一眼看懂
仕豐段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。公共設施/道路用地最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 25.9 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 公設／道路16.1萬/坪2 筆
- 橋頭區 公設／道路12.1萬/坪
- 高雄市 公設／道路13.8萬/坪
- 公共設施/道路用地歷年中位（每坪）
- 24年 6.3 萬・26年 25.9 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 橋頭區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 29 | 3,000 | 104.7 | 3 | 全筆 | 住 | 454-1地號土地為道路用地,價格為995100元,另2筆土地價格合計29004900元 |
| 2026/03/31 | 26 | 6,700 | 258.9 | 9 | 全筆 | 公設/道路 | 441-2地號買賣價格7524482元其餘建地買賣價格合計59475518元 |
| 2024/04/28 | 6 | 790 | 125.5 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2022/08/18 | 26 | 1,400 | 52.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/05/21 | 24 | 6,157 | 258.9 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 本案土地之處分依土地法34條之1規定辦理。 |
| 2021/09/04 | 18 | 2,220 | 124.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/09/03 | 21 | 19,080 | 916.9 | 7 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/09/01 | 48 | 5,500 | 115.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/12/05 | 25 | 1,400 | 56.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/31 | 16 | 500 | 31.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/12/08 | 1 | 53 | 46.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | 二十年前的交易金額 |
| 2018/11/09 | 19 | 8,110 | 415.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/10/24 | 2 | 57 | 30.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2018/01/05 | 16 | 14,055 | 899.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 雙方約定建地依每坪單價167000元整。面積3平方公尺加面積2平方公尺加面積2522平方公尺價格為127657722元,其餘面積價格為12887278元整。 |
| 2017/07/28 | 20 | 1,370 | 69.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/03/09 | 15 | 599 | 39.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/03/30 | 13 | 688 | 52.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/01/19 | 23 | 1,310 | 56.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含未保存建物1棟權利人共2人 |
- 2026/04/29全筆29 萬/坪3,000 萬104.7 坪3 筆土地住備註：454-1地號土地為道路用地,價格為995100元,另2筆土地價格合計29004900元
- 2026/03/31全筆26 萬/坪6,700 萬258.9 坪9 筆土地公設/道路備註：441-2地號買賣價格7524482元其餘建地買賣價格合計59475518元
- 2024/04/28全筆6 萬/坪790 萬125.5 坪2 筆土地公設/道路
- 2022/08/18全筆26 萬/坪1,400 萬52.9 坪1 筆土地住宅區
- 2022/05/21全筆24 萬/坪6,157 萬258.9 坪4 筆土地住宅區備註：本案土地之處分依土地法34條之1規定辦理。
- 2021/09/04全筆18 萬/坪2,220 萬124.0 坪2 筆土地住宅區
- 2021/09/03全筆21 萬/坪19,080 萬916.9 坪7 筆土地住宅區
- 2021/09/01全筆48 萬/坪5,500 萬115.0 坪1 筆土地住宅區
- 2019/12/05全筆25 萬/坪1,400 萬56.3 坪1 筆土地住宅區
- 2019/10/31全筆16 萬/坪500 萬31.2 坪2 筆土地住宅區
- 2018/12/08全筆1 萬/坪53 萬46.6 坪1 筆土地農業區備註：二十年前的交易金額
- 2018/11/09全筆19 萬/坪8,110 萬415.9 坪1 筆土地住宅區
- 2018/10/24全筆2 萬/坪57 萬30.6 坪1 筆土地農業區
- 2018/01/05全筆16 萬/坪14,055 萬899.9 坪5 筆土地住宅區備註：雙方約定建地依每坪單價167000元整。面積3平方公尺加面積2平方公尺加面積2522平方公尺價格為127657722元,其餘面積價格為12887278元整。
- 2017/07/28全筆20 萬/坪1,370 萬69.9 坪1 筆土地住宅區
- 2017/03/09全筆15 萬/坪599 萬39.9 坪1 筆土地住宅區
- 2016/03/30全筆13 萬/坪688 萬52.9 坪1 筆土地住宅區
- 2016/01/19全筆23 萬/坪1,310 萬56.3 坪1 筆土地住宅區備註：含未保存建物1棟權利人共2人
段內地號 依最近成交排序・共 216 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 186 | — | 公共設施/道路用地 | 24持分 | — | — | 39 | 39 | 2026/04/23 |
| 441-2 | 69.3 | 住宅區 | 26 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/31 |
| 442 | 35.7 | 住宅區 | 26 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/31 |
| 442-1 | 22.1 | 公共設施/道路用地 | 26 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/31 |
| 442-2 | 21.8 | 公共設施/道路用地 | 26 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/31 |
| 442-3 | 21.2 | 公共設施/道路用地 | 26 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/31 |
| 442-4 | 20.9 | 公共設施/道路用地 | 26 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/31 |
| 442-5 | 25.7 | 公共設施/道路用地 | 26 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/31 |
| 455 | 38.7 | 住宅區 | 26 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/31 |
| 455-1 | 3.6 | 住宅區 | 26 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/31 |
| 346 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 53 | 2026/03/03 |
| 204-1 | — | 公共設施/道路用地 | 24持分 | — | — | 23 | 23 | 2026/01/30 |
| 441 | — | 其他 | 27持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/08/22 |
| 190 | — | 公共設施/道路用地 | 24持分 | — | — | 21 | 21 | 2025/06/03 |
| 204 | — | 其他 | 24持分 | — | — | 22 | 22 | 2025/06/03 |
| 204-3 | — | 其他 | 24持分 | — | — | 23 | 23 | 2025/06/03 |
| 334 | — | 公共設施/道路用地 | 22持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/12/19 |
| 289 | 39.9 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 299 | 18.2 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 415 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/06 |
| 415-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/06 |
| 269 | 39.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/06/14 |
| 394 | 20.6 | 公共設施/道路用地 | 20 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/24 |
| 584-2 | 3.9 | 公共設施/道路用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/28 |
| 584-3 | 121.6 | 公共設施/道路用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/28 |
| 29-3 | 30.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/08 |
| 187 | — | 住宅區 | 11持分 | — | — | 6 | 6 | 2024/01/05 |
| 279 | — | 公共設施/道路用地 | 11持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/01/05 |
| 413-20 | 16.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/01 |
| 413-21 | 22.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/01 |
| 413-22 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/01 |
| 47 | 69.3 | 公共設施/道路用地 | 15持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/04 |
| 48 | 41.1 | 公共設施/道路用地 | 15 | — | — | 3 | 3 | 2023/12/04 |
| 341 | — | 其他 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 345 | — | 其他 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 414 | — | 其他 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 417 | — | 其他 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 428 | — | 其他 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 81 | 56.3 | 住宅區 | 25 | — | — | 2 | 3 | 2023/10/17 |
| 73 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/14 |
- 186 地號公共設施/道路用地・移轉 39・2026/04/2324 萬/坪持分現值 —
- 441-2 地號住宅區・69.3 坪・移轉 2・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 442 地號住宅區・35.7 坪・移轉 2・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 442-1 地號公共設施/道路用地・22.1 坪・移轉 1・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 442-2 地號公共設施/道路用地・21.8 坪・移轉 1・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 442-3 地號公共設施/道路用地・21.2 坪・移轉 1・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 442-4 地號公共設施/道路用地・20.9 坪・移轉 1・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 442-5 地號公共設施/道路用地・25.7 坪・移轉 1・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 455 地號住宅區・38.7 坪・移轉 2・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 455-1 地號住宅區・3.6 坪・移轉 2・2026/03/3126 萬/坪現值 —
- 346 地號住宅區・移轉 53・2026/03/03無土地成交現值 —
- 204-1 地號公共設施/道路用地・移轉 23・2026/01/3024 萬/坪持分現值 —
- 441 地號其他・移轉 6・2025/08/2227 萬/坪持分現值 —
- 190 地號公共設施/道路用地・移轉 21・2025/06/0324 萬/坪持分現值 —
- 204 地號其他・移轉 22・2025/06/0324 萬/坪持分現值 —
- 204-3 地號其他・移轉 23・2025/06/0324 萬/坪持分現值 —
- 334 地號公共設施/道路用地・移轉 4・2024/12/1922 萬/坪持分現值 —
- 289 地號住宅區・39.9 坪・移轉 1・2024/12/0921 萬/坪現值 —
- 299 地號住宅區・18.2 坪・移轉 1・2024/12/0921 萬/坪現值 —
- 415 地號住宅區・移轉 2・2024/12/06無土地成交現值 —
- 415-1 地號住宅區・移轉 2・2024/12/06無土地成交現值 —
- 269 地號住宅區・39.3 坪・移轉 3・2024/06/14無土地成交現值 —
- 394 地號公共設施/道路用地・20.6 坪・移轉 2・2024/05/2420 萬/坪現值 —
- 584-2 地號公共設施/道路用地・3.9 坪・移轉 1・2024/04/286 萬/坪現值 —
- 584-3 地號公共設施/道路用地・121.6 坪・移轉 1・2024/04/286 萬/坪現值 —
- 29-3 地號住宅區・30.6 坪・移轉 2・2024/01/08無土地成交現值 —
- 187 地號住宅區・移轉 6・2024/01/0511 萬/坪持分現值 —
- 279 地號公共設施/道路用地・移轉 5・2024/01/0511 萬/坪持分現值 —
- 413-20 地號住宅區・16.3 坪・移轉 2・2024/01/01無土地成交現值 —
- 413-21 地號住宅區・22.1 坪・移轉 2・2024/01/01無土地成交現值 —
- 413-22 地號住宅區・移轉 2・2024/01/01無土地成交現值 —
- 47 地號公共設施/道路用地・69.3 坪・移轉 2・2023/12/0415 萬/坪持分現值 —
- 48 地號公共設施/道路用地・41.1 坪・移轉 3・2023/12/0415 萬/坪現值 —
- 341 地號其他・移轉 2・2023/10/3111 萬/坪持分現值 —
- 345 地號其他・移轉 2・2023/10/3111 萬/坪持分現值 —
- 414 地號其他・移轉 2・2023/10/3111 萬/坪持分現值 —
- 417 地號其他・移轉 2・2023/10/3111 萬/坪持分現值 —
- 428 地號其他・移轉 2・2023/10/3111 萬/坪持分現值 —
- 81 地號住宅區・56.3 坪・移轉 3・2023/10/1725 萬/坪現值 —
- 73 地號住宅區・24.8 坪・移轉 1・2023/10/14無土地成交現值 —
顯示 40 / 216
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。