預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
南港區 近一年中古中位 79.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
44 戶
預售成交走勢
交屋後 雄邦—序曜
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08/28 | 台北市南港區中南街102號 | 112.4 | 4,500 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台北市南港區中南街102號 | 122.8 | 3,386 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2026/03/25 | 台北市南港區中南街102號 | 121.0 | 3,326 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2026/01/12 | 台北市南港區中南街102號 | 118.3 | 3,270 | 25.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/12/23 | 台北市南港區中南街102號 | 125.0 | 2,420 | 19.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/22 | 台北市南港區中南街102號 | 124.1 | 2,420 | 19.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/17 | 台北市南港區中南街102號 | 118.0 | 3,030 | 25.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/11 | 台北市南港區中南街102號 | 124.5 | 2,410 | 19.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/03 | 台北市南港區中南街102號 | 121.9 | 2,360 | 19.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/29 | 台北市南港區中南街102號 | 117.4 | 2,509 | 19.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/11/29 | 台北市南港區中南街102號 | 119.3 | 2,310 | 19.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/24 | 台北市南港區中南街102號 | 111.1 | 2,150 | 19.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/24 | 台北市南港區中南街102號 | 108.5 | 2,100 | 19.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/24 | 台北市南港區中南街102號 | 119.8 | 2,320 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/20 | 台北市南港區中南街102號 | 118.8 | 3,270 | 25.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/11/17 | 台北市南港區中南街102號 | 108.8 | 2,122 | 19.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/07 | 台北市南港區中南街102號 | 107.1 | 2,970 | 25.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/11/07 | 台北市南港區中南街102號 | 108.7 | 3,012 | 25.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/10/30 | 台北市南港區中南街102號 | 107.8 | 3,000 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/10/28 | 台北市南港區中南街102號 | 109.8 | 2,140 | 19.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/28 | 台北市南港區中南街102號 | 107.1 | 2,980 | 25.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/10/26 | 台北市南港區中南街102號 | 120.9 | 2,358 | 19.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/24 | 台北市南港區中南街102號 | 117.8 | 3,258 | 25.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/10/21 | 台北市南港區中南街102號 | 114.9 | 3,170 | 25.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中南段一小段 254 | — | 住 | — | — | 2026/04/07 |
| 中南段一小段 255 | — | 住 | — | — | 2026/04/07 |
| 中南段一小段 256 | — | 住 | — | — | 2026/04/07 |
| 中南段一小段 257 | 27.2 | 住 | — | — | 2026/04/07 |
| 中南段一小段 258 | — | 住 | — | — | 2026/04/07 |
附近 1.5 公里的建案
南港之星
潤泰創新國際股份有限公司・177 m・— 萬/坪・0 筆
八方玥
僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司)・279 m・86.4 萬/坪・14 筆
築源南港-東御苑
築源建設股份有限公司・305 m・— 萬/坪・0 筆
築源南港-南御苑
築源建設股份有限公司・388 m・— 萬/坪・0 筆
全陽馥
全陽建設股份有限公司負責人楊光鎮・399 m・117.6 萬/坪・43 筆
國協天玥
國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄)・488 m・124.4 萬/坪・142 筆
達欣東匯
達欣開發股份有限公司・628 m・102.5 萬/坪・84 筆
梓園NEXT
梓園建設股份有限公司・632 m・— 萬/坪・0 筆
衡?
大陸建設股份有限公司・738 m・142.9 萬/坪・76 筆
四季嘉禾
聯勤建設實業股份有限公司・751 m・148.7 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。