一眼看懂
美濃段二小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 1.1 萬～1.3 萬，11 筆），比美濃區非都市農牧用地的中位 0.9 萬高 31%。
- 本段 非都市農牧用地1.2萬/坪11 筆・中間一半 1.1 萬～1.3 萬
- 美濃區 非都市農牧用地0.9萬/坪
- 高雄市 非都市農牧用地1.3萬/坪
- 本段 農業區2.7萬/坪2 筆
- 美濃區 農業區1.1萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 363～785 坪
- 總價多在 423～975 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1.2 萬・23年 1.4 萬・24年 1.3 萬・25年 1.0 萬・26年 1.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 美濃區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1 | 750 | 675.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/03/05 | 1 | 598 | 552.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/15 | 4 | 800 | 180.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/10/11 | 1 | 1,100 | 976.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/18 | 1 | 275 | 344.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/11 | 1 | 1,100 | 940.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/07 | 1 | 385 | 487.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/23 | 1 | 460 | 380.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/10 | 2 | 380 | 167.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/22 | 3 | 850 | 289.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/07 | 1 | 1,254 | 894.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/03 | 1 | 200 | 199.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/02/27 | 1 | 300 | 337.9 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/11/24 | 1 | 549 | 470.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/07/17 | 1 | 425 | 534.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/06 | 1 | 1,280 | 928.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/05 | 2 | 528 | 335.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/05 | 2 | 792 | 503.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/08 | 1 | 505 | 380.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/24 | 2 | 350 | 214.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 地上作物併同移轉農作物 |
- 2026/04/01全筆1 萬/坪750 萬675.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/03/05全筆1 萬/坪598 萬552.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/15全筆4 萬/坪800 萬180.6 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2025/10/11全筆1 萬/坪1,100 萬976.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/18全筆1 萬/坪275 萬344.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/11全筆1 萬/坪1,100 萬940.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/07全筆1 萬/坪385 萬487.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/23全筆1 萬/坪460 萬380.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/10全筆2 萬/坪380 萬167.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/22全筆3 萬/坪850 萬289.8 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/04/07全筆1 萬/坪1,254 萬894.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/03全筆1 萬/坪200 萬199.9 坪1 筆土地農業區
- 2024/02/27全筆1 萬/坪300 萬337.9 坪2 筆土地其他
- 2023/11/24全筆1 萬/坪549 萬470.4 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/07/17全筆1 萬/坪425 萬534.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/02/06全筆1 萬/坪1,280 萬928.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/05全筆2 萬/坪528 萬335.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/02/05全筆2 萬/坪792 萬503.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2023/01/08全筆1 萬/坪505 萬380.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/11/24全筆2 萬/坪350 萬214.8 坪1 筆土地非都農牧備註：地上作物併同移轉農作物
段內地號 依最近成交排序・共 192 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6209 | 675.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/01 |
| 7127 | 552.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 5984 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/28 |
| 5984-1 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/28 |
| 6702 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/27 |
| 6234 | 180.6 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/15 |
| 6081-1 | 33 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/03 |
| 7213 | 976.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/11 |
| 7083 | 471.3 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/28 |
| 6056-1 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 13 | 13 | 2025/07/08 |
| 6081-2 | 29.3 | — | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/01 |
| 6051-3 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/06/02 |
| 6051-4 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/06/02 |
| 6056-2 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/02 |
| 6057-7 | 6.1 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/08 |
| 6039-2 | 5.7 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6040-2 | 4.5 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6041-2 | 3.6 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6042-2 | 3.9 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6043-1 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/05/01 |
| 6044-1 | 3.3 | 其他 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2025/05/01 |
| 6045-1 | 3.6 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6046-4 | 5.7 | — | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6047-4 | 6.1 | — | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6048-3 | 5.7 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6050-3 | 19.7 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6052-5 | 29.3 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6053-1 | 16.6 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6054-2 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/05/01 |
| 6054-6 | 33.9 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6054-7 | 2.4 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6054-8 | 7.6 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6058-1 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/01 |
| 6059-1 | 5.4 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6060-1 | 5.4 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6061-3 | 10.9 | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6062-6 | 16.3 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6065-4 | 19.4 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6068-2 | 28.4 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
| 6069-1 | 30.9 | — | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/01 |
- 6209 地號非都市農牧用地・675.8 坪・移轉 1・2026/04/011 萬/坪現值 —
- 7127 地號非都市農牧用地・552.1 坪・移轉 1・2026/03/051 萬/坪現值 —
- 5984 地號農業區・移轉 1・2026/02/281 萬/坪持分現值 —
- 5984-1 地號農業區・移轉 1・2026/02/281 萬/坪持分現值 —
- 6702 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/01/271 萬/坪持分現值 —
- 6234 地號農業區・180.6 坪・移轉 1・2025/12/154 萬/坪現值 —
- 6081-1 地號公共設施/道路用地・33 坪・移轉 1・2025/11/032 萬/坪現值 —
- 7213 地號非都市農牧用地・976.2 坪・移轉 2・2025/10/111 萬/坪現值 —
- 7083 地號非都市農牧用地・471.3 坪・移轉 3・2025/08/28無土地成交現值 —
- 6056-1 地號公共設施/道路用地・移轉 13・2025/07/082 萬/坪持分現值 —
- 6081-2 地號分區未標示・29.3 坪・移轉 1・2025/07/012 萬/坪現值 —
- 6051-3 地號公共設施/道路用地・移轉 5・2025/06/022 萬/坪持分現值 —
- 6051-4 地號公共設施/道路用地・移轉 5・2025/06/022 萬/坪持分現值 —
- 6056-2 地號公共設施/道路用地・移轉 2・2025/06/022 萬/坪持分現值 —
- 6057-7 地號公共設施/道路用地・6.1 坪・移轉 1・2025/05/082 萬/坪現值 —
- 6039-2 地號公共設施/道路用地・5.7 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6040-2 地號公共設施/道路用地・4.5 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6041-2 地號公共設施/道路用地・3.6 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6042-2 地號公共設施/道路用地・3.9 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6043-1 地號公共設施/道路用地・移轉 4・2025/05/012 萬/坪持分現值 —
- 6044-1 地號其他・3.3 坪・移轉 3・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6045-1 地號公共設施/道路用地・3.6 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6046-4 地號分區未標示・5.7 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6047-4 地號分區未標示・6.1 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6048-3 地號公共設施/道路用地・5.7 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6050-3 地號公共設施/道路用地・19.7 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6052-5 地號公共設施/道路用地・29.3 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6053-1 地號公共設施/道路用地・16.6 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6054-2 地號公共設施/道路用地・移轉 5・2025/05/012 萬/坪持分現值 —
- 6054-6 地號公共設施/道路用地・33.9 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6054-7 地號公共設施/道路用地・2.4 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6054-8 地號公共設施/道路用地・7.6 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6058-1 地號公共設施/道路用地・移轉 2・2025/05/012 萬/坪持分現值 —
- 6059-1 地號公共設施/道路用地・5.4 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6060-1 地號公共設施/道路用地・5.4 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6061-3 地號公共設施/道路用地・10.9 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪持分現值 —
- 6062-6 地號公共設施/道路用地・16.3 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6065-4 地號公共設施/道路用地・19.4 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6068-2 地號公共設施/道路用地・28.4 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
- 6069-1 地號分區未標示・30.9 坪・移轉 1・2025/05/012 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。