新建案 › 台北市大同區

有鄰

台北市大同區重慶北路3段9巷2號・建商年豐建設股份有限公司・59・第三種商業區、第四種住宅區等2項詳附件・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/24・建照 110建字第0200號

預售中位單價

84.1萬/坪

28 筆・2021/12～2022/01

溢價 vs 同區中古

+7.2%

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

+34.2%

對應社區 31 筆中古成交

戶數 / 棟數

59 戶

預售成交走勢

交屋後有鄰

近一年中古 2 筆・中位 112.9 萬/坪・近三年 112.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	台北市大同區重慶北路3段7號	113.5	4,730	39.0	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/11/23	台北市大同區重慶北路3段7號	112.2	4,650	39.0	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/01	台北市大同區重慶北路3段7號	76.3	2,480	29.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 246萬	預售分件
2022/01/08	台北市大同區重慶北路3段7號	87.3	2,745	29.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/01/07	台北市大同區重慶北路3段7號	88.0	2,575	29.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/06	台北市大同區重慶北路3段7號	81.7	4,310	49.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/01/06	台北市大同區重慶北路3段7號	88.8	2,830	29.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/05	台北市大同區重慶北路3段7號	85.8	3,580	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/04	台北市大同區重慶北路3段7號	83.1	4,350	49.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/01/04	台北市大同區重慶北路3段7號	81.0	2,370	29.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/31	台北市大同區重慶北路3段7號	80.7	3,380	39.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/28	台北市大同區重慶北路3段7號	86.7	4,597	49.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/27	台北市大同區重慶北路3段7號	83.9	4,430	49.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/24	台北市大同區重慶北路3段7號	86.9	4,638	49.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/12/23	台北市大同區重慶北路3段7號	85.5	4,548	49.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/12/21	台北市大同區重慶北路3段7號	81.9	4,308	49.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/12/20	台北市大同區重慶北路3段7號	81.8	3,453	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/12/18	台北市大同區重慶北路3段7號	78.9	3,298	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.0	4,660	49.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.6	4,688	49.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.4	4,690	49.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/12/16	台北市大同區重慶北路3段7號	84.1	3,562	39.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/12/16	台北市大同區重慶北路3段7號	84.1	4,558	49.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	84.6	3,540	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	83.0	3,507	39.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	83.5	4,348	49.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/12	台北市大同區重慶北路3段7號	82.7	4,308	49.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/12	台北市大同區重慶北路3段7號	83.1	4,338	49.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	78.3	3,266	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	81.4	3,445	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/08	台北市大同區重慶北路3段7號	87.5	2,745	29.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/07	台北市大同區重慶北路3段7號	88.2	2,575	29.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/01/06	台北市大同區重慶北路3段7號	89.0	2,830	29.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/06	台北市大同區重慶北路3段7號	81.9	4,310	49.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/01/05	台北市大同區重慶北路3段7號	86.0	3,580	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/04	台北市大同區重慶北路3段7號	81.1	2,370	29.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/01/04	台北市大同區重慶北路3段7號	83.2	4,350	49.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/12/31	台北市大同區重慶北路3段7號	80.9	3,380	39.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/28	台北市大同區重慶北路3段7號	86.9	4,597	49.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/12/27	台北市大同區重慶北路3段7號	84.1	4,430	49.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/12/24	台北市大同區重慶北路3段7號	87.1	4,638	49.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/12/23	台北市大同區重慶北路3段7號	85.7	4,548	49.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/12/21	台北市大同區重慶北路3段7號	82.0	4,308	49.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/12/20	台北市大同區重慶北路3段7號	82.0	3,453	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/12/18	台北市大同區重慶北路3段7號	79.0	3,298	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.1	4,660	49.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.6	4,690	49.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.7	4,688	49.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/12/16	台北市大同區重慶北路3段7號	84.2	3,562	39.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/12/16	台北市大同區重慶北路3段7號	84.2	4,558	49.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	83.6	4,348	49.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	83.1	3,507	39.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	84.7	3,540	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/12	台北市大同區重慶北路3段7號	82.8	4,308	49.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/12	台北市大同區重慶北路3段7號	83.2	4,338	49.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	84.4	4,484	49.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	78.4	3,266	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	81.5	3,445	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段二小段 899	—	商	—	—	2026/04/16

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。