新建案 › 台北市大同區
御品園
台北市大同區延平北路3段6巷1-1號・建商 景星建設股份有限公司變更為安信建築經理股份有限公司・40・第四種住宅區等3項(請詳見建造執照)・RC造(供公眾使用建築物)・備查 2023/02/14・建照 111建字第0130號
預售中位單價
85.3萬/坪
20 筆・2023/05～2023/12
溢價 vs 同區中古
+8.6%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 臺北市大同區延平北路三段 | 87.7 | 2,600 | 27.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/12/04 | 臺北市大同區延平北路三段 | 87.8 | 2,720 | 28.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/11/05 | 臺北市大同區延平北路三段 | 85.2 | 1,650 | 19.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 臺北市大同區延平北路三段 | 79.0 | 2,775 | 32.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/10/28 | 臺北市大同區延平北路三段 | 85.3 | 1,810 | 21.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/08 | 臺北市大同區延平北路三段 | 81.5 | 2,858 | 32.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/10/08 | 臺北市大同區延平北路三段 | 82.5 | 2,888 | 32.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/10/07 | 臺北市大同區延平北路三段 | 84.0 | 2,738 | 32.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/07 | 臺北市大同區延平北路三段 | 87.7 | 1,860 | 21.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/29 | 臺北市大同區延平北路三段 | 82.5 | 1,950 | 21.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/09/01 | 臺北市大同區延平北路三段 | 83.4 | 1,969 | 21.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區延平北路三段 | 88.1 | 2,610 | 27.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/08/26 | 臺北市大同區延平北路三段 | 83.3 | 2,590 | 28.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/08/22 | 臺北市大同區延平北路三段 | 86.9 | 1,843 | 21.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 臺北市大同區延平北路三段 | 86.6 | 1,877 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/08/06 | 臺北市大同區延平北路三段 | 88.1 | 2,088 | 21.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/06/29 | 臺北市大同區延平北路三段 | 81.1 | 1,570 | 19.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 臺北市大同區延平北路三段 | 87.6 | 2,398 | 27.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺北市大同區延平北路三段 | 86.2 | 1,668 | 19.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 臺北市大同區延平北路三段 | 83.7 | 1,620 | 19.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橋北段三小段 585 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 586 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 586-1 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 618 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 618-1 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 619 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 619-1 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 620 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
| 橋北段三小段 620-1 | — | 住 | — | — | 2023/12/22 |
附近 1.5 公里的建案
三磐橋?
三璟建設股份有限公司・36 m・— 萬/坪・0 筆
伊寧橋寓
廣瑩智慧不動產股份有限公司・104 m・104.1 萬/坪・34 筆
台北天河
帝群建設股份有限公司・156 m・— 萬/坪・0 筆
有鄰
年豐建設股份有限公司・316 m・84.1 萬/坪・28 筆
SOHO筑富
竹富建設有限公司・473 m・109.2 萬/坪・15 筆
印涼州
三境建設股份有限公司等二人・487 m・82.7 萬/坪・36 筆
大同新豐采
大同資產開發股份有限公司・496 m・106.2 萬/坪・46 筆
丰實VISION ONE
丰實建設有限公司・499 m・— 萬/坪・0 筆
毅聯首馥
毅聯建設股份有限公司・499 m・112.7 萬/坪・95 筆
樂揚心閱
樂揚建設股份有限公司・521 m・95.4 萬/坪・26 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。