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有鄰

台北市大同區重慶北路3段7號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

112.9萬/坪

+43.8%vs 大同區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 112.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.59%

月租 1498 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 76.3–113.5 萬/坪・2021/12～2026/02・共 31 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	台北市大同區重慶北路3段7號	113.5	4,730	39.0	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/11/23	台北市大同區重慶北路3段7號	112.2	4,650	39.0	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/01	台北市大同區重慶北路3段7號	76.3	2,480	29.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 246萬	預售分件
2022/01/08	台北市大同區重慶北路3段7號	87.3	2,745	29.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/01/07	台北市大同區重慶北路3段7號	88.0	2,575	29.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/06	台北市大同區重慶北路3段7號	81.7	4,310	49.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/01/06	台北市大同區重慶北路3段7號	88.8	2,830	29.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/05	台北市大同區重慶北路3段7號	85.8	3,580	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/04	台北市大同區重慶北路3段7號	83.1	4,350	49.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/01/04	台北市大同區重慶北路3段7號	81.0	2,370	29.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/31	台北市大同區重慶北路3段7號	80.7	3,380	39.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/28	台北市大同區重慶北路3段7號	86.7	4,597	49.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/27	台北市大同區重慶北路3段7號	83.9	4,430	49.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/24	台北市大同區重慶北路3段7號	86.9	4,638	49.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/12/23	台北市大同區重慶北路3段7號	85.5	4,548	49.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/12/21	台北市大同區重慶北路3段7號	81.9	4,308	49.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/12/20	台北市大同區重慶北路3段7號	81.8	3,453	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/12/18	台北市大同區重慶北路3段7號	78.9	3,298	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.0	4,660	49.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.6	4,688	49.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/17	台北市大同區重慶北路3段7號	88.4	4,690	49.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/12/16	台北市大同區重慶北路3段7號	84.1	3,562	39.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/12/16	台北市大同區重慶北路3段7號	84.1	4,558	49.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	84.6	3,540	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	83.0	3,507	39.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/12/15	台北市大同區重慶北路3段7號	83.5	4,348	49.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/12	台北市大同區重慶北路3段7號	82.7	4,308	49.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/12	台北市大同區重慶北路3段7號	83.1	4,338	49.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	78.3	3,266	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	81.4	3,445	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/12/11	台北市大同區重慶北路3段7號	84.2	4,484	49.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	台北市大同區重慶北路3段7號	0.2	7	39.0	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2026/01/27	台北市大同區重慶北路3段7號	0.1	7	39.0	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2026/01/12	台北市大同區重慶北路3段7號	0.1	4	29.3	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—

各棟

台北市大同區重慶北路3段7號

住宅大樓・15樓・2025 完工・64 筆

台北市大同區重慶北路3段9巷4號

透天厝・2樓・1 筆