懂
翠屏段一小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2019 年，每坪中位約 35.4 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 12年 22.5 萬・14年 25.7 萬・16年 23.0 萬・18年 30.0 萬・19年 35.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 楠梓區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/16 | 35 | 2,650 | 74.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/03/19 | 30 | 31,826 | 1060.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2016/10/21 | 23 | 13,400 | 580.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2016/04/08 | 23 | 13,351 | 580.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/05/28 | 26 | 6,124 | 237.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2012/08/24 | 22 | 5,022 | 223.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2019/09/16全筆35 萬/坪2,650 萬74.8 坪2 筆土地住宅區
- 2018/03/19全筆30 萬/坪31,826 萬1060.8 坪1 筆土地住宅區
- 2016/10/21全筆23 萬/坪13,400 萬580.5 坪1 筆土地住宅區
- 2016/04/08全筆23 萬/坪13,351 萬580.5 坪1 筆土地住宅區
- 2014/05/28全筆26 萬/坪6,124 萬237.8 坪2 筆土地住宅區
- 2012/08/24全筆22 萬/坪5,022 萬223.2 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 51 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 215 | 2026/03/18 |
| 1-1 | 1060.8 | 住宅區 | 30 | — | — | 1 | 290 | 2026/03/17 |
| 12 | 580.5 | 住宅區 | 23 | — | — | 2 | 164 | 2026/02/26 |
| 25 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 175 | 2026/02/11 |
| 1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 173 | 2026/02/02 |
| 13 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 223 | 2025/09/22 |
| 22-31 | 26.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/16 |
| 31-1 | 73.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/01/27 |
| 7 | 36.6 | 住宅區 | 35 | — | — | 1 | 3 | 2024/03/28 |
| 1-3 | 28.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/01/30 |
| 23 | 30 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/03/07 |
| 1-9 | 28 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/09/26 |
| 7-1 | 38.2 | 住宅區 | 35 | — | — | 1 | 2 | 2021/03/11 |
| 19-6 | 29.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/02/23 |
| 22-28 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/18 |
| 10-3 | 39.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/12/31 |
| 10-1 | 39 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/11/26 |
| 10-4 | 39.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/11/01 |
| 10 | 40.4 | 住宅區 | 26 | — | — | 1 | 2 | 2019/10/05 |
| 19-2 | 29.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/09/29 |
| 10-2 | 39.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/09/24 |
| 19-15 | 28.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/05/30 |
| 10-5 | 40.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/04/22 |
| 1-5 | 28.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2019/04/16 |
| 25-1 | 61.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2019/03/26 |
| 1-2 | 29.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/12/11 |
| 1-8 | 28.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/10/31 |
| 1-4 | 28.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/08/10 |
| 1-6 | 28.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/08/10 |
| 1-7 | 28.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/07/02 |
| 22-27 | 27.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/06/02 |
| 19-9 | 29.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2017/12/31 |
| 25-4 | 28.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2017/04/03 |
| 5-3 | 61.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2016/12/25 |
| 9-3 | 70 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2016/11/07 |
| 25-3 | 27.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2015/11/10 |
| 31-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2015/07/16 |
| 9 | 52.3 | 住宅區 | 22 | — | — | 1 | 2 | 2015/06/11 |
| 25-2 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2015/05/21 |
| 5-2 | 47.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2015/01/10 |
- 33-1 地號住宅區・移轉 215・2026/03/18無土地成交現值 —
- 1-1 地號住宅區・1060.8 坪・移轉 290・2026/03/1730 萬/坪現值 —
- 12 地號住宅區・580.5 坪・移轉 164・2026/02/2623 萬/坪現值 —
- 25 地號住宅區・移轉 175・2026/02/11無土地成交現值 —
- 1 地號住宅區・移轉 173・2026/02/02無土地成交現值 —
- 13 地號住宅區・移轉 223・2025/09/22無土地成交現值 —
- 22-31 地號住宅區・26.9 坪・移轉 1・2025/02/16無土地成交現值 —
- 31-1 地號住宅區・73.2 坪・移轉 2・2025/01/27無土地成交現值 —
- 7 地號住宅區・36.6 坪・移轉 3・2024/03/2835 萬/坪現值 —
- 1-3 地號住宅區・28.7 坪・移轉 3・2024/01/30無土地成交現值 —
- 23 地號住宅區・30 坪・移轉 2・2022/03/07無土地成交現值 —
- 1-9 地號住宅區・28 坪・移轉 2・2021/09/26無土地成交現值 —
- 7-1 地號住宅區・38.2 坪・移轉 2・2021/03/1135 萬/坪現值 —
- 19-6 地號住宅區・29.2 坪・移轉 1・2021/02/23無土地成交現值 —
- 22-28 地號住宅區・移轉 1・2020/10/18無土地成交現值 —
- 10-3 地號住宅區・39.2 坪・移轉 1・2019/12/31無土地成交現值 —
- 10-1 地號住宅區・39 坪・移轉 1・2019/11/26無土地成交現值 —
- 10-4 地號住宅區・39.3 坪・移轉 1・2019/11/01無土地成交現值 —
- 10 地號住宅區・40.4 坪・移轉 2・2019/10/0526 萬/坪現值 —
- 19-2 地號住宅區・29.4 坪・移轉 1・2019/09/29無土地成交現值 —
- 10-2 地號住宅區・39.1 坪・移轉 1・2019/09/24無土地成交現值 —
- 19-15 地號住宅區・28.8 坪・移轉 1・2019/05/30無土地成交現值 —
- 10-5 地號住宅區・40.9 坪・移轉 1・2019/04/22無土地成交現值 —
- 1-5 地號住宅區・28.7 坪・移轉 2・2019/04/16無土地成交現值 —
- 25-1 地號住宅區・61.5 坪・移轉 2・2019/03/26無土地成交現值 —
- 1-2 地號住宅區・29.6 坪・移轉 1・2018/12/11無土地成交現值 —
- 1-8 地號住宅區・28.7 坪・移轉 1・2018/10/31無土地成交現值 —
- 1-4 地號住宅區・28.7 坪・移轉 1・2018/08/10無土地成交現值 —
- 1-6 地號住宅區・28.7 坪・移轉 1・2018/08/10無土地成交現值 —
- 1-7 地號住宅區・28.7 坪・移轉 1・2018/07/02無土地成交現值 —
- 22-27 地號住宅區・27.1 坪・移轉 1・2018/06/02無土地成交現值 —
- 19-9 地號住宅區・29.1 坪・移轉 1・2017/12/31無土地成交現值 —
- 25-4 地號住宅區・28.9 坪・移轉 2・2017/04/03無土地成交現值 —
- 5-3 地號住宅區・61.9 坪・移轉 1・2016/12/25無土地成交現值 —
- 9-3 地號住宅區・70 坪・移轉 1・2016/11/07無土地成交現值 —
- 25-3 地號住宅區・27.9 坪・移轉 2・2015/11/10無土地成交現值 —
- 31-2 地號住宅區・移轉 1・2015/07/16無土地成交現值 —
- 9 地號住宅區・52.3 坪・移轉 2・2015/06/1122 萬/坪現值 —
- 25-2 地號住宅區・27.8 坪・移轉 2・2015/05/21無土地成交現值 —
- 5-2 地號住宅區・47.7 坪・移轉 1・2015/01/10無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。